사직아시아드코오롱하늘채 매매 분양권 매매 입주아파트

[K doctor]

사직종합운동장 인근에 위치한 코오롱하늘채 아파트가 

입주점검 8월31일부터 9월1일사이의 일정을 마치고 9월말부터 입주가 진행되고 있지요

단지정보
부산시 연제구 거제동 890-1번지 일원
부산시 동래구 사직동 103-1번지 일원
대지 3,806평
4개동(지하3층~지상44층)
세대수  총660세대
주차대수  746대
아파트 34(35)평형 (전용84 A A0 A1 B 4가지타입)

 

사직운동장 인근으로 학군 교통 쇼핑 문화 체육시설등 모든 생활편의를 누릴 수 있는 곳에 입지하며, 

건너 지하철3호선 도로변에 20년 1월 입주예정인 사직아시아드쌍용예가아파트도 위치하게 됩니다

이 아파트는 101, 102동은 연제구 거제동으로 103, 104동은 동래구 사직동으로 주소지가 되어 있습니다.

동래구는 아직 조정지역에 해당되므로 이 점 충분히 감안 하셔야겠지요 

B타입은 타워형이지만 정남향에 가깝고 적은 세대수로 인하여 높은 금액을 형성하며,
A타입은 야구장을 바라보는 101동과 103동 1호라인이 가장 인기가 높습니다

청약당시의 청약일정과 타입별 경쟁율

청약일정

16년 10월 14일 모델하우스 오픈
       10월 19일 특별공급
       10월 21일,24일 1순위 2순위
       10월 28일 당첨자 발표
       11월 2일 ~ 4일 계약

경쟁율
84  A (A A0 A1)       B     
    305.57               254.4 

분양 당시 코오롱하늘채 아파트에 대한 기사를 보시면 특징을 가늠해 볼 수 있지요

일부 저층세대에는 측면 발코니 확장을 통해 2개의 α-공간이 주어지며, 

2층 전세대와 6층 일부세대에는 별도의 테라스가 제공된다. 

내부에는 코오롱글로벌의 수납 특화시스템인 '칸칸'만의 디테일을 선보일 계획이다. 

특히 최상층에는 별도의 전용 엘리베이터를 통한 스카이라운지와 게스트하우스가 마련된다.  

최고층을 펜트하우스로 만드는 다른 초고층 아파트와는 달리 아시아드 코오롱하늘채는 2

개동 최상층(43층)에 입주민을 위한 특화공간을 꾸민 것이 특징이다. 

특화공간에는 스카이라운지와 게스트하우스, 야외 시네마가든 등이 들어선다. 

스카이라운지에서는 사직종합운동장을 조망할 수 있다. 

야외 시네마가든에서는 빔프로젝터를 이용해 입주민들이 영화를 관람할 수 있도록 했다. 

침실과 욕실, 주방을 갖추고 있는 게스트하우스는 이벤트나 홈파티 용으로 활용할 수 있다.

단지는 교통부터 교육, 생활, 문화편의시설까지 모두 갖춘 입지가 장점이다. 

부산 지하철 3호선 사직역과 종합운동장역 사이에 위치해 있으며 각 지하철역까지 걸어서 5분 거리다. 

아시아드대로와 월드컵대로 등 부산의 주요 대로변도 가까워 차량 이동도 편하다. 제2만덕터널로 경부·남해고속도로 접근성도 좋다.

동해남부선 복선전철 호재도 있다. 동해남부선은 10월 말 1단계 구간인 부산~일광 구간이 개통되며 2018년 일광~태화강까지 연장될 예정이다. 

아울러 만덕동과 거제동을 잇는 왕복 4차로의 만덕3터널과 만덕~센텀시티 간 지하고속도로(대심도) 개발도 잇따른다. 동래권역과 서부산권을 잇는 중추 역할을 할 것으로 기대된다.

부산에서도 손꼽히는 동래학군의 중심지로 단지 1km 내에 우수 학교들이 포진해 있다. 

우선 단지 바로 앞으로 창신초교를 도보 통학이 가능하며, 남문초, 여명중, 동인고, 동래고, 사직여고, 중앙여고 등이 있으며 사직동의 유명 학원가와 인접해 있다.

홈플러스, CGV가 도보권에 있고, 롯데백화점 동래점, 메가마트 동래점 등 대형 쇼핑시설이 차량으로 3~10분 거리에 인접해 있다. 

도보 10분내 거리에 사직종합운동장과 실내체육관이 위치해 있다.

단지는 사직구장 바로 옆에 조성돼 일부 동에서는 경기장을 조망할 수 있다. 종

합운동장 안에 무료로 개방되는 실내체육관도 이용 가능하다. 

부산지하철 3호선 사직역과 종합운동장 역이 반경 500m 안에 있는 더블역세권이다.

인방형제진설계를 추가 적용해 특급내진설계를 대폭 강화한 아파트, 얼굴인식도어폰 시스템 유상옵션으로 최초 도입 등등

101, 102동은 조망이 그런대로 확보되다고 보여지고 103동 4,5호, 104동 1,2호 라인 저층은 일조권이 앞동에 가릴 수도 있겠습니다

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 탑층 높이에서 경기장쪽 조망뷰

 20층정도 높이의 조망뷰
 

사직아시아드코오롱하늘채 분양당시의 분양가격표

프리미엄은 조망등 선호되는 동호 라인별로 약간씩 차이가 있으므로 0.7~1.5억 정도에서 감안하시고 접근해 보면 무난할 것 같습니다

전세 3.3억~

매매 5.3억~

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사직아시아드코오롱하늘채 옵션 가격표