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2010 안양시 도시ㆍ주거환경정비기본계획(안) 계획내용 |
|
기준년도 및 목표연도 |
구 분 |
기 준 년 도 |
목 표 년 도 |
연 도 |
2003 |
2010 | |
|
정비예정구역(안) |
구 분 |
위치 |
개소 |
면적(㎡) |
비고 |
계 |
33 |
2,200,000 |
|
만
안
구 |
소 계 |
21 |
1,264,800 |
|
구철도부지 |
안양1동 1195번지 일원 |
|
28,600 |
|
양지지구 |
안양3동 948번지 일원 |
|
84,900 |
|
삼아연립주변지구 |
안양8동 461번지 일원 |
|
22,800 |
|
냉천지구 |
안양5동 618번지 일원 |
|
128,900 |
|
새마을지구 |
안양9동 995번지 일원 |
|
190,700 |
|
진흥아파트 |
안양1동 166번지 일원 |
|
110,300 |
|
유원지입구주변지구 |
안양2동 18-1번지 일원 |
|
44,100 |
|
청원아파트주변지구 |
안양2동 80-4번지 일원 |
|
12,000 |
|
대림아파트주변지구 |
안양2동 817-25번지 일원 |
|
12,700 |
|
양지효창길주변지구 |
안양3동 908번지 일원 |
|
17,200 |
|
소곡지구 |
안양6동 592번지 일원 |
|
56,000 |
|
덕천지구 |
안양7동 150번지 일원 |
|
257,400 |
|
동성2차,동아아파트 |
안양7동 190번지 일원 |
|
14,100 |
|
상록지구 |
안양8동 398-32번지 일원 |
|
69,100 |
|
능곡지구 |
안양9동 737번지 일원 |
|
28,700 |
|
삼영아파트주변지구 |
안양2동 34-1번지 일원 |
|
25,700 |
|
구석수1동사무소주변지구 |
석수1동 179번지 일원 |
|
23,200 |
|
화창지구 |
석수2동 348번지 일원 |
|
23,200 |
|
석수한신아파트 |
석수2동 424-4번지 일원 |
|
55,100 |
|
박달1동사무소주변지구 |
박달1동 50-2번지 일원 |
|
47,300 |
|
삼봉지구 |
박달2동 603번지 일원 |
|
12,800 |
|
동
안
구 |
소 계 |
12 |
935,200 |
|
임곡3지구 |
비산1동 9번지 일원 |
|
124,300 |
|
미륭아파트 |
비산2동 406번지 일원 |
|
28,400 |
|
뉴타운맨션삼호아파트 |
비산3동 354번지 일원 |
|
116,900 |
|
비산2동사무소주변지구 |
비산2동 419-30번지 일원 |
|
59,200 |
|
호원초등학교주변지구 |
호계1동 956번지 일원 |
|
188,200 |
|
호계주공아파트주변지구 |
호계1동 977번지 일원 |
|
66,000 |
|
덕현지구 |
호계1동 992번지 일원 |
|
120,500 |
|
융창아파트주변지구 |
호계2동 929번지 일원 |
|
103,600 |
|
안양온천주변지구 |
호계2동 915번지 일원 |
|
45,300 |
|
구사거리지구 |
호계3동 661번지 일원 |
|
43,700 |
|
삼신6차아파트 |
호계3동 651번지 일원 |
|
14,900 |
|
포도원지구 |
호계3동 843번지 일원 |
|
24,200 |
| |
|
정비예정구역(안)별 사업유형 및 밀도계획 |
구 분 |
개소 |
사업유형 |
용적률(%) |
단 계 |
계 |
33 |
|
|
|
만
안
구 |
소 계 |
21 |
|
|
|
구철도부지 |
|
도시환경정비사업 |
800 이하 |
1단계 |
양지지구 |
|
주거환경개선사업 |
250 이하 |
2단계 |
삼아연립주변지구 |
|
주거환경개선사업 |
250 이하 |
1단계 |
냉천지구 |
|
주거환경개선사업 |
250 이하 |
1단계 |
새마을지구 |
|
주거환경개선사업 |
250 이하 |
1단계 |
진흥아파트 |
|
주택재건축사업 |
250 이하 |
1단계 |
유원지입구주변지구 |
|
주택재개발사업 |
235 이하(800 이하) |
1단계 |
청원아파트주변지구 |
|
주택재건축사업 |
250 이하 |
1단계 |
대림아파트주변지구 |
|
주택재건축사업 |
230 이하 |
2단계 |
양지효창길주변지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
소곡지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
덕천지구 |
|
주택재개발사업 |
250 이하 |
1단계 |
동성2차, 동아아파트 |
|
주택재건축사업 |
250 이하 |
2단계 |
상록지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
능곡지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
2단계 |
삼영아파트주변지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
구석수1동사무소주변지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
화창지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
석수한신아파트주변지구 |
|
주택재건축사업 |
230 이하 |
1단계 |
박달1동사무소주변지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
삼봉지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
2단계 |
동
안
구 |
소 계 |
12 |
|
|
|
임곡3지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
미륭아파트 |
|
주택재건축사업 |
277 이하 |
1단계 |
뉴타운맨션삼호아파트 |
|
주택재건축사업 |
250 이하 |
2단계 |
비산2동사무소주변지구 |
|
주택재건축사업 |
249 이하 |
1단계 |
호원초등학교주변지구 |
|
주택재개발사업 |
232 이하 |
2단계 |
호계주공아파트주변지구 |
|
주택재건축사업 |
250 이하 |
1단계 |
덕현지구 |
|
주택재개발사업 |
250 이하 |
2단계 |
융창아파트주변지구 |
|
주택재개발사업 |
250 이하 |
2단계 |
안양온천주변지구 |
|
주택재개발사업 |
250 이하 |
1단계 |
구사거리지구 |
|
주택재개발사업 |
230 이하 |
1단계 |
삼신6차아파트 |
|
주택재건축사업 |
230 이하 |
1단계 |
포도원지구 |
|
주택재건축사업 |
250 이하 |
2단계 | |
|
※ 안양시 도시ㆍ주거환경정비기본계획 용적률 범위 내에서 경기도 제1종지구단위계획 수립지침상의 용적률 적용기준을 따르도록 함
※ 두개 이상의 용도지역이 혼재된 구역의 경우 각 용도지역별 용적률을 면적대비로 적용 (단, 유원지입구주변지구의 경우 용적률의 격차가 큰 상업지역이 포함되어 있는 바, 상업지역의 경우 별도의 용적률 800% 적용)
※ 1단계 : 2006년 ~ 2008년, 2단계 : 2009년 ~ 2010년 |
|
단계별 추진계획 |
구 분 |
연 도 |
사업유형 |
계 |
만안구 |
동안구 |
계 |
33 |
21 |
12 |
1단계 |
2006 ∼ 2008 |
소 계 |
23 |
16 |
7 |
주거환경개선사업 |
3 |
3 |
- |
주택재개발사업 |
12 |
9 |
3 |
주택재건축사업 |
7 |
3 |
4 |
도시환경정비사업 |
1 |
1 |
- |
2단계 |
2009 ∼ 2010 |
소 계 |
10 |
5 |
5 |
주거환경개선사업 |
1 |
1 |
- |
주택재개발사업 |
5 |
2 |
3 |
주택재건축사업 |
4 |
2 |
2 |
도시환경정비사업 |
- |
- |
- | |
|
인구계획 |
구 분 |
현 황 |
계 획 |
증 감 |
인구 (인) |
가구수 (가구) |
인구밀도 (인/ha) |
인구 (인) |
가구수 (가구) |
인구밀도 (인/ha) |
인구 (인) |
가구수 (가구) |
인구밀도 (인/ha) |
소 계 |
104,817 |
37,422 |
474 |
103,878 |
34,822 |
472 |
감)939 |
감)2,600 |
감)2 |
주거환경개선 |
16,696 |
6,514 |
390 |
20,981 |
6,994 |
491 |
증)4,285 |
증)480 |
증)101 |
주택재개발 |
60,719 |
21,395 |
492 |
57,751 |
19,415 |
469 |
감)2,968 |
감)1,980 |
감)23 |
주택재건축 |
27,298 |
9,448 |
531 |
25,042 |
8,348 |
487 |
감)2,256 |
감)1,100 |
감)44 |
도시환경정비 |
104 |
65 |
36 |
104 |
65 |
36 |
- |
- |
- | |
|
사 업 명 |
현 황 |
그간 추진사항 |
향후 추진계획 |
비고 |
계 |
16 개소 |
|
|
|
덕천지구 |
면적:257,400㎡ 계획:4,276세대 |
∘‘06.12.19 사업시행자지정고시 ※대한주택공사 |
∘ 사업시행인가 |
|
안양8동 상록지구 |
면적:69,100㎡ 기존:1,241세대 |
∘‘06.8.16 추진위원회 승인 ∘‘07.6.18 정비구역지정신청 |
∘정비구역 지정 |
|
안양2동 예술공원주변 |
면적:44,100㎡ 기존:642세대 |
∘‘06.8.16 추진위원회 승인 ∘‘07.8.29 정비구역지정신청 |
∘정비구역 지정 |
|
석수2동 화창지구 |
면적:23,200㎡ 기존:332세대 |
∘‘06.8.16 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
안양2동 삼영(아)주변 |
면적:25,700㎡ 기존:578세대 |
∘‘06.8.16 추진위원회 승인 ∘‘07.7.13 정비구역지정신청 |
∘정비구역 지정 |
|
박달1동 동사무소주변 |
면적:47,300㎡ 기존:822세대 |
∘‘06.8.21 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
안양3동 능곡지구 |
면적:28,700㎡ 기존:339세대 |
∘‘06.8.31 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
호계1동 온천주변지구 |
면적:45,300㎡ 기존:499세대 |
∘‘06.8.16 추진위원회 승인 ∘‘07.6.27 정비구역지정신청 |
∘정비구역 지정 |
|
안양6동 소곡지구 |
면적:56,000㎡ 기존:909세대 |
∘‘06.8.16 추진위원회 승인 ∘‘07.8.21 정비구역지정신청 |
∘정비구역 지정 |
|
호계2동 융창(아)주변 |
면적:103,600㎡ 기존:1,912세대 |
∘‘06.8.22 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
석수1동 아랫마을 |
면적:23,200㎡ 기존:306세대 |
∘‘06.10.30 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
호계3동 구사거리주변 |
면적:43,700㎡ 기존:585세대 |
∘‘06. 11. 8 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
호계2동 호원초주변 |
면적:188,200㎡ 기존:3,257세대 |
∘‘07. 2.27 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
삼봉지구 |
면적:12,800㎡ 기존:221세대 |
∘‘07. 5.25 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
비산1동 임곡3지구 |
면적:124,300㎡ 기존:2,234세대 |
∘‘07. 6.19 추진위원회 승인 |
∘정비구역 지정 |
|
덕현지구 |
면적:120,500㎡ 기존:2,452세대 |
∘‘07. 9.6 추진위원회 |
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