※ 인천 루원시티 대성베르힐2차 아파트 오피스텔 상업시설(상가) 분양정보입니다
※사업명: 인천루원시티 주상4블럭 주상복합 신축공사
※대지위치:인천광역시 서구 가정동 주상4블럭일원
※지역지구:지구단위계획구역,일반상업지역,주상복합용지
※건축규모:지하 5층 /공동주택(지상2층~ 49층 ) 오피스텔 (지상2층~ 21층)
※전체세대수: 총 1,179세대(실) 공동주택:1.059세대, 오피스텔120실)
※아파트: 84A㎡(403세대), 84B㎡(161세대), 84C㎡(305세대), 101㎡(164세대),
※아파트 :159A㎡(10세대), 159B㎡(4세대), 159C㎡(8세대),170㎡(4세대)
※오피스텔:24㎡(80실), 33㎡(20실), 36㎡(20실)
※판매시설:15,248.6977㎡
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루원시티 대성베르힐2차 상가 분양 주거복합단지 내 상업시설
판매시설 총 169개 점포 공급 , 접지층(통상 1층 ) 비접지층(통상 2층)
B동 동측 및 C~D동은 1개 층 , 그 외 2개 층으로 구성
A동 26개 점포 , B동 73점포 , C동 9점포 ,
D동 5점포 , E동 30점포 , F동 26점포
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상가 내부 전용면적은 11평~14평으로 구성
실질적인 상가 내부의 효율적인 관리 및 수익 창출에 가장 이상적인 평으로
알려지면서 요즘의 상가 분양 시장에서 가장 각광을 받고 있는
대단지 아파트 상업시설의 수익형 소형 점포 분양입니다
특히 가정동 루원시티 도시개발사업구역 내의
대성베르힐 2차 대단지 아파트 및 오피스텔의
스트리트형 상가로 분양 오픈이 다가오면서
문의가 급증하고 있습니다
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무엇보다
루원시티 최중심지역에 자리한 대성베르힐2차 상가
분양 가격이 합리적인 것으로 알려지고 입주 후 가치상승이 예측되는
루원시티 내 최중심 입지 수익형 상가(점포)에 열기를
직접 확인해 보십시오
안정적이 수익형 상가에 관심이 있는 분은
이번 기회를 놓치면 안됩니다
투자자는 타이밍입니다
언제든 문의해주세요
환영합니다
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루원시티 최중심 사거리에서 첫자리 상가로
향후 시세차익을 누릴 수 있습니다
중심입지의 핵심 상권
교통, 교육, 생활을 한 번에 누리는 독보적 입지로
루원시티(약 9천여 세대)의 대표상권으로 성장이 예상이 됩니다
풍부한 유동인구 역세권
지하철 7호선(청라국제도시 연장 2021년 착공 예정)
인천 지하철 2호선 가정역 초역세권
길목 상권의 우수한 집객력으로 안정적인 투자 수익이 기대됩니다
고정수요 확보
아파트 1,059세대 오피스텔 120실
총 1,179세대(실)의 탄탄한 고정수요와
중심상업지구의 배후수요로 상권 활성화 확보
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원스톱 생활 인프라
단지 내 상업시설과 바로 옆 중심상업지구 연계로
입주자의 생활에 편리함을 더함
가시성과 접근성이 높은
1층 스트리트형 상가
개방성과 공간 활용도 높은
2층 테라스형 상가
편리한 동선 설계
에스컬레이터와 엘리베이터로 뛰어난 점포 접근성
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루원시티 최중심입지
풍부한 배후수요
주거 약 13만명 직장 약 4만명
구도심 수요 유입 용이!
구도심 상권 평가 3등급 수준으로 상권 형성 미비
루원시티 활성화 시 수요 유입 기대됩니다
루원시티 대성베르힐2차 아파트,오피스텔,상가 분양안내입니다
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루원시티 지구단위계획 시행지침 인천광역시
고층부 개방감 잇는 주거타워를 형성하고 저층부는 상업 경관을 형성
기존 공동주택 이미지와 차별화된 단지 경관 형성
중심상업용지
※ 루원시티의 중심 공간으로 상징적 경관형성
※ 지구중심에 초고층 타워 및 상징적 건축물 배치
※ 지구 내 스카이라인 정점 역할 부여
주상복합용지
※ 고층부 주거타워 형성 및 저층부 상업 경관 형성
※ 중심상업지역의 초고층 스카이 라인과 조화되는 경관 형성
※ 차별화된 도심형 주거 경관형성
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루원시티 지구단위계획 시행지침 인천광역시
고층부 개방감 잇는 주거타워를 형성하고 저층부는 상업 경관을 형성
기존 공동주택 이미지와 차별화된 단지 경관 형성
공공복합업무용지
※이용객에게 친근한 형태의 건축물로 계획
※보행자 전용도로 활성화에 기여
공동주택용지
※친환경 주거단지 형성
※다양한 주동배치로 변화 있는 아파트 경관 형성
※친환경 보행자 중심의 외부공간 형성
상업업무용지
※고층 오피스 타워 및 저층 상업경관 형성
※첨단 도시 이미지의 오피스타워 형성
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일반적인 상가 분양의 투자 장점을 살펴볼게요
먼저 상가 투자 시 고정 수요가 풍부한 물건을 택하면
투자 안정성이 높아서 좋습니다
대단지 아파트가 적용된 지역의 상업시설 및 산업단지 주변의 상가가 대표적이지요
또 상가는 주택에 비했을 때 규제의 내용이나
항목이 넉넉치 못해 투자의 자율성이 좋은 편입니다
주택 부분에 대해서는 서민 주거 안정을 위해
제제를 보다 강하게 두기 때문이랍니다
그리고 투자에 많은 돈이 들 것으로 생각하시는 분이
많은 편이나 생각보다 큰 규모의 자금이 필요하지는 않습니다
개별 호실로 구분 소유가 되는 상가는 투자 비용 부담이 아주 높지는 않아요
뿐만 아니라 분양받는 상가는 개인의 투자 목적에 맞게
설계할 수 있어 관심과 선호도가 높다고 합니다
노후 대비용으로 투자하는 것인지 수익형으로 투자하는 것인지에
따라 상가의 성격이 달라진답니다
또한 공간 활용의 독립성이 높다는 것은 장점이지요
이를 테면 천장이 높은 상가의 경우에 공간이 활용이 높아 다양하게 사용할 수 있을 것입니다
루원시티 대성베르힐2차 상가 분양
주거복합단지 내 상업시설(상가)은
전용면적 약 11~14평으로 임대수익 및 투자수익에
모두를 만족시킬 것으로 예상이 되는
테라스형 상가입니다
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루원시티 대성베르힐2차 아파트 ,오피스텔, 상가 분양 문의주세요
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