* 서울, 수도권 유주택자는 상가투자로
성수전략정비구역에 지분 매입 하세요
아래 상가사업자 등록 포스팅입니다
성수전략정비구역 성수1지구 유주택..<-클릭하세요
1. 소재지 : 서울시 성동구 성수동
2. 대지면적 : 99 ㎡(30평) / 전용 160㎡(45평)
3. 중개대상물 종류 : 상가주택
4. 거래 형태 : 매매
5. 총 층수 : 3층
사용승인일 : 1981.00.00
건축물 방향 : 동향
방의 개수 : 7 개
욕실의 개수 : 3 개
입주가능일 : 협의
주차대수 및 관리비 : 주차불가, 관리비 없음
6. 매매가 : 21억 원
7. 임대보증금/월세 : 2.8억/30만 이나 보증금 6천만원 / 월 150만원
8. 대출가능금액 : 8억 원 (금리 :3.8%)
9. 실투자금 : 약 13억원
상가주택 대지지분 30평 * 2020년 공시가격 평당 2400만원 * 2.5 = 평가금 18억원
* 매물의 특징 : "상가주택" 이라 거주로 소명하거나
성수지구에서 1시간 이내의 유주택자는 상업영위 목적으로 소명이 해야 합니다.
- 대출 : 6월 까지에는 LTV 70% 가능, 7월 부터 LTV 40% 적용받아요
(아파트32평형 분양 + 상가분양대상 = 2개의 분양권)
#, 성수1,2,3,4지구 구역별 주택 대지지분 : 30평~50평,
매매가격 20억~25억원 (실투자금액: 15억~20억원) 다량 보유중입니다.
성수전략정비구역 1지구, 2지구, 3지구, 4지구 5월매물, 실시간 제공
첫댓글 대출규제이전 서둘려야 합니다.