옥상방수가격 및 옥상방수공사비용 적정가격은요?

[페인트뱅크]

옥상방수의 수명은 이렇게 결정됩니다.

1. 시공업체의 기술력과 신뢰성에서 좌우됩니다.

2. 발주처의 마인드에서 좌우됩니다..

3. 건물 관리상태에 따라서 수명은 좌우됩니다.

옥상방수공사비용 어느 정도가 적정선일까요?
공사업체마다 정하는 기준선이 존재합니다.

방수공사비용에는 자재비+인건비+경비+회사이윤 등으로 나눠 생각할 수 있는데요.

업체마다 다르고 다를 수 밖에 없습니다.
도료 등 자재비는 공급형태에 따라 차이가 많이 납니다.
전문건설회사 같은 경우는 페인트회사와 직거래로 도료를 공급받기 때문에 일반대리점의 도매가격보다도 훨씬 저렴하게 공급받습니다.

제가 한 현장에서 도료가 부족해서 인근 페인트대리점에서 소비자가격으로 구매한 적이 있었는데...
기절 할뻔 했어요.
거의 2배 가격이였습니다 ㅠㅠ

규모가 큰 방수업체일수록 가격면에서 저렴할 것입니다.

소규모업체 즉 일명 동네방수업체들은 가격면에서 경쟁이 되지 않기 때문에 업체대표가 인력 몇 명 동원해서 시공하는 경우가 많습니다.

또한 도료를 정량을 쓰지 않아요.
정량을 쓰면 전문건설회사와 경쟁이 되지 않아요.

바닥면 대충 청소하고 바로 하도 중도 시공합니다.
이런 업체들은 작은 평수는 2일이면 공사가 끝나요.

1일차: 청소+하도+중도1회
2일차: 상도

이런 공사 정말로 많이 봤습니다.
저렴하게 견적내고도 오히려 이윤은 더 챙겨갑니다.

그리고 문제 생기면 연락두절입니다.


3명 기준으로 100평을 방수공사 할때...

1일차 : 소지작업(철거+연삭)
2일차: 하도작업+실링작업
3일차: 경화
4일차: 우레탄 중도 1회 스크래핑
5일차: 경화
6일차: 우레탄 중도 2회 라이닝
7일차: 경화
8일차: 상도작업

정상적으로 하면 최소 1주일정도 공사기간이 필요합니다.
이 내용은 방수도장 전문서적에서 나오는 내용입니다.

공사금액이 적정가격이 아니면 절대 양질의 공사가 될 수가 없어요.
아마도 1년 안으로 하자나옵니다.

물론 돈에 노예가 되어 적정가격 견적내고 허접하게 공사해서 부당 이득을 취하는 업체도 있어요.
돈에 자기 양심 파는 그런 업체는 1~2년에 망할 거예요 ^^

가장 어리석은 XXX죠.
방수공사는 한번 공사 잘하면 소개들이 많이 들어 오지요.
그런 미래지향적 생각보다는 당장에 좀 더 이득 보려는 업체 역시 많아요.

[아빠]

정보감사합니다