목동 공유주택 참여자 1가구 추가 모집합니다

[하우징쿱]

[1세대추가모집][목동 공유주택 참여자 1가구 추가 모집합니다]

하우징쿱 조합원(예비 조합원)을 대상으로 한국주택도시협동조합연합회(사업관리)와 아틀리에건설이 양천구 목동에서 시세보다 약 20% 저렴한 토지에 공유주택 프로젝트를 추진하고 있습니다. 1가구가 개인적인 사유로 함께 할 수 없게 되어 추가로 1가구(202호)를 모집합니다.

본인이 거주할 주택 설계 및 디자인 과정에 참여하면서 세련되고 품질 좋은 주택을 마련하고, 좋은 이웃과 느슨한 공동체를 만들고자 하는 주택소비자들의 많은 참여 바랍니다.

■ 목동 공유주택 추가 1세대 입주상담 안내

• 위치 : 양천구 목동 318-330 외1필지
• 입주자 모집 층호수 : 2층 202호
• 실내사용면적 : 23.8평
• 주택가격 : 약 5.2억 전후 (근린생활시설 20%지분 포함)
• 구조 : 방3개, 화장실 2개(입주자 방, 화장실 개수 및 면적 등 일부 설계과정 및 디자인과정 참여 가능)

- 상담 신청 : 전화 상담 요청 후 개별 상담합니다.

- 한국주택도시협동조합연합회 : 전문숙사무총장 (010-3071-8530, 02-3416-0701)

- 장소: 서울 강남구 도산대로 128, 국민연금 강남사옥 3층 NPS희망키움센터 사무실

목동 공동체주택 사업안내
1. 사업부지
- 양천구 목동 318-330 외1필지(245 m², 74.11평) 2종일반주거지역, 용적률 200%, 건폐율 60% 모두 활용 가능한 토지
- 토지가 급매물로 나와 불가피하게 아틀리에건설 명의로 매입 및 등기완료 : 1,400,000,000원(평당 1,889만원)
- 2종일반주거지역 인근 토지시세는 평당 2,500~3,000만원으로 시세보다 약 4.5억원(24.4%) ~ 8.1억원(41.8%) 저렴하게 구입
 
2. 규모 및 구조
- 공동주택(다세대주택) 총 5세대, 허가면적 483.51 m², 용적률 197.35%, 건폐율 59.75%, 실공사면적 646 m²(195.57평)
- 철근콘크리트 구조 5층 + 다락, 주차대수 세대당1대
 
3. 층별 계획과 부담금액 (총 5세대)
 
1층 공동체공간(근린생활시설) : 실내 실사용면적 11.27평 (세대별 동일지분 소유) : 독서, 집회 공간 등으로 이용
2층 201호(복층),입주자 확정
      202호 입주자 모집 중
         -> 실내사용면적 23.8평 약 5.2억 전후 (근린생활시설 20%지분 포함) 방3개 화장실 2개
3층 301호 : 입주자 확정
4층+5층+다락: (입주자 2세대 확정)
 
4. 소유권
- 1층 근린생활시설(공동체공간)은 입주자협동조합 또는 개인 공동지분 소유
- 주택 : 개인 소유 (다양한 세금 문제로 협동조합법인 소유 어려움)
- 세금문제와 번거로운 절차로 인해 서울형 공동체주택으로 추진하지 않음 (사업비 일부는 하우징쿱과 제휴를 맺은 금융권을 통해 조달)
 
5. 설계.감리
- 미메즈건축사사무소: 정화택건축사 + 국민대 건축학과 최왕돈 교수
 
6. 사업추진일정계획
- 2021.08 : 토지매입완료(소유권 이전등기완료), 건축설계 계약 완료
- 2022.04 : 입주자 선정완료
- 2022.06 : 건축허가 및 실시설계 완료
- 2022.07 : 착공
- 2023.02 : 건축물 사용승인 완료

다음은 EBS건축탐구집에 소개된 새맘뜰공동체주택 거주자들이 살아가는 모습입니다. 영상처럼 좋은 이웃과 함께 행복한 주거공동체를 만들어보아요.

영상 1/3 : https://www.youtube.com/watch?v=jAZW9e8is28