한태연이 추천하는 올해안 상업운전/한태연이 추천하는 내년도 상반기 상업운전 하는곳을 공지합니다

[고성만]

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https://cafe.naver.com/sunenergy1/50578 오늘은 슬픈 대한민국의 자화상을 애기하고 싶네요 23년간 서울 마

한태연 고성만 01092709622

오늘은 슬픈 대한민국의 자화상을 애기하고 싶네요

23년간 서울 마포에서 유명 맥주집을 운영했던 자영업자가 코로나 19사태로 경영난과 생활고를 버티지 못하고 극단적 선택을 사실이 알려졌습니다

한때 꽤 큰 점포를 4개를 운영하는등 티브이에도 방영된 유명한 곳이었는데

월세와 직원월급을 도저히 감당을 못했다고 합니다.이분뿐만 아니라 모든 자영업자들이 작금에 겪고 있는 아픔이 아닐까 생각합니다.창업을 꿈꾸는 분들이 계시다면 뒤로 미루시고 태양광 투자를 하시길 바랍니다..월세를 안내도 되고,종업원 월급을 주지 않아도 됩니다.20년간 단한달도 거르지 않고 여러분 통장에 매월 찍히게 되어 있습니다..요즘 신문에 보니 한전의 적자가 4조원을 넘는다 합니다.

한전의 적자로 인한 rec 구매를 제대로 하지 못한다는 사실은 아는 분은 별로 없습니다..4년전만 해도 rec 단가가 9만원이었습니다.현재는 3만원 수준입니다

이게 다 한전의 적자탓입니다...4년전만 해도 입찰보다는 현물거래가 더많은

이유는 평균 smp+rec 단가가 19만원에서 21만원 사이여서

굳이 입찰을 보지않고 현물거래를 하였던 것입니다.한전의 적자가 가장큰이유인것입니다...요즘 태양광 업체대표들이 원자재값..특히 모듈값 상승때문에 죽을지경이라고합니다...20%이상 모듈이 오른 상태인데 내년도 부터는 탄소등급제를 fit에도적용을 해 과거 중국산 모듈을 쓸때보다 값이 1800-1900만원 더비싼 국산모듈만을 써야 한다고 불만을 토로하고 있습니다.탁상공론식의 행정으로 말미암아 죽어나가는것은 업체들이고 사업주들뿐입니다.모듈값이 인상되면 분양가가 당연히 오르기 마련입니다.요즘 그래서 분양사업을 했던 대부분의 업체들이 태양광 사업을 포기하는 경우가 허다합니다.사업주분들도 이러한 업체들의 애로사항을

아셔야 분양가가 왜 높아졌는지를 이해를 하실것입니다

그러나 한태연의 태양광 분양은 타업체에 비해 많게는 5000만 적게는 1000만원이상 싸게 판매하고 있다라는 것을 아실것입니다.그것은 시공사 연합회 101개의

업체들이 한태연 소속이라 적정가격을 업체 대표들이 서로 지켜주시기 때문입니다....

주말 이용 경북 구미에 있는 5구좌를 다녀오신분들과
경남 합천에 다년가신분들.충북 영동에 다녀오신분들이 가계약금을 많이
입금을 하시고 계약을 약속하시고
충북 영동은 한분이 3구좌를,경북 구미도 한분이 fit 3구좌를 매수하신다는
의사표현을 하셨는데 메가급 운영자이셨습니다
고기도 먹어본 사람이 잘먹고 태양광도 운영해본 사람이 다시 매수를
하는것입니다.신규분양자가 할 확률은 10%도 안됩니다.
투자수익을 알면서 못하는 것은 태양광에 대한 정보를 아직 공부를
못했기 때문입니다.....공부하셔야 최소한의 노후보장된 삶을 살수 있는것입니다
돈없어서 폐지 줍고 리어카 끄실 생각이 아니라면 자기자본 적은
충북 영동같은 곳에 투자하세요 (자기자본 6500만)
📍화요일 충북 음성 충도리도 계약을 하시기로 했습니다...
📍 전북 지역에 공사중인 태양광 발전소가 나오는데 양도양수로
일시불 9600만원 주시고 양도양수 받는것 있습니다
📍 대출이자 안내는 지붕위 임대형 태양광 발전소 4구좌 나옵니다
📍 추석세고 메가급 임대형 지분식 태양광 발전소를 이치용 대표님께서
다시 선을 보일것입니다.
전에는 1년째 채권수익으로 파셨는데.이번에는 20년간 메가급을 지분식으로
투자하여 투자수익을 가져가는 것을 선보일것입니다
📍 충남 서천 염전지역에 내년도것 10구좌 장도 분양예정입니다
경북 구미 2구좌 2억1500만에서 5백만원 할인된 2억1천만원에 분양합니다
경북 구미 5구좌는 3구좌는 fit로 되는 것은 가격변동없이 2억1500만인데
법인으로 탄소1등급 모듈 쓰고 일반입찰하는 것은 2억1천만으로 가격인하하였습니다 분양가 2억1천 ====자기자본 8천만+대출 1억3천만으로 인하되었습니다
은행은 1억투자시 년 50만원/태양광은 7-8천만원 투자해서 년간 2400만원 수익/어떤것을 선택하실것입니까
어제 날짜로 네이버 모네타에서 시중은행 16개의 1년정기예금을 세후수익율로
결과를 보았을때 1억을 맡길시 년에 50만원정도 이자를 주고 있습니다
그런데 태양광 투자시 1억을 투자하는게 아닌(7000만---8000만투자-자기자본)
투자하더라도 3년거치 17년 상환시 3년동안 이자를 제외 하고 라도
년간 2400만원 이자가 발생이 되므로 태양광 투자가 훨씬 좋은 투자처입니다
은행에 1년만기 1억 투자시 얻는 효과===년이자 50만
자기자본 7-8천만 투자시 태양광 소득===매년 이자를 빼고도 3년간은 년2400만이상 소득을 가져 가실수 있습니다..그래서 전에 운영을 했던 분들이 6개를
채우고 3개를 채우고 ,하나했던분들이 하나를 악착같이 더하려는 것입니다
한태연에 개발행위 난것들 있으니 올해안에 상업운전 되는것들 빨리 하시기
바랍니다

2021년 FIT 176.3원에 대한 전반적인 장점에 대해서 다시한번
정리 해드리겠습니다
SMP 97원
REC 77원
가중치 1.2
발전시간 4시간
1년 365일
수익계산
SMP: 100*97*4*365*=1416만원
REC:100*77*1.2*4시간*365=1349만원=1349만원
년수익 1416만원+1349만=2765만원
양면형 모듈 사용시 10% 가산
토지형보가 지붕형이 효울이 더많이 나옴..
우선 4시간 기준 양면형 모듈로 fit 를 했을시 소득은 년간 2828만원이 됩니다
토지보다/건물위 태양광이 5%-14%가 더나온다는 것은 통계로 나와 있습니다
반사판 가격이 비싸면 요즘 반사필름으로 100kw 기준 160만원 소요가 되니
효율을 극대화하고 싶으면 반사필름을 사용하시면 됩니다

✔ 개발행위 나고 공사가 빠른 올해안 상업운전 되는것을 소개합니다
💥 1.경북 구미 분양건 5구좌중 3구좌는 FIT 가능하고 2구좌는 법인으로
일반입찰하는데 탄소1등급 모듈을 써서 소득을 카바하시면 됩니다
법인으로 인수하는 것은,,개인법인운영.교회등에서 인수하시면 좋습니다
분양가 2억1500만,자기자본 8500만으로 수익이 아주 좋은 발전소입니다
양도양수로 하는 것입니다/법인으로 인수하는것 2구좌는 가격인하 2억1천
💥 2.경남 합천군 봉산면 계삼리 1119번지는 일사량이 좋은 곳입니다(잔여1구좌)
부지정리및 수로작업이 완료된곳으로 이곳은 FIT가 아닌
일반인으로 인수해야 하는 곳입니다.계약금 7천만원+대출 1억3500만으로
이루어지는 곳으로 분양가 2억5백만으로 아주 싼 편입니다
💥 3.경남 합천군 묘산면 10구좌중 1구좌는 양도양수로 FIT가 가능한곳입니다
현재 이곳은 다음주에 토목 작업이 이루어지는 곳입니다
경남 합천군 묘산면 광산리 238,120번지
분양가 2억5백만,자기자본 7천만+대출 1억3500만으로 이루어짐
자기자본이 7천이라 FIT로 할경우 3년안에 원금이 회수되는 높은
수익이 보장되는 곳입니다
💥 4.강원도 평창은 토목 공사중이고휀스작업중입니다.
분양가 2억,자기자본7천만,대출 1억3천만입니다,
강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지
💥 5,경북 김천 2억1500만,자기자본 8500만+대출 1억3천만
김천시 농소면 봉곡리 1373번지외 3필지(1374,1374-2,1375번지)
1구좌 분양 끝나면 바로공사하는곳입니다
💥 7.경북 봉화군 재배사는 100KW에서 조금 부족한 92KW기 때문에
분양가가 2억2천이아닌/2억1500만으로 현재 바닥작업과,구조물공사가 끝나고
건축물이 지어지고 있는 상황입니다.2구좌중 1구좌만 분양되면 바로
모듈 올리는 공사를 하는것입니다
💥 올해안 상업운전중 FIT되는곳과 일반으로 되는곳으로 구분해서 매수하시면됨
1.경북 구미는 총5구좌중 3구좌는 FIT로 2구좌는 법인으로 일반입찰
2.경남 합천봉산면 계산리1구좌는 FIT로/경남 합천군 묘산면 광산리1구좌는 일반으로 입찰하시면 됩니다
3,강원도 평창은 FIT진행'
4.경북 김천도 FIT 진행
6.경북 봉화 재배사도 FIT진행하시면 됩니다
이상과 같이 주소를 다공개했으니 현장을 다녀오셔서 가계약금 넣으시고'
계약 진행을 하시면 됩니다...올해안에 상업운전이 되는것인데
분양가는 싼 편입니다.
✔ 추석후 전북 지역에 약40구좌 정도 양도양수로
이어지는 것이 있는데 이곳들은 일시금 9600만원을 준비하셔야 양도양수가
가능한 곳입니다
✔ 추석후 20년간 대출 이자를 안내도 되는 지붕위 임대형 태양광 발전소가
추가 4구좌가 나오는데
이곳의 장점은 대출금리 3.5%를 1억2000만정도를 받지 않는다면
35만원이자곱하기 240개월동안 35만원 내지 않기 때문에
약8400만정도 수익을 더보는 곳입니다.한화 520W양면형 모듈사용하고
자기자본도 9천만원에 나머지는 할부로 5500만원을 3년동안 분할해서
내시면 되고 임대료는 시공사측 부담이 되는 곳입니다.그래서
임대료가 없는 태양광 발전소라 수익성이 좋습니다
✔ 내년도 상업운전이 되는 곳중 전국적으로 가장 싼것들은
농지전용비+한전계통비 포함된 가격이
1억8500만으로 이루어진=충북 영동 8구좌+9구좌+21구좌가 있습니다
1억9500만으로 이루어지는 =강원도 홍천 북방면 8구좌가 있습니다
내년도 상업운전 하는것중 한화모듈 1등급 사용하는
강원도 화천 식물사 2곳은 분양가 2억1500만으로 토지형보다
지붕위 태양광 발전소로 모듈 반사가 더많아 소득이 높은곳입니다
원자재값 상승으로 분양가가 인상이 된곳입니다
추석후 충남 서산 염전지역에 내년도 상업운전이 되면서 토지매입이 끝난
상태로 토지등기가 되는 10구좌가 2억1500만에 분양 될 예정입니다
💚💚경북 구미 태양광발전소 100kw*5구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 구미시 도개면 동산리 511-1 (3구좌)
◈ 위치 : 경북 구미시 도개면 동산리 513-1 (2구좌)==탄소1등급.2억천만가격인하
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 자솔라 455W 양면형 모듈
◈ 인버터 : 굿위 60KW 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 8500만원 (계약 시 계약문서공증).일반은 8천만(2구좌)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 경북 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 개발행위, 발전사업 허가 완료(양도양수로 진행)
📌 PPA신청 완료, 바로 착공 들어감
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 생산관리지역
📌 계약 시 법무사를 통한 계약문서공증 발행
🔶 경남 합천군 묘산면 100KW 10구좌중 1구좌 발전소 분양양도양수공고 🔶
◈ 위치 : 경남 합천군 묘산면 광산리 238, 120
◈ 용량 :100KW 태양광 발전소 10구좌 중 1구좌
◈ 모듈 :진코솔라 455W 양면형
◈ 인버터 :굿위or썬그루 50KW*2대
◈ 분양가 :2억 5백만(자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3천 5백만원)
◈ 계약금 : 7000만(계약 시 문서공증발행)
◈ 잔금 : 1억3500만 (대출진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 진코솔라 455W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 발전사업허가, 개발행위허가완료
📌 준공 후 토지등기이전
📌 한전 선로 여유용량이 확보
📌 남향으로 10도 경사가 있기 때문에 효율 및 발전량 증가
❤ 강원도 평창군 100kw 11구좌중 1구좌 양도양수분양공고 ❤
◈ 위치 : 강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지
◈ 용량 : 100kw * 11구좌
◈ 모듈 : 진코솔라520w 양면형
◈ 인버터 :현대 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 7000만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 7000만원(계약 시)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 일사량 3.6시간
📌 빠른 태양광 수익
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 구조물 /포스맥
📌 토지 면적 약 3200평
📌 진코솔라 520W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 토목공사중
🔶 경남 합천군 봉산면 100KW*6구좌 중 1구좌 태양광 발전소 분양양도양수공고 🔶일반으로 하시면 되는것/남은 번호 1번
◈ 위치 : 경남 합천군 봉산면 계산리 1119
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 모듈 : 진코솔라 455W 양면형
◈ 인버터 : 굿위or썬그루 50KW 2대
◈ 분양가 : 2억원 5백만원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3천 5백만원)
◈ 계약금 : 7000만원 (계약 시 문서 공증발행)
◈ 잔금 : 1억 3천 5백만원 (대출 진행)

📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 일반인 참여가능
📌 진코솔라 455W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 발전사업허가,개발행위허가완료
📌 준공 후 토지등기이전
📌 한전 선로 여유용량이 확보
📌 남향으로 10도 경사가 있기 때문에 효율 및 발전량 증가
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 봉화군 물야면 수식리 893번지
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 92kw*1구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 굿위 60kw 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 3500만원 (계약 시 토지등기이전)
◈ 중도금 : 4000만원 (건물등기이전)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정

🔶🔶경상북도 김천시 100KW*7구좌중 1구좌 분양공고🔶🔶
​◈ 잔여구좌 : 2번
◈ 위치 : 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1373번지 외 3필지 (1374, 1374-2, 1375번지)
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100KW *1구좌
◈ 모듈 : JA솔라 535w 양면형
◈ 인버터 : 선그로우 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억1500만원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1억3천만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 중도금 : 4500만원 (토목 착공 시)
◈ 잔금 : 1억3천만원(대출)
📌 이자 년 3.2%~3.5% 정도
📌 등기완료됨
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 토지평수 : 100kw당 약 320평 이상
📌 한전선로확보
📌 발전사업허가, 개발행위허가 완료
한태연 태양광 분양
1.지붕위 임대형 태양광 대기자 받습니다
💚💚충남 아산 임대형 태양광발전소 13구좌 분양공고💚💚

◈ 위치 : 충남 아산시 음봉면 원남리 274-6번지 외 4필지
◈ 가중치 : 1.2/1.5
◈ 용량 : 100kw*9구좌/94kw*1구좌/90kw*1구좌/30kw*2구좌
◈ 모듈 : 한화 520W 양면형
◈ 인버터 : 한화 50kw 또는 현대 50KW 2대
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 지붕위 태양광 특성상 발전효율 25% 상승
📌 계약 시 계약이행보증증권 발행
📌 한전인입비 별도
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 임대료 20년치 분양가에 포함(20년 이후 건물과 태양광 양도)
📌 할부로 진행되기 때문에 이자가 발생하지 않음
✔추가로 나올 임대 태양광 분양방식 추석후-월말 4구좌
가중치 1.5는
1.5 100KW
◈ 분양가 : 1.6억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 7000만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 7000만원 (할부)35개월, 임대료 없음
1.2 100KW
◈ 분양가 : 1.45억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 5500만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 5500만원 (할부),35개월.임대료 없음
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌/9구좌 분양공고💚
◈ 위치:충청북도 영동군 용산면 청화리 (지번비공개)
◈ 지목 : 대/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌/9구좌
◈ 모듈 : 트리나 솔라540w 양면형
◈ 인버터 : 굿위60kw 2대
◈ 분양가 :1억8500만원
◈ 계약금 : 3천만원(계약시 문서 공증발행)
◈ 중도금 : 3천 5백만원 (개발행위허가 후 3일이내)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
◈ 한국형 FIT 참여가능
◈ 양면형 모듈사용으로 효율 10%이상 상승
◈ 계약시 문서공증발행
◈ 구조안전진단비 포함 / 농지전용부담금 포함
◈ 한전인입비별도 (VAT별도)
◈ 개별기초
◈ 주민동의 및 민원해결완료
◈ 동쪽 일부 벌목가능
◈ 한전선로용량확보
💚강원 화천 100kw 8구좌 중 6구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5,8번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1028-1,1028-2
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 6구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용 (현대외 국산품에서 다른 국산제품 원하실때는 추가 발생 비용은 고객이 부담)
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위허가시)
◈ 2차 중도금 : 2500만원 (건축물완공후)
◈ 잔금 : 1억 2500만원 (대출) (PF)
📌 건물 준공 후 분할등기
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환
📌 창고 무상 임대

💚💚강원 화천 100kw 5구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1052-3, 1052-4
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 5구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위허가시)
◈ 2차 중도금 : 2500만원 (건축물완공후)
◈ 잔금 : 1억 2500만원 (대출) (PF)
📌 상업운전 2022년 2월 예정
📌 건물 준공 후 분할등기
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환

💚💚강원 홍천태양광발전소 8구좌 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 강원 홍천군 북방면 북방리
◈ 지목 : 전/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌
◈ 모듈 : 한솔485w 양면형(탄소2등급)
◈ 인버터 : 썬그로우50kw 2대
◈ 분양가 : 1.95억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.2억원)-부가세별도
◈ 계약금 : 2500만원((계약시:선급금보증증권)
◈ 중도금 : 5000만원 (개발행위허가후)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
📌계약금 선급금보증증권 : 리스크해소
📌 2022년 4월경 상업운전 예정
📌 한국형 fit참여가능/사업주로 인허가접수
📌계약시 보증증권발행

경북 구미 3구좌는 fit로 2구좌는 법인으로 일반입찰....탄소1등급사용(2억1천만)

🔶 경남 합천군 묘산면 100KW 10구좌중 1구좌 발전소 분양양도양수공고 🔶
◈ 위치 : 경남 합천군 묘산면 광산리 238, 120

🔶 경남 합천군 봉산면 100KW*6구좌 중 1구좌 태양광 발전소 분양양도양수공고

🔶일반으로 하시면 되는것/남은 번호 1번

❤ 강원도 평창군 100kw 11구좌중 1구좌 양도양수분양공고 ❤
◈ 위치 : 강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지

💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 봉화군 물야면 수식리 893번지

🔶🔶경상북도 김천시 100KW*7구좌중 1구좌 분양공고🔶🔶
​◈ 잔여구좌 : 2번
◈ 위치 : 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1373번지 외 3필지 (1374, 1374-2, 1375번지

1.지붕위 임대형 태양광 대기자 받습니다
💚💚충남 아산 임대형 태양광발전소 13구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 충남 아산시 음봉면 원남리 274-6번지 외 4필지

💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌/9구좌 분양공고💚

💚강원 화천 100kw 8구좌 중 6구좌 분양공고💚💚

💚💚강원 화천 100kw 5구좌 분양공고💚💚

💚💚강원 홍천태양광발전소 8구좌 분양 공고💚💚

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