1533-3493 용인 신갈 펜타아너스 민간임대아파트

[홍반장]

용인신갈 펜타아너스 민간임대아파트 공급내용 안내입니다.

용인 신갈 오거리 일대 들어서는 주상복합 아파트10년 장기 민간임대주택 용인 신갈 펜타 아너스 임차인 모집 소식입니다.

용인신갈 펜타아너스는 10년동안 전세로 살다가 10년후 분양전환 여부를 결정할수 있는 민간임대 아파트 입니다.

대지위치는 용인시 기흥구 신갈동 58외 24필지로 일반 상업지역,상대보호구역으로 지정된 입지로 지하 7층 ~지상 49층 높이로 근린생활시설과 함께 총 562세대로 구성되는 단지로 주상복합 아파트로서 임차인 모집이 시작되었습니다 

요즘 민간임대 주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년동안 안정적으로 장기간 거주하다가 확정분양가가 책정된 금액으로 10년 거주 후 분양전환(소유권이전) 받을수 있으며 합리적인 가격에 내집마련 꿈을 이룰수있는것은 물론이고 시세차익까지 노릴수있다는 점입니다 

용인신갈 펜타 아너스 민간임대 아파트는  말그대로 분양이 아닌 임대다 보니 주택수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세,재산세등 주택 보유에 다른 세금이 없고 전매 (청약권 유상 매도)허용된다는 점도 민간임대 주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힙니다 

최근 전세사기와 깡통전세 이슈가 확산이 되면서 전세 거주에 대한 큰 불안감을 가지고 거주를 해야하는 상황에 민간임대는 적절한 주거대안 상품으로 주목을 받고있습니다.

향후 입주시 주택도시 보증공사 HUG또는 서울 보증보험등의 가입이 의무인 만큼 보증금 사고 걱정을 덜수있기 때문에 용인 신갈 펜타아너스 민간임대에 많은 관심이 집중되고 있습니다.

용인신갈 펜타 아너스는 원하는 시점에 양도 및 전매제한 없이 임차인 지위권 양도도 가능하며 개인 법인 상관없이 주택 소유,청약통장 가입 여부도 따지지 않고 청약도 가능합니다.

분양권이 아니기 때문에 주택에 포함되지 않아 세금이 없습니다.

1인 1주택 제한도 없어 2채 이상 보유 가능하며 취득세, 보유세, 종합부동산세등 각종 부동산 세금 부담도 없습니다 

용인신갈 펜타 아너스 민간임대아파트는 토지매매계약이 완료되어 교보자산 신탁으로 신탁등기가 넘어간 상태로 상업용지에서 촉진지구로  변경을 신청하는 단계로 회원들이 납부한 출자금은 신탁회사를 통해 사업목적에 맞게 사용되도록 안전하게 관리가 되며 사업이 무산될경우 출자금을 반환하는 안심조장증서도 발행됩니다 

교통환경 
수인분당선,에버라인 기흥역 약 950M인접 합니다.
경부고속도로(수원신갈IC)영동고속도로 (신갈JC), 42번국도 인접하여 수도권 및 서울접근성 우수 합니다.

교육환경 
사업지앞 신갈초등학교 ,구갈초등학교 인접 하며, 신갈중,상갈중, 신갈고,기흥고 인접 합니다.

편의시설
롯데마트,AK&쇼핑몰,롯데시네마등 생활편의 하며, 인프라 및 주요 상권 형성완료!
강남대병원 인접,경기도박물관,지앤아트스페이스!
한국민속촌기흥호수,신갈천등 자연친화적 환경

용인신갈 펜타 아너스가 주목을 받는 이유

신갈오거리에 인접해 용인시 관문기능의 상징성이 높게 부각되고 오거리 입지에 있어 가시성이 매우 뛰어나 용인 신갈일대 랜드마크로 부각이 될 입지에 위치해있기 때문입니다. 

특히 신갈 오거리 일대는 시민이 참여하는 도시재생 뉴딜 신규사업이 이뤄지는곳으로 구도심 지역의 상권 활성화와 스마트한 도시 조성을 위해 추진하는 도시재생사업의 수혜지에 속하기 때문입니다.  

뿐만아니라 용인 신갈 펜타아너스는 신갈오거리 도시재생 뉴딜사업, 용인플랫폼시티,태광콤플렉스시티,기흥역세권2도시개발사업 세계 최대 규모 삼성 SK반도체 클러스터등 다양한 개발호재로 파격적인 미래가치를 품은 용인 특례시 신갈오거리 랜드마크로 자리잡게 될것으로 프리미엄을 기대해도 좋습니다.

귀한 신규아파트
용인 기흥구 일대는 신규 아파트 공급이 매우 절실한 상황입니다.

용인특례시의 파격적인 미래가치를 선점할  기회 용인신갈 펜타 아너스 민간임대아파트 잘 참고하시길 바랍니다.

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[경기맨]

많이 기다렸어요. 관심고객등록 했습니다.
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