진하해수욕장 원룸매매 (투자적기)

[김창용]

진하해수욕장 최고의 위치에 건축 된 원룸을 소개합니다.

■ 소재지 : 울산시 울주군 서생면 진하리 78-30

■ 건축물의 전용면적(㎡) : 480.85

▶보증금 : 1억1,500 / 월 : 350

(매물 특성상 보증금/월세는 조정 될 수 있음)

♥ 매매가 : 8억5천 ♥

■ 중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택)

■ 거래형태 : 매매

■ 건축물의 총 층수 : 4층

■ 사용승인일자 : 2017-6-1

■ 방향 및 방향기준 : 북서향 / 주출입구

■ 방 및 욕실의 갯수 : 방 13개 / 화장실 9개

■ 입주가능일 : 즉시입주(협의가능)

■ 주차대수 : 8대

미르공인중개사사무소 / 010-2063-2237

가-31-14-3253 / 울산 남구 신정동 / 대표 김창용

비취하우스 정면

비취하우스 측면

비취하우스 현관

비취하우스주차장

주차장 천청은 최고급 SMC로 시공하였으며, 주차장 바닥 역시 최고급 문양 패턴으로 시공하였습니다.

비취하우스 내부 계단실

완만하고 넓은 계단으로 거주자의 편의를 고려한 건축입니다.

비취하우스 실내복도

현관문 및 내부타일의 고급스러움과 대리석 바닥이 깔끔합니다.

벽 타일보호를 위해 현관문에 부착 된 문충격방지 도어스토퍼는 건축주의 세심함이 느껴집니다.

주인세대 현관문

넓은 주인세대(약45평)에 맞는 육중함과 중후함이 느껴지는 현관문입니다.

옥상사진

옥상 방수는 건축5년차인 2022년에 하도/중도/상도까지 완벽하게 새로 했습니다.

옥상에서 바라본 진하해수욕장

천혜의 환경을 누리며, 월세 받고 여유롭게 사시다가 매도시 시세차익까지 챙긴다면, 1석2조가 아닌 1석3조가 아닐까요?

원룸 바로 옆 노송 가득한 든솔공원

명선도 입도길

명선도에서 본 풍경

월세 받고 (공실 걱정 없음) 현재도 공실이 없지만 샤힌프로젝트 공사 본격 시작시 원룸 월세 폭등 예상

일평균 11,000의 인력을 필요로하는 대규모 공사로 2026년 완공까지는 주거시설 대란이 예고 됩니다.

출입구를 제외한 샤힌프로젝트 공사현장은 팬스로 내부를 볼 수 없게 해 놨습니다.

지금은 멈춰 있지만, 조만간 아파트 신축공사하겠죠...

요즘 진하해수욕장은 해양관광개발사업으로 인한 수혜지로 떠오르고 있습니다. (경상일보 기사 퍼옴)

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해양관광단지 지정이 추진되고 있는 울산 울주군 서생면 일원에 민간 주도의 전국 최대 규모급 케이블카 설치가 추진된다. 현재 추진되고 있는 영남알프스·대왕암공원과 함께 울산 3대 케이블카로 모습을 드러낼지 여부가 주목된다.

21일 본지 취재를 종합하면 서생면주민협의회는 간절곶에서 진하를 잇는 3.06㎞ 규모의 해상 케이블카 사업을 추진하고 있다.

현재 대기업의 민간 투자 방식으로 사업을 진행하는 것으로 협의되고 있다.

총 사업비는 500억~700억원 가량으로 추산하고 있다. 서생면주민협의회가 사업비의 약 10~20%를 부담하고, 나머지는 업체 측이 투입하는 방식이다.

협의회는 신고리5·6호기 유치에 따른 지역 상생협력금으로 사업비를 부담한다는 방침이다.

케이블카 사업은 내년부터 본격 추진해 오는 2025년 준공을 목표로 하고 있다. 특히 계획대로 설치될 경우 서생 케이블카는 울산 최장은 물론 전국 최대 규모급의 케이블카로 이름을 올리게 된다.

이 외에도 남창/덕신/진하에 다수의 원룸매물을 보유하고 있습니다.

언제든 부담없이 상담전화 주시면, 최상의 매물 추천상담해 드리겠습니다.

노후대비 지금이 투자 적기입니다!

고민하지 마시고 전화주세요~~

☎ 010-2063-2237