도마 포레나 해모로＜도시철도2호선 도마네거리역 마지막 신규아파트＞로얄 동.호 마지막 공개

[도마동 한화건설아파트]

2만5천여세대 신도시급 주거타운중 도시철도2호선 도마네거리역 마지막 신규아파트
도마 포레나 해모로 아파트

도마.변동 재정비 촉진지구내에는 총 2만5천세대의 아파트가 예정되어 있는데요. 대전은 2022년 조사에 따르면 20년이상 노후된 아파트비율이 전국1위로 서울보다도 많은 매우 노후된 아파트가 많은 도시였습니다.

그러다보니 아파트분양가도 6대광역시중 최저수준이었습니다.

2022년 하반기 금리상승과 경기불안으로 떨어졌단 아파트 매매가는 2023년 3월 국가산업단지 지정후 매매가는 회복하였구요

신규아파트 분양가는 꾸준하게 상승하고 있어, 평당 2천만원, 3천만원 아파트 얘기가 나오고 있는 상황입니다. 

최근 신규분양아파트가 하나둘 분양을 시작하고 있고, 아직도 신규아파트는 턱없이 부족한 상황입니다. 다른 부동산 상품과는 달리 신규아파트는 수익성 환금성이 높고 대출도 잘나오기 때문에 신규아파트를 실입주 및 재테크수단으로 분양받으시는데요

현재 대전은 노후화된 아파트, 건물, 주택등을 부수고 새롭게 아파트를 짓는 재개발, 재건축아파트가 하나둘씩 지어지고 있습니다. 여전히 신규아파트가 부족한 상황속에서 신규아파트는 꾸준한 상승세를 이어가고 있기 때문에 투자성이 좋다할수 있습니다. 

향후, 신규아파트 분양가는 계속상승할 것으로 보고 있는데요~

왜냐하면 해마다 땅값이 상승하고 있고, 원자재값, 인건비가 상승하고 있는데가가, 정부는 층간소음규제, 제로에너지 정책등 강력한 건축규제를 의무규정으로 하고 있기 때문에 규정에 맞추려면 건축자재가 더들어가고 비용은 더 늘어날 수 밖에 없기 때문입니다.

신중하게 판단하시어 똘똘한 한채를 장만하실 때가 아닌가 생각됩니다. 

똘똘한 한채???
도마 포레나해모로 아파트에 투자하셔야 하는 이유는 무엇일까요?

첫번째로는 도시철도2호선 도마네거리역 마지막 신규아파트입니다. 2024년 9월 도시철도2호선 대전트램 공사가 시작된다고 하는데요~2028년 준공예정입니다. 

따라서 도시철도2호선 주변의 땅값 집값이 오르고 있어, 도시철도2호선역 근처의 신규아파트는 투자처로 각광받고 있습니다.

도마변동에 들어설 예정인 2만5천여세대 신규아파트중 도시철도2호선 예정지는 도마역과 도마네거리역 두곳입니다. 도마역 주변의 신규아파트는 분양하려면 10년이상 걸리기 때문에 도마네거리역 인근 신규아파트를 눈여겨보셔야 하는데요

도마네거리역 마지막 신규아파트<도마 포레나 해모로> 회사보유분 로얄 동.호 마지막 공개

25평, 31평, 34평 마감이 임박했다는 소식입니다. 

두번째로는 2만5천세대 대단지의 미니신도시급 주거타운 조성으로 미래가치가 높다할 수 있습니다. 신규아파트가 하나씩 지어질때마다 인근의 집값 땅값은 덩달아 상승하게 됩니다. 실제로 인천 서구의 루원시티는 지구지정후 몇년사이에 매매시세가 241.4% 상승하였고, 광명 뉴타운도 지구 지정후 4년만에 매매시세가 174.5%상승하였습니다. 따라서 향후 오를여지는 많다고 생각됩니다. 

세번째 단지앞은 대신고, 대신중의 명문학교가 있는 학세권아파트입니다. 초등학교는 복수초등학교에 배정될 예정으로 셔틀버스를 운행할예정입니다. 중학교는 대전의 명문중학교로 자사고, 특목고를 많이 보내기로 유명한 대신중학교로 배정이 되기 때문에 어린 자녀를 둔 학부모들이 선호하는 아파트입니다. 대신고등학교 또한 명문으로 알려져 있는데요, 학업성취도가 높고 상위권대학 진학률이 높아 선호도가 매우높은 고등학교입니다. 학군이 좋으면 수요가 많아 수익성 환금성이 우수하여 살기도 좋고 투자성이 좋은 아파트로 알려져 있습니다. 

네번째, 도마네거리는 병원, 은행, 학원, 마트 등 상권이 발달해 있어 모든편의시설을 가까이에서 이용하실 수 있기 때문에 편리한 생활이 가능합니다. 

다섯번째, 단지앞 대신중, 대신고 뒤의 오량산은 4계절 아름다운 자연경관을 자랑하여 조망권이 우수하고, 산책과 운동을 즐길실수 있고, 단지옆 유등천공원, 체육공원이 있어, 산책과 운동을 즐길 수 있는 공원이 형성되어 있는 공세권, 조망권 아파트로 향후 미래가치가 높다할 수 있습니다.. 

여섯번째, 단지앞 기찻길은 4단계의 완벽한 방음장치로 소음을 차단하여 쾌적한 환경을 자랑합니다. 일단 호남선은 많이 없어져 몇번 지나지 않는다고 합니다. 또한 기존의 방음벽외어 추가 방음벽을 설치하여고, 녹지공가을 조성하여 방음역할을 하였고 아파트 창호를 독일의 레하우 창호를 사용하여 소음을 완벽차단하였다고 합니다.

일곱째, 트램역외에도 추가 도로 개설과 충청광역철도의 개통, 다양한 버스노선 등으로 교통이 매우편리하여 대전시내 뿐만아니라 전국어디로든 이동이 빠르고 편리합니다. 

여덟째, 시공사는 (주)한화건설부문과 한진중공업 두건설사의 컨소시엄으로 지어지는 아파트입니다. (주)한화건설과 한진중공업은 브랜드평판지수8위 시공능력평가순위 13위, 41위의 1군건설사로 믿음과 신뢰의 건설사입니다. 

도마동 포레나 해모로 아파트
25평, 31평, 34평 회사보유분 로얄 동.호 마지막 공개
마감 임박

도마동 한화건설 아파트<도마 포레나 해모로>
대표상담 센터 / 모델하우스 방문예약

아래의 도마 포레나 해모로 아파트 대표상담 및 모델하우스 방문예약처에서는 자세한 상담과 함께 모델하우스 방문예약 및 주소를 전송해드리고 있습니다.

아래의 번호로 문의후 미리 전화 예약후 방문하셔야 입장가능한 점 양해부탁드립니다.

[둔산동행복맘87]

투자목적으로도 괜찮으실까요