대구 연호 공공주택지구 개발 수성알파시티와의 도로 연결

[서정욱]

오늘은 대구 연호 공공주택지구 개발에 대해 소개 해 드리려고 포스팅 준비해보았습니다.

대구 연호 공공주택지구 개발지역인 연호지구는 법원이 옮겨 갈 예정이라는 것은 다들 알고 계시죠?

수성구 연호동, 이천동 일원 89만 7천㎡에 9천 300여 명을 수용하는 대구 연호 공공주택지구!

공공주택지구로 지정되면 법조타운과 신혼희망타운 등을 건설해

인근 수성알파시티와 연계한 복합타운으로 만들겠다는 청사진을 그리고 있습니다.

연호 공공주택지구는 전체 주택의 절반 이상을 공공주택(공공임대, 공공분양)으로 공급해 서민의 주거안정과

주거수준 향상을 도모하기 위한 사업지구를 말합니다.

대구지역에는 현재 총 5개 지구 중 3개 지구(동구 신서, 달서구 대곡2, 달성군 옥포)가 준공됐고

도남(북구), 연경(동·북구) 지구가 사업추진 중이며, 수성구 지역에는 처음 추진되는 사업입니다.

앞서 대구시는 연호지역 개발에 대해 과거 공동주택 위주의 주택단지 개발방식에서 벗어나

지역의 입지적 특성을 고려한 미래성장 동력의 거점이 될 수 있는 복합타운으로 개발되도록

LH와 국토교통부에 강력히 요구한 결과, LH는 당초 계획한 주택 6천여 세대를

3천 800여 세대로 축소 조정한 지구지정(안)을 제안했습니다.

이번 주민의경 청취를 시작으로 향후 관련 행정절차에 따라 지구지정이 확정되면,

대구시는 복합개발을 위한 구체적 개발계획을 국토교통부 및 LH와 협의·추진할 계획입니다.

현재 대구시에서 구상하고 있는 복합개발 전략으로는 범안로를 기준으로 서편은 '역세권 주거 생활구역'으로서

신혼 희망타운 등 공공주택 건설은 물론 타운하우스·테라스하우스·주거전용주택 등 다양한 주거(단지)유형을 도입하고,

이와 함께 지역에 특화된 주민 편의시설을 규모있게 건설해 우수한 정주환경을 제공토록 할 예정입니다.

또 범안로 동편 '역세권 업무·첨단산업구역은 지역 현안인 법원·검찰철 이전을 고려한 법조타운(지원시설 포함),

미래형 업무(IT, BT), 자족형 시설(벤터 및 S/W 등 지식기반서비스산업) 등으로 조성합니다.

또한 향후 고부가 첨단기업을 유치해 양질의 일자리를 창출하고

인근 수성알파시티(경제자유구역)와 연계해 발전 가능토록스마트 시티 인프라를 구축 할 것입니다.

대구 연호 공공주택 지구 조성사업은 주민공람을 시작으로 정상 추진되면 올해 내 지구지정을 완료하고

오는 2019년 지구계획(개발계획, 실시계획) 수립·시행해 2023년 준공될것입니다.

특히 수성구 연호지구는 도시철도 2호선 등 교통접근성이 우수한 지역으로서

수성알파시티는 물론 대구스타디움, 라이온즈파크, 시립미술관, 대구대공원 등 스포츠 문화시설이 입지하고 있어

행정·업무·주거·문화가 어우러지는 복합타운으로 조성하게 되면 젊은 층 유입과 양질의 일자리 창출 등으로

지역경제가 활성화 될 것으로 기대가 됩니다.

3일전쯤 발표된 또하나의 호재는

수성알파시티와 연호지구가 이어지는 도로 개통이 확정되었습니다.

여기서 또 소개 해 드리고 싶은것은

위에서 말씀 드렸듯이 연호지구와 도로연결된 수성알파시티에 위치한 민자 지식산업센터 분양 소식입니다.

이곳은 호재의 땅 수성알파시티에 위치하고 있으며 사업자등록이 되어있어야 분양을 받으실 수 있으시구요.

5년 전매제한이 있긴 하지만 평당 1,000만원 이상의 시세차익을 남기실 수 있는 곳입니다.

수성알파시티 민자 지식산업센터는 대지 1,880평의 대규모의 부지에 지하3층 ~ 지상10층의 규모로 들어설 예정입니다.

지하3층 ~ 지하2층 주차장(약 300대), 지하1층 ~ 지상2층 상가(125개), 지하2층 ~ 지상10층 사무실(220개)로 구성됩니다.

사무실 이전이나 기업용 부동산 투자를 생각하시고 계셨던 분들에게는 엄청난 호재가 되구요.

2021년 상반기 준공 예정이며 2019년 1월에 본격적인 청약 신청에 들어가며

현재에는 사전 청약 예약 진행중입니다.

좀더 자세한 수성알파시티 민자 지식산업센터의 정보가 궁금하신 분들은

위의 링크를 타고 들어가서 보시면 앞으로의 분양일정이나

분양예상가격과 그리고 현재 분양현황에 대해 아실 수 있습니다.

기업의 사장님들께서 발빠르게 현재 많은 호실을 선점해 둔 상황입니다.

수성알파시티 지식산업센터에 관심이 있으시거나 궁금한점이 있으신분들은

유선상으로 자세한 상담 도와드리겠습니다.