경기 안산시 단원구 선부동 1043-22 *철콘조판넬지붕 *석수초등교북측인근 *주위근린시설,단독및공동주택등혼재 *차량접근가능 *대중교통사정보통 *세장형토지 *남측약15m내외도로접함 *중로2류(15-20m)(국지도로)접함 *도시지역 *1종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *생활소음진동규제지역 *대기관리권역 *성장관리권역 *표준지가 : 1,530,000 *감정지가 : 2,300,000 | 대지 233.4(70.6평) 536,820,000원 건물 ㆍ1층근린시설,다가구주택66.37(20.08평) 247,783,800원 현:근린시설 ㆍ1층근린시설,다가구주택65.28(19.75평) 현:근린시설 ㆍ2층근린시설,다가구주택137.7(41.65평) 현:근린시설 ㆍ3층근린시설,다가구주택106.08(32.09평) 현:근린시설 - 총3층 - 보존:2001.08.29 제시외 ㆍ1층사무실,통로21.3(6.44평) 6,390,000원 ㆍ1층창고4(1.21평) 400,000원 ㆍ3층창고31.62(9.57평) 11,067,000원 | ●법원임차조사 |
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| | 사업 2017.05.25 | 점포/1층 점유기간 2017.05.25-2019.05.24 |
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| | 사업 2017.10.16 | 확정 2017.10.16 | | | 점포/1층101호 점유기간 2017.10.15- |
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| | 사업 2019.03.07 | 확정 2019.03.07 | | | 점포/2층,3층 점유기간 2019.01.01- |
| *현황조사차 방문하여 1층 임차인 `조상희`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음. 임차인이 본건 1층 전체를 사용하고 있다고 진술함. 상가건물임대차현황서에 `조상희, 김인권, 김기영`이 등재되어 있음. 위 임대차관계는 세무서의 상가건물임대차 현황서에 의함. 본 건물에 표시된 GGE영어전문학원, 노블학원, 권세교회를 임차인으로 기재함. 1층 임차인 조상희 진술에 의하면 본인이 1층 전체를 태권도도장으로 사용중이고, 상가임대차현황서에 1층 임차인 김기영은 모르는 사람이다 함. GGE영어전문학원, 노블학원은 현재 없고 2층 3층은 권세교회에서 사용중이다 함
| | 총보증금:55,000,000.00 | 총월세금:1,600,000.00 |
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