서울지하철 오피스텔 분양
서울지하철 9호선 마곡나루역 마곡지구 연구단지 인근 오피스텔
최저가,수익율이 탁월한 오피스텔 ( 총 294실) 분양합니다.
LG,롯데,코오롱,이랜드,대우조선해양은 100여개 기업체 2015년 부터 입주.
ㅡ환승역:공항철도,9호선 마곡나루 환승역,올림픽대로,강변북로,여의도 20분,강남 30분대
ㅡ편의시설:롯데,신세계 백화점,이마트,홈플러스,이화여대 대학병원,특급호텔,컨벤션센터
ㅡ강서구청을 비롯한 공공기관이전
ㅡ삼성동 코엑스와 같은 컨벤션센터건립을 서울시와 SH공사에서 추진.
수도권을 통해 미래가치(투자가치)가 가장 높은 곳은 마곡이다.
아파트 1년전 분양가가 4억정도인데 지금은 7억정도로 올랐다.
1년 사이에 3억정도 프리미엄이 붙었다. 8단지-12단지 분양이 남아있는데 원칙적으로 무주택자만이 분양 받을 수 있다.
분양가가 시세보다 싸다. 마곡지구는 끝났고 마곡지구 주변을
보라. 강남을 제외하고 마곡지구에는 일자리가 20만개가 생긴다.
강남에서도 여기로 많이 빠져나온다. 강남불패가 아니라 점점 분산된다. 판교와 상남이 비슷하다. 마공이 완성된 2020년에는
판교보다 나아진다.판교는 강북이나 인천에서 출근하기 어렵다.
마곡은 강남,강북,인천에서 출근하기 쉽다. 마곡은 인천공항,김포공항과더 가깝다. 마곡은 대기업연구단지가 되어있어 종사자들의 연봉이 강남이나 판교근무자들 보다 평균연봉이 높다.
-동북아 경제중심지로 육성되는 마곡지구...갈수록 높아지는 미래가치
-LG, 코오롱, 롯데 등 주요 대기업들을 비롯해 수십개의 주요벤처기업들 입주
1%대 초저금리시대를 맞아 오피스텔에 투자가 몰리고 있기 때문이다. 하지만 마곡지구 오피스텔에 유독 투자자들이 몰리는 이유는 따로 있다. 풍부한 개발호재로 인해 미래가치가 높게 평가되고 있어서다.
마곡지구는 동북아 경제중심도시로 육성하기 위해 조성된 땅이다. 이 곳은 차세대 성장산업 유치를 위한 첨단산업 클러스터로 조성되는 서울의 마지막 대규모 미개발지로 주변도시와 첨단 산업단지가 공존하는 미래형 친환경 에너지 단지로 개발되고 있다.
현재 마곡지구 업무단지에는 LG, 롯데, 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 주요 대기업들도 입주하게 된다. 현재까지 대기업 33개, 중소기업 25개 총 58개 기업이 입주를 확정했다.
이들의 입주가 완료되면 마곡지구는 근무인원이 16만5000여 명, 거주인구 3만4000여명, 유동인구 100만여 명에 이르는 탄탄한 배후수요를 갖출 것으로 서울시는 전망하고 있다. ‘마곡아이파크’ 바로 북측에는 수많은 대기업들과 중소기업들이 줄줄이 입주하는 연구복합단지로 개발되는 만큼 향후 풍부한 임대수요도 예상된다.
[마곡지구 내에서도 우수한 입지로 경쟁력 확보한 명품오피스텔]
마곡아이파크는 마곡지구 내에서도 우수한 입지로 인해 더욱 풍부한 임대수요를 품을 수 있다. 이 오피스텔은 대기업들이 줄줄이 입주하게 되는 연구복합단지와 바로 접하고 있어 임대수요 확보에 유리하다.
또, 2018년 완공 예정인 ‘이화의료원(마곡 제2부속병원)’도 ‘마곡아이파크’와 근거리에 위치하고 있다. 이화의료원은 1000병상 규모의 대형병원으로 건립되는 만큼 의사나 간호사 등 수많은 병원종사자들도 ‘마곡아이파크’를 찾을 것으로 예상된다.
교통여건도 매우 우수하다. 마곡 아이파크는 서울 지하철 9호선마곡나루역이 도보 2분 거리에 불과한 초역세권단지다. 지하철 9호선 마곡날루역에서 전철을 이용하면 여의도나 강남,김포,인천공항으로 쉽게 이동할 수 있다. 이 오피스텔은 대중교통이용이 매우 편리한 만큼 주변 출퇴근수요도 몰릴 것으로 예상된다.
도로망도 잘 갖춰져 있다. 올림픽대로도 가까워 차량 이용 시 강남으로 이동하기 수월하다. 공항로를 이용하면 김포공항까지 10분이면 도달 가능하며 인천국제공항고속도로를 통해 30분대로 인천국제공항까지 이동할 수 있다. 또, 이 오피스텔은 마곡지구 초입에 위치하고 있어 올림픽대로, 공항로, 강서로 등 도심 접근성이 탁월하다.
주변 생활편의시설도 풍부하다. 발산역 주변은 마곡지구의 중심상권으로 개발되므로 생활편의시설 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 마곡아이파크 주변에는 NC백화점이 위치해 있어 쇼핑을 즐기기 좋다. 또, 마곡지구 내 이마트, 신세계백화점도 들어설 예정이다. 단지 바로 건너편에는 이화의료원이 터를 잡게 된다. 여의도 공원 2배 크기로 조성되는 마곡지구의 중앙공원인 보타닉파크도 이용할 수 있다. 보타닉파크는 식물원, 호수공원, 생태천 등을 갖춘 공원이다 .
현재, 분양마감단계에 임박한 상태에 있으며 일부 회사보유분에 한해서만 선착순으로 분양하고 있다.
현재 분양중인 물건
오피스텔 26펑형 (투룸) (2개) 가격 2억5천만원대
31평형 (쓰리룸) (2개) 가격 3억 2천만원대
계약금 (10%) ㅡ계약시점 입금
중도금 (50%) ㅡ수협에서 무이자 대출
잔금 (40%) ㅡ 입주시점 (2016년 7월 예상)
입주시점 ㅡ 예상 임대료 26 평형 (투룸) (보증금 2000만원 월세 150만원) 32평형 (쓰리룸) (보증금 2000만원 월세 170만원)
연락처 : 010-2376-8074
9호선 마곡나루역 마곡지구 연구단지 인근 오피스텔
최저가,수익율이 탁월한 오피스텔 ( 총 294실) 분양합니다.
LG,롯데,코오롱,이랜드,대우조선해양은 100여개 기업체 2015년 부터 입주.
ㅡ환승역:공항철도,9호선 마곡나루 환승역,올림픽대로,강변북로,여의도 20분,강남 30분대
ㅡ편의시설:롯데,신세계 백화점,이마트,홈플러스,이화여대 대학병원,특급호텔,컨벤션센터
ㅡ강서구청을 비롯한 공공기관이전
ㅡ삼성동 코엑스와 같은 컨벤션센터건립을 서울시와 SH공사에서 추진.
수도권을 통해 미래가치(투자가치)가 가장 높은 곳은 마곡이다.
아파트 1년전 분양가가 4억정도인데 지금은 7억정도로 올랐다.
1년 사이에 3억정도 프리미엄이 붙었다. 8단지-12단지 분양이 남아있는데 원칙적으로 무주택자만이 분양 받을 수 있다.
분양가가 시세보다 싸다. 마곡지구는 끝났고 마곡지구 주변을
보라. 강남을 제외하고 마곡지구에는 일자리가 20만개가 생긴다.
강남에서도 여기로 많이 빠져나온다. 강남불패가 아니라 점점 분산된다. 판교와 상남이 비슷하다. 마공이 완성된 2020년에는
판교보다 나아진다.판교는 강북이나 인천에서 출근하기 어렵다.
마곡은 강남,강북,인천에서 출근하기 쉽다. 마곡은 인천공항,김포공항과더 가깝다. 마곡은 대기업연구단지가 되어있어 종사자들의 연봉이 강남이나 판교근무자들 보다 평균연봉이 높다.
-동북아 경제중심지로 육성되는 마곡지구...갈수록 높아지는 미래가치
-LG, 코오롱, 롯데 등 주요 대기업들을 비롯해 수십개의 주요벤처기업들 입주
1%대 초저금리시대를 맞아 오피스텔에 투자가 몰리고 있기 때문이다. 하지만 마곡지구 오피스텔에 유독 투자자들이 몰리는 이유는 따로 있다. 풍부한 개발호재로 인해 미래가치가 높게 평가되고 있어서다.
마곡지구는 동북아 경제중심도시로 육성하기 위해 조성된 땅이다. 이 곳은 차세대 성장산업 유치를 위한 첨단산업 클러스터로 조성되는 서울의 마지막 대규모 미개발지로 주변도시와 첨단 산업단지가 공존하는 미래형 친환경 에너지 단지로 개발되고 있다.
현재 마곡지구 업무단지에는 LG, 롯데, 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 주요 대기업들도 입주하게 된다. 현재까지 대기업 33개, 중소기업 25개 총 58개 기업이 입주를 확정했다.
이들의 입주가 완료되면 마곡지구는 근무인원이 16만5000여 명, 거주인구 3만4000여명, 유동인구 100만여 명에 이르는 탄탄한 배후수요를 갖출 것으로 서울시는 전망하고 있다. ‘마곡아이파크’ 바로 북측에는 수많은 대기업들과 중소기업들이 줄줄이 입주하는 연구복합단지로 개발되는 만큼 향후 풍부한 임대수요도 예상된다.
[마곡지구 내에서도 우수한 입지로 경쟁력 확보한 명품오피스텔]
마곡아이파크는 마곡지구 내에서도 우수한 입지로 인해 더욱 풍부한 임대수요를 품을 수 있다. 이 오피스텔은 대기업들이 줄줄이 입주하게 되는 연구복합단지와 바로 접하고 있어 임대수요 확보에 유리하다.
또, 2018년 완공 예정인 ‘이화의료원(마곡 제2부속병원)’도 ‘마곡아이파크’와 근거리에 위치하고 있다. 이화의료원은 1000병상 규모의 대형병원으로 건립되는 만큼 의사나 간호사 등 수많은 병원종사자들도 ‘마곡아이파크’를 찾을 것으로 예상된다.
교통여건도 매우 우수하다. 마곡 아이파크는 서울 지하철 9호선마곡나루역이 도보 2분 거리에 불과한 초역세권단지다. 지하철 9호선 마곡날루역에서 전철을 이용하면 여의도나 강남,김포,인천공항으로 쉽게 이동할 수 있다. 이 오피스텔은 대중교통이용이 매우 편리한 만큼 주변 출퇴근수요도 몰릴 것으로 예상된다.
도로망도 잘 갖춰져 있다. 올림픽대로도 가까워 차량 이용 시 강남으로 이동하기 수월하다. 공항로를 이용하면 김포공항까지 10분이면 도달 가능하며 인천국제공항고속도로를 통해 30분대로 인천국제공항까지 이동할 수 있다. 또, 이 오피스텔은 마곡지구 초입에 위치하고 있어 올림픽대로, 공항로, 강서로 등 도심 접근성이 탁월하다.
주변 생활편의시설도 풍부하다. 발산역 주변은 마곡지구의 중심상권으로 개발되므로 생활편의시설 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 마곡아이파크 주변에는 NC백화점이 위치해 있어 쇼핑을 즐기기 좋다. 또, 마곡지구 내 이마트, 신세계백화점도 들어설 예정이다. 단지 바로 건너편에는 이화의료원이 터를 잡게 된다. 여의도 공원 2배 크기로 조성되는 마곡지구의 중앙공원인 보타닉파크도 이용할 수 있다. 보타닉파크는 식물원, 호수공원, 생태천 등을 갖춘 공원이다 .
현재, 분양마감단계에 임박한 상태에 있으며 일부 회사보유분에 한해서만 선착순으로 분양하고 있다.
현재 분양중인 물건
오피스텔 26펑형 (투룸) (2개) 가격 2억5천만원대
31평형 (쓰리룸) (2개) 가격 3억 2천만원대
계약금 (10%) ㅡ계약시점 입금
중도금 (50%) ㅡ수협에서 무이자 대출
잔금 (40%) ㅡ 입주시점 (2016년 7월 예상)
입주시점 ㅡ 예상 임대료 26 평형 (투룸) (보증금 2000만원 월세 150만원) 32평형 (쓰리룸) (보증금 2000만원 월세 170만원)
연락처 : 010-2376-8074