[모집완료]목동 공유주택 참여자 1가구 추가 모집합니다

[하우징쿱]

[모집완료][목동 공유주택 참여자 1가구 추가 모집합니다]

  하우징쿱 조합원(예비 조합원)을 대상으로 한국주[모집완료]택도시협동조합연합회(사업관리)와 아틀리에건설은 양천구 목동에서 시세보다 약 20% 저렴한 토지에 공유주택 프로젝트를 추진하고 있습니다. 진행과정에서 1가구의 개인적인 사유로 함께 할 수 없게 되어 추가로 1가구(작은집을 원할 경우 2세대)를 모집합니다. 
본인이 거주할 주택 설계 및 디자인 과정에 참여하면서 세련되고 품질좋은 주택을 마련하고, 좋은 이웃과 느슨한 공동체를 만들고자 하는 주택소비자들의 많은 참여 바랍니다. 현재 기획설계가 일부 진행되어 설계내용을 반영하여 다음과 같이 수정.고지합니다.

다음은 EBS건축탐구집에 소개된 새맘뜰공동체주택 거주자들이 살아가는 모습입니다. 영상처럼 좋은 이웃과 함께 행복한 주거공동체를 만들어보아요.
영상 1/3 : https://www.youtube.com/watch?v=jAZW9e8is28 

영상 2/3 : https://www.youtube.com/watch?v=HVXXMxwGTSk
영상 3/3 : https://www.youtube.com/watch?v=8D17AFV0jb0

- 다  음 -

 1. 목동공유주택 상담 안내
- 상담 신청 : 전화 상담 요청 후 개별 상담합니다.
- 한국주택도시협동조합연합회 : 전문숙사무총장 (010-3071-8530, 02-3416-0701)
- 장소: 서울 강남구 도산대로 128, 국민연금 강남사옥 3층 NPS희망키움센터 사무실
(건물 여건상 주차 공간이 협소하여 지원이 어렵습니다. 대중교통을 이용하시거나, 인근 유료주차장을 개인적 이용 바랍니다.)
 2. 사업부지
- 양천구 목동 318-330 외1필지(245 m², 74.11평) 2종일반주거지역, 용적률 200%, 건폐율 60% 모두 활용가능한 토지
- 토지가 급매물로 나와 불가피하게 아틀리에건설 명의로 매입 및 등기완료 : 1,400,000,000원(평당 1,889만원)
- 2종일반주거지역 인근토지 시세는 평당 2,500~3,000만원으로 시세보다 약 4.5억원(24.4%) ~ 8.1억원(41.8%) 저렴하게 구입
 3. 규모 및 구조
- 공동주택(다세대주택) 총5~6세대, 허가면적 483.51 m², 용적률 197.35%, 건폐율 59.75%, 실공사면적 646 m²(195.57평)
- 철근콘크리트 구조 5층 + 다락, 주차대수 세대당1대
4. 층별계획과 부담금액
1층 공동체공간(근린생활시설) : 실내실사용면적 11.27평 (세대별 동일지분 소유) : 독서, 집회 공간 등으로 이용
2층 201호(복층), 202호 : 입주자 확정
3층 301호 : 입주자 확정
4층-5층-다락 (모집세대)
(1안) 4층+5층+다락 동일면적 2세대 : 401호(=402호): 4층(14.5평)+ 5층(11.0평) + 다락(9.4평) = 34.8평 : 약7.03억원(근린생활시설 20%지분 포함)  : 1세대 입주자 모집확정
(2안) 4층1세대: 401호 : 29.0평 : 약6.98억원(근린생활시설 20%지분 포함)
5층+다락 동일면적 2세대 : 501호(=502호) : 5층(11.0평) + 다락(9.4평) = 20.4평 : 약3.75억원(근린생활시설 20%지분 포함)
5. 소유권
- 1층 근린생활시설(공동체공간)은 입주자협동조합 또는 개인공동지분 소유
- 주택 : 개인 소유 (다양한 세금 문제로 협동조합법인 소유 어려움)
- 세금문제와 번거로운 절차로 인해 서울형공동체주택으로 추진하지 않음 (사업비 일부는 하우징쿱과 제휴를 맺은 금융권을 통해 조달)
6. 설계.감리
- 미메즈건축사사무소: 정화택건축사 + 국민대 건축학과 최왕돈 교수
7. 사업추진일정계획
- 2021.08 : 토지매입완료(소유권 이전등기완료), 건축설계계약 완료
- 2022.02 : 입주자 선정완료
- 2022.06 : 건축허가 및 실시설계 완료
- 2022.07 : 착공
- 2023.02 : 건축물 사용승인 완료
 * 첨부사진은 구로구 궁동에 완공되어 EBS건축탐구집에 소개된 새맘뜰 공동체주택 준공사진입니다.