(스트레이트뉴스) '영종 유승한내들 스카이 2차' 대거 미달사태 불가피

[computer97]

'영종 유승한내들 스카이 2차' 대거 미달사태 불가피 < 건설부동산 < 경제 < 기사본문 - 스트레이트뉴스 (straightnews.co.kr)

'영종 유승한내들 스카이 2차' 대거 미달사태 불가피

• 기자명 함영원 기자 
•  입력 2024.03.26

인천 중구 영종도에 10년 민간임대 아파트 '영종 유승한내들 스카이 2차'가 인근 푸르지오 실시세보다 비싸게 선보여, 청약 호성적이 기대난이다.

유승종합건설이 중구 운서동 영종하늘도시 A11블록에 공급 중인 '영종 유승한내들 스카이 2차' 건설현장. 2023년 11월. (스트레이트뉴스 DB)

26일 인천 중구청과 청약홈에 따르면 유승종합건설이 중구 운서동 영종하늘도시 A11블록에 이 단지를 공급, 26~27일 이틀 동안 청약을 실시한다.

지하 2~지상 20층, 4개 동에 전용 83㎡의 단일면적의 아파트가 모두 243가구 규모다. 특별과 일반의 공급 가구수는 각각 49가구, 194가구다.

일반공급 민간임대(4층 이상)는 보증금 2억2000만원에 월세가 25만원, 특별공급(3층 이하)은 보증금 2억1200만원이다.

대우건설이 영종 A12블록에서 공급한 '운서역 푸르지오 더스카이' (사진 : 대우건설 제공)

일반공급의 월세를 연간 4%의 전세로 전환 시에 보증금은 2억9500만원으로 2020년 11월 인근 A12블록의 '운서역 푸르지오 더스카이'의 전용 84㎡(2억4400만원)보다 5100만원 비싸다.

운서동 S 중개사는 "영종하늘도시가 공급과잉이어서 전월세가 약보합이다"며 "유승의 민간임대비가 주변 시세보다 높은 편이어서, 일반공급을 중심으로 대거 미달사태가 불가피하다"고 귀띔했다.

그는 "대우건설이 A12블록에 이어 A9블록에서 곧 민간임대를 공급할 예정이다"며 "A12블록은 A9블록의 유승보다 더 저렴하게 나올 예정이다"고 밝혔다.

'영종 유승한내들 스카이 2차'는 인천공항철도 운서역(사진)과 승용차로 1.3㎞의 거리에 위치한다.(사진 : 함영원 기자)

인천 영종하늘도시 A11블록의 '영종 유승한내들 스카이 2차'의 자녀가 다닐 운서초등학교 전경. (사진 : 함영원 기자)

A12블록의 푸르지오 민간임대는 총 847가구로서 A11블록의 유승에 비해 가구수가 3.5배 많은 편이다.

한편 '영종 유승한내들 스카이 2차'는 인천공항철도 운서역과 승용차로 1.3㎞의 거리로 대우건설의 2개 민간임대 아파트보다 상대적으로 가깝다. 입주자 자녀가 다닐 운서초등학교는 걸어서 800m의 거리로 푸르지오 2개 임대아파트보다는 먼 위치에 자리한다.

[스트레이트뉴스 함영원 기자] 

[1389]

대단지도 아니라 관리비도 비쌀것이고, 상대적으로 저렴한 것도 아닌데...

[영종의달밤]

대단지라고 관리비 싼것도 아니더라고요..... 특히 하늘도시 1기 아파트들~~!!!!!

[같이가자]

그만큼 사람많이 쓰니 더그런거 같아보이네요