스크랩 ＜양도소득세 완전정복＞

[우창서생]

<양도소득세란?>

 <신고납부 기한>

 <세액 계산 흐름도>

 <가산세>

 

<준비서류 및 신고납부>

 

<세액 계산 요령>

 

<주요서식 작성 요령>

2010년 귀속 확정신고용

• 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서(1)
• 양도소득금액 계산명세서
• 양도소득과세표준 신고 및 납부계산서
• 양도소득세 납부서

2011년 귀속 예정신고용

• 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서(1)
• 양도소득금액 계산명세서
• 양도소득과세표준 신고 및 납부계산서
• 양도소득세 납부서

2010년 귀속 양도소득세 확정신고 사례

• 2010년 아파트를 2회이상 양도하고 신고한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 2010년 아파트를 2회이상 양도하고 1건만 신고한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 2010년 아파트를 2회이상 양도하고 2회 모두 무신고한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우

부동산 양도자

• 토지를 양도한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 토지를 양도한 경우로서 실지취득가액을 알 수 없는 경우
• 아파트를 양도한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 아파트를 양도한 경우로서 실지취득가액을 알 수 없는 경우
• 아파트를 양도한 경우로서 실지취득가액을 알 수 없는 경우
• 단독주택을 양도한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 단독주택을 양도한 경우로서 실지취득가액을 알 수 없는 경우
• 단독주택을 양도한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 토지를 양도한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 8년 이상 재촌ㆍ자경한 농지를 양도하는 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
• 보유기간이 1년 미만인 부동산을 양도하는 경우
• 취득원인이 상속(증여)인 토지를 양도한 경우
• 단독주택을 양도한 경우로서 1세대1주택비과세 부수토지가 배율(5/10배)초과하는 경우
• 3필지의 토지를 양도한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우

주식 양도자

• 비상장 중소기업 주식을 양도한 경우로서 실지거래가액이 있는 경우

분양권 골프회원권 양도자

• 아파트 분양권을 양도한 경우로서 양도 및 취득에 대한 실지거래가액이 있는 경우
• 골프회원권을 양도한 경우로서 양도 및 취득에 대한 실지거래가액이 있는 경우

출처 : 국세청

[요도천(김종영)]

공인중개사 공부할때 2차과목 세법에서 다루는 취득세, 등록세, 재산세, 합부동산세, 양도소득세 중에서
양도소득세 공부가 공식도 있고 쉽지않은 대목이었습니다
좋은정보 감사합니다

[청매실(정세진)]

다시 세법공부한는거 같아요~~~^^ 잘보고 갑니다~~

[외로운늑대(방춘호)]

난 이런 공부 않하렵니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ