Ⅱ. 풍수지리적 분석
1, 전체적인 국세의 평가
백호
현무정
청룡
나성
한북정맥에서 분맥하여 천마지맥을 형성하며 내려온 용맥은 백봉(587m)에서 문영산, 배양리 남양주시청을 지나 동남진하여 이곳에 진혈처(眞穴處)를 만든다.
전체적인 국세는 아담하고 청룡과 백호의 역할이 좋은 팔당대교를 바라보는 조수지국(朝水之局)의 길지의 땅이다. 양택지 기준으로 현무정이 해발(70m)이며 택지37m, 청룡45m, 백호 60m, 한강의 바닥선이 18m로 풍수 길지의 전형적인 모습의 형태이다.
2, 양택지 분석
장풍과 득수(조수)가 잘 되는 땅으로 청룡과 백호가 서로 잘 안아주고, 멀리 예봉산과 하남의 검단산이 교쇄(交鎖)하고 있다. 조수지지의 자리는 재물이 왕성 한다는 곳으로 이곳을 말하며, 약한 반궁수의 터이나 홍릉천의 물이 한강물과 합수하여 유속을 느리게 하며 이곳을 감싸며 한강으로 흘러들어간다. 남쪽의 두 개의 나성(羅星)은 한강의 물의 흐름을 막아주는 이곳 석실마을의 귀사인 것이다. 흡사 동작동 국립묘지의 형태와 비슷하나 이곳은 나성과 물의 형태로 보아 다른 곳 보다 버금가는 곳이다. 양택의 기본 요소인 배산임수와 전착후관, 전저후고 의 조건을 다 갖추고, 청룡, 백호의 역할 또한 택지를 중심으로 잘 어우러져 있다.
3, 수세의 분석
왕숙천은 미음지구 옆으로 한강과 합류하며, 이곳 석실마을은 홍릉천과 한강이 합류하는 곳이며 홍릉천은 작은 지류천이지만 이곳을 감싸주며 한강과 합류한다.
宅
미사대교
1,650m
왕숙천
홍릉천
한강
◈ 필지의 파란색 부분의 수맥이 있는 곳으로 건축 시 고려해야한다.
◈ 15대지와 7-4전의 작은 수로는 택지에 큰 영향을 주지 않으며 한강과 합류한다.
4, 용도의 분석
도로
乾坐·戌坐
(동향)
A
도로
乾坐·戌坐
(동향)
B
◈ A, B 모두 위에서 내려오는 도로와 직충은 피한다.
(건물을 짓는 경우 직충의 자리에는 집이나 사무실 자리를 피한다.)
◈ 건축 시 성토한 부분(원바닥)까지 기초 공사를 해야 한다.
◈ B의 경우 필로티 건축을 할 경우는 살림집은 직접적인 공간부분과 피한다.
◈ 근린생활 시설이나 찜질방의 건축 시 도시 조례를 확인하고, 인문학적 사항은 건축주가 직접 확인 조사한다.
5, 종합적 판단
본 택지는 덕소 팔당 등의 연결도로가 지나는 곳으로 통행량이 비교적 있는 도로이며, 서울에 가깝게 위치한 곳으로, 다음과 같이 종합적으로 분석해보았다.
1) 본 토지는 양택의 택지로 적합한 곳으로 풍수의 길격(吉格) 땅이다.
2) 현무봉과 사신사가 잘 형성되고, 바람이 갈무리 되는 곳이다.
3) 양택의 3요소에 부합되는 곳이다.
4) 水 형태가 S자의 조수지지는 상당히 좋은 곳으로 금시발복지지와 부(富)를 상징하는 것이다.
5) 두 개의 나성(羅星)의 역할과 S자 형태의 수구(水口)로 택지에서 파구(破口) 또한 보이지 않는다.
6) 다소 주산(主山)이 약하고 중심맥이 힘이 약하나, 큰 문제는 되지 않는다.
7) 현무정 뒤의 철탑과 홍릉천 넘어 변전소는 다소 이곳에 불리하다.
8) 춘천고속도로 미사대교는 水를 막아주는 역할인 유속을 느리게 하여 본 택지에 좋은 영향을 미치나 1.6킬로의 거리에서 나는 소음은 좋지 않다. (건축 시 비보가능)