제1상권은 유사업종이 3개가 있으며, 유사업소는 10개가 있습니다. 전년 대비 유사업소 수는 증가했습니다. 전체 분석상권 중 유사업소가 가장 많은 곳은 제2상권으로 분석 되었습니다.
[TIP]
유사업종의 현황을 통해 경쟁관계가 심한지 보완관계를 통해 사업에 도움이 될 수 있을지를 가늠할 수 있습니다. 유사업종은 업소의 지역집중정도에 따라 보완관계와 경쟁관계가 다르게 나타날 수 있습니다. (예,한식과 양식업종은 먹자골목 내에서는 보완관계 근린상가에서는 경쟁관계)
번호
업종
업체명
주소
전화번호
10
이동통신기기판매
화인NET
서울-관악-봉천7
02-872-8288
9
안경점
안경나라
서울-관악-봉천6
02-883-6006
8
이동통신기기판매
주명정보통신
서울-관악-봉천
02-873-2010
7
무전기(판매/수리)
우주정보통신
서울-관악-봉천11
02-871-1365
6
안경점
안경랜드안경
서울-관악-봉천11
02-873-0535
5
안경점
스타안경
서울-관악-봉천11
02-883-1999
4
안경점
일공공일안경.콘텍트
서울-관악-봉천
02-884-1991
3
안경점
OK안경원콘텍렌즈부
서울-관악-봉천11
02-888-3228
2
안경점
본서독안경
서울-관악-봉천11
0502-885-3003
1
안경점
OK안경점
서울-관악-봉천11
02-885-3003
중분류업종현황
선택상권 내 3년간의 중,소분류 업종별 업소 수를 비교한 결과를 볼 수 있습니다. 업소 수 비교는 어떤 업종이 강세인 상권인지 파악할 수 있는 가장 기초적인 자료입니다.
업소증감추이는 각 상권 내 선택업종이 가장 많았을 때,가장 적었을 때,현재 업소 수를 제공합니다. 상권 내 적정점포수를 예측하며 전국,시군구와 선택상권들의 비교분석이 가능합니다.
사진/광학/정밀기기소매 업소수 증감 추이
출처 : 지자체업소 DB 2009.03.31, 전화번호부 DB 2009.03.31 기준
구분
2006년12월
2007년06월
2007년12월
2008년06월
2008년12월
2009년06월
업소수
업소수
증감률
업소수
증감률
업소수
증감률
업소수
증감률
업소수
증감률
전국
12,946
12,884
▼-0.48%
13,507
▲4.84%
11,172
▼-17.29%
11,088
▼-0.75%
13,680
▲23.38%
서울특별시
2,424
2,423
▼-0.04%
2,480
▲2.35%
1,909
▼-23.02%
1,881
▼-1.47%
2,308
▲22.7%
관악구
79
75
▼-5.06%
76
▲1.33%
55
▼-27.63%
56
▲1.82%
86
▲53.57%
제1상권
9
7
▼-22.22%
9
▲28.57%
8
▼-11.11%
8
-
10
▲25%
제2상권
30
27
▼-10%
31
▲14.81%
19
▼-38.71%
19
-
29
▲52.63%
안경점 업소수 증감 추이
출처 : 지자체업소 DB 2009.03.31, 전화번호부 DB 2009.03.31 기준
구분
2006년12월
2007년06월
2007년12월
2008년06월
2008년12월
2009년06월
업소수
업소수
증감률
업소수
증감률
업소수
증감률
업소수
증감률
업소수
증감률
전국
6,094
6,083
▼-0.18%
6,223
▲2.3%
4,916
▼-21%
4,886
▼-0.61%
6,239
▲27.69%
서울특별시
1,280
1,279
▼-0.08%
1,290
▲0.86%
965
▼-25.19%
954
▼-1.14%
1,243
▲30.29%
관악구
47
46
▼-2.13%
45
▼-2.17%
26
▼-42.22%
27
▲3.85%
49
▲81.48%
제1상권
5
5
-
6
▲20%
6
-
6
-
7
▲16.67%
제2상권
19
20
▲5.26%
19
▼-5%
11
▼-42.11%
11
-
18
▲63.64%
사진/광학/정밀기기소매 업소수 증감 추이
구분
최대
최소
현재
제1상권
10
7
10
제2상권
31
19
29
안경점 업소수 증감 추이
구분
최대
최소
현재
제1상권
7
5
7
제2상권
20
11
18
인근지역 행정동별 입지정보
기준상권이 속해 있는 행정동
입지유형
총 가구수
총 인구수
시설물
아파트 면적(3.3㎡)당 기준시가
동종 업소수
업소당 가구수
업소당 시설물수
주요 시설수
집객 시설수
낙성대동
9,545
17,933
21
6
7,831,972
0
0
0
사당1동
10,488
23,109
29
6
8,140,067
3
3,496
11.7
사당4동
6,066
14,722
13
1
8,728,897
4
1,516.5
3.5
사당5동
6,421
16,029
7
3
10,397,624
0
0
0
인헌동
13,321
29,191
23
3
6,854,886
6
2,220.2
4.3
행운동
14,863
30,397
36
6
9,638,132
2
7,431.5
21
제1상권 은 사진/광학/정밀기기소매업종의 업소 수가 전년대비 증가했고, 안경점업종의 업소 수는 전년도 대비 증가했습니다. 제1상권상권 내 사진/광학/정밀기기소매업종의 업소 수는 평균 8.4개이며, 현재 업소 수는 평균보다 많습니다. 안경점업종의 업소 수는 평균 5개이며, 현재 업소 수는 평균보다 많습니다.
[TIP]
현재의 업소 수가 평균 이상인지 평균 이하인지 또는 업소수가 줄고 있는 시점인지 늘고 있는 시점인지 파악할 수 있습니다. 업소수가 감소추세이며 평균 이하인 시점이라면 창업하는데 신중을 기하시기 바랍니다.
인구구성
상권내 성별,연령대별 인구정보, 인구밀도를 전국,광역시도,시군구단위로 비교하여 보여줍니다. 선택 상권 내 인구 수와 성별 연령대별 인구 비율 및 인구밀도를 분석하여 잠재대상고객의 규모를 파악합니다.
연령별 성별 인구구성
출처 : 통계청 주민등록인구통계 2008.12.31 기준(단위:명)
상권명
단위
총인구수
연령
10세이하
10대
20대
30대
40대
50대
60세이상
제1상권
전체
53,239 (100%)
4,307 (8%)
4,661 (9%)
12,943 (24%)
11,660 (22%)
6,823 (13%)
6,210 (12%)
6,635 (12%)
남
26,737 (100%)
2,193 (8%)
2,448 (9%)
6,300 (24%)
6,467 (24%)
3,460 (13%)
2,831 (11%)
3,038 (11%)
여
26,502 (100%)
2,114 (8%)
2,213 (8%)
6,643 (25%)
5,193 (20%)
3,363 (13%)
3,379 (13%)
3,597 (14%)
제2상권
전체
174,686 (100%)
14,796 (8%)
15,590 (9%)
39,287 (22%)
37,747 (22%)
23,122 (13%)
21,541 (12%)
22,603 (13%)
남
87,041 (100%)
7,579 (9%)
8,108 (9%)
19,078 (22%)
20,541 (24%)
11,582 (13%)
9,786 (11%)
10,367 (12%)
여
87,645 (100%)
7,217 (8%)
7,482 (9%)
20,209 (23%)
17,206 (20%)
11,540 (13%)
11,755 (13%)
12,236 (14%)
제1상권의 전체 거주인구 중 20대 인구가 가장 많고 특히 20대 여성인구가 많은 것으로 분석되었습니다. 전체 분석상권 중 거주인구의 수가 가장 많은 상권은 제2상권으로 분석되었습니다.
[TIP]
배후지를 포함한 상권의 상주인구파악은 근린상가지역 창업의 가장 기본적인 정보입니다. 인구정보는 야간상주인구정보이며 유동인구정보와 함께 예상고객규모를 추정할 수 있습니다. 주거지배후의 근린생활상권 일수록 상주인구정보가 더욱 중요합니다.
인구밀도
출처 : 통계청 주민등록인구통계 2008.12.31 기준(단위:명)
구분
인구밀도(단위:1㎢당)
전국
474
서울특별시
16,774
관악구
8,638
제1상권
33,200
제2상권
27,539
제1상권의 인구밀도는 33,200명(1㎢당)으로 상권이 속해 있는 관악구 인구밀도 보다 높고 서울특별시보다 높습니다. 전체 분석상권 중 인구밀도가 가장 높은 곳은 제1상권으로 분석되었습니다.
[TIP]
해당 상권의 인구밀도를 분석하고 상권이 속해 있는 행정구역의 평균과 비교할 수 있는 자료입니다.
직업직종
선택상권이 속해있는 행정구내의 잠재고객의 직업/직종 비율 제공합니다. 이를 통해 고객층의 라이프스타일을 파악 할 수 있습니다.
관악구 직업분포
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
고위 관리직
2.6%
전문직
14.6%
준전문직,기술공,농어업
12.4%
사무직
22.7%
서비스 및 판매직
22.4%
기능직
15.9%
단순노무직
8.8%
군인
0.1%
관악구 직종분포
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
농림,어업 및 광업
0.1%
제조업
14.7%
전기,가스,수도업
0.3%
건설업
8.8%
도소매업
17.4%
숙박및음식점업
8.9%
운수,창고,통신업
5.6%
금융및보험업
4.6%
임대 및 사업서비스업
17.2%
기타
1.3%
제1상권이 속해 있는 관악구 내 거주인구의 직업과 직종은 각각 사무직과 도소매업이(가) 가장 높은 것으로 분석되었습니다.
[TIP]
고객의 직업특성을 파악 함으로서 영업,홍보,상품구성등의 계획을 수립하는데 활용할 수 있습니다. 방문예상고객의 직업 비율에 따라 라이프스타일에 차이가 있으므로 고객의 수준에 맞는 인테리어,접객서비스를 계획할 수 있습니다.
직업직종
선택상권이 속해있는 행정구내의 잠재고객의 직업/직종 비율 제공합니다. 이를 통해 고객층의 라이프스타일을 파악 할 수 있습니다.
관악구 직업분포
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
고위 관리직
2.6%
전문직
14.6%
준전문직,기술공,농어업
12.4%
사무직
22.7%
서비스 및 판매직
22.4%
기능직
15.9%
단순노무직
8.8%
군인
0.1%
관악구 직종분포
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
농림,어업 및 광업
0.1%
제조업
14.7%
전기,가스,수도업
0.3%
건설업
8.8%
도소매업
17.4%
숙박및음식점업
8.9%
운수,창고,통신업
5.6%
금융및보험업
4.6%
임대 및 사업서비스업
17.2%
기타
1.3%
제1상권이 속해 있는 관악구 내 거주인구의 직업과 직종은 각각 사무직과 도소매업이(가) 가장 높은 것으로 분석되었습니다.
[TIP]
고객의 직업특성을 파악 함으로서 영업,홍보,상품구성등의 계획을 수립하는데 활용할 수 있습니다. 방문예상고객의 직업 비율에 따라 라이프스타일에 차이가 있으므로 고객의 수준에 맞는 인테리어,접객서비스를 계획할 수 있습니다.
통근/통학
선택상권이 속해 있는 행정구 내 인구의 통학/통근 형태를 분석하여 지역 내 인구의 이동규모, 이동경로 등을 파악할 수 있습니다.
관악구 통근/통학여부
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
통근인구
46%
통학인구
15.8%
통근통학안함
38.2%
관악구 통근/통학방향
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
동일 행정동
27.4%
동일 시군구
10.5%
타 시군구
62.1%
관악구 통근/통학수단
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
도보
27.3%
버스
18.8%
통근버스
3.3%
고속버스
0.7%
지하철
30.4%
기차
0%
승용차
17.6%
택시
0.2%
자전거
0.3%
기타
1.3%
관악구 통근/통학시간
출처 : 통계청 인구총조사통계 2005.11.01 기준(단위:명)
구분
비율
오전
96.1%
오후
3.9%
제1상권이 속해 있는 관악구 내 거주인구의 통학/통근 인구는 통근인구(이) 많고 통학/통근 방향은 타시군구로, 통학/통근 수단은 지하철를 이용하여 오전에 통학/통근을 많이 하는 것으로 분석되었습니다.
[TIP]
선택상권이 속해 있는 행정구 내 거주인구의 통학/ 통근 성향을 분석하여 유동인구의 동선규모를 가늠하여 입지선정과 영업전략을 세울 수 있습니다. 버스이동인구,지하철이동인구의 규모를 통해 업종에 따라 유리한 점포위치를 판단 할 수 있습니다.
주거형태/아파트
주거형태 및 아파트 분석은 선택상권 내 거주인구의 주거형태와 규모를 보여주며, 아파트 분포, 위치와 면적대별, 기준 시가별 세대 수를 비교하여 예상고객의 생활수준을 파악할 수 있습니다. 단지규모등을 통한 동선과 유동인구를 추정함 으로서 입지선정의 자료로 이용할 수 있습니다.
주거형태별 분포
주요시설
주요시설분석은 인구분석과 더불어 상권 내 유동인구규모를 추정할 수 있는 자료입니다. 상권 주요시설의 종류와 수,시설의 성격은 업종과 입지의 선정에 중요한 변수로 이용할 수 있습니다. 주요시설은 고정적으로 유동인구를 유발시키는 중요한 입지요인입니다.
제1상권 내 학교시설은 유치원의 수가 가장 많은 것으로 분석되었습니다. 전체 분석상권 중 학교시설의 수가 가장 많은 상권은 제2상권으로 분석되었으며, 가장 적은 곳은 제1상권으로 분석 되었습니다.
[TIP]
학생은 업종에 따라 상당한 구매력을 가진 소비계층입니다. 따라서 학생의 동선은 구매대상으로서 비중이 높은 업종의 창업 시 중요한 변수가 될 수 있습니다. 주거지역,교통시설등과 연계하여 동선과 유동인구를 파악하면 유익한 입지정보를 얻을 수 있습니다. (예,문구,서점,분식,독서실,학원 등)
교통시설
교통시설 분석은 상권 내 지하철, 버스정류장의 위치와 수, 승하차 인원을 제공합니다. 유동인구를 추산할 수 있는 정보이며 입지선정을 위한 중요한 변수입니다.
지하철 이용분석
출처 : 도시철도공사 2008.12.31 기준(단위:명)
구분
오전
오후
저녁
일평균
남성 주중(평균)
0
0
0
22,361
남성 주말(평균)
0
0
0
낙성대 주중(평균)
0
0
0
58,797
낙성대 주말(평균)
0
0
0
서울대입구 주중(평균)
0
0
0
102,062
서울대입구 주말(평균)
0
0
0
제1상권에는 지하철역이 1개 있으며, 지하철 이용객은 저녁 중에 가장 많은 것으로 분석되었습니다. 전체 분석상권 중 총 2개의 상권에 지하철역이 있습니다.
[TIP]
지하철역 입구,버스정류장은 인구를 유입시키는 중요한 입지 요소입니다. 시간대별 지하철역 승하차 인원과 버스정류장수를 통해 유동인구를 예측 할 수 있습니다. 동일 도로의 지하철역과 지하철역 사이는 유동인구가 적을 수 있으며 버스정류장과 횡단보도가 인접하는 교차로는 유동인구를 머무르게 하는 효과가 있습니다.