조상땅찾기 89다카9675 징발재산정리에관한특별조치법,환매권

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89다카9675 징발재산정리에관한특별조치법 제20조 제1항

관리자	| 2005·01·09 15:19 | HIT : 6 | VOTE : 0 |

1989년 민사판례                                                                                                                
○1.징발재산정리에관한특별조치법 제20조 제1항 소정의 "군사상 필요가
  없게 된 때"의 의미
  2.위 법조항 소정의 환매권행사의 기간이 제척기간인지 여부(소극)
  3.위 법조항 소정의 환매권행사에 따른 국가의 소유권이전등기의무와
  피징발자의 환매대금지급의무와의 관계

사건번호:89다카9675
사건일자:1989.12.12.
요    지:   1.징발재산정리에관한특별조치법 제20조 제1항 소정의 환매권행사의 요
         건 인 "군사상 필요가 없게 된 때"라 함은 징발재산매수의 필요성이  소멸
         된 것을 말하므로 위에서 "군사상 필요"라는 말은 같은법 제2조제1항 소정
         의 "군사상 긴요하여 군이 계속 사용할 필요"와 같은 뜻이라고 보아야 한다
         .
           2.위 법조항의 규정취지는 그 소정기간내에 군사상 필요가 소멸된 때에는
         환매권을 행사할 수 있다는 것이고 위 기간내에  환매권을 행사하여야 한
         다는 이른바 제척기간을 정한 것은 아니다.
           3.위 법조항에 규정된 환매권행사로 인한 매수의 성질은 사법상의 매매와
         같다고 볼 것이므로 특단의 사정이 없는 한 환매권행사에 따른 국가의 소
         유권이전등기의무와 피징발자의 환매대금지급의무는 서로 동시이행관계에
         있다고 보는 것이 타당하며, 위 환매권은 피징발자 자신이 매매계약과 동
         시에 환매할 권리를 보류함으로써 생긴 권리가 아니므로 민법 제590조 소
         정의 환매권과 같이 보아 환매대금지급을 선이행의무라고 볼 것이 아니다
원    문:
      대법원 1989. 12. 12. 선고 89다카9675 판결
      【소유권이전등기】                                          [공1990,256]
      【전    문】
      원고, 피상고인  유석희    소송대리인 변호사 양용식
      피고, 상고인  대한민국
      원심판결  서울고등법원 1989.3.15. 선고, 89나697 판결
      주    문  상고를 기각한다.
                상고비용은 피고의 부담으로 한다.
      이    유  피고 소송수행자의 상고이유를 본다.
                1. 환매요건에 관하여,
        징발재산정리에관한특별조치법 제20조 제1항 소정의  환매권행사의  요건인
      '군사상 필요가 없게 된때'라 함은 징발재산매수의 필요성이 소멸된 것을  말
      하므로 위에서 '군사상 필요'라는 말은 같은 법제2조 제1항에 소정의 '군사상
      긴요하여 군이 계속사용할 필요' 와 같은 뜻이라고 보아야 할 것이다.
        원심판결이 확정한 사실에 의하면, 이 사건 토지는 징발되어  주한미군부대
      의 탄약고 시설부지로 사용되어 오다가 징발재산정리에관한특별조치법에 의하
      여피고가 매수하였으나 그후 위 토지위에 있던 탄약부대시설을 모두 철거하여
      이전해 감으로써 아무런 군사시설도 안 남아 있다는 것이므로, 특단의 사정이
      없는 한 이 사건 토지는 군사상 긴요하며 군이 계속사용할 필요가 없게 된 토
      지라고 볼 수 밖에 없다.
        원심이 위 법 제20조 제1항에 소정의 '군사상 필요가 없게 된 때'에 해당한
      다고 보아 원고의 환매권행사를 인정한 조치는 정당하고 소론과 같이  군사상
      필요성에 관한 법률해석을 그룻친 위법이 없으니 이점 논지는 이유없다.
        2. 환매권행사의 시기에 관하여,
        징발재산정리에관한특별조치법 제20조 제1항은 이 법에 의하여 매수한 징발
      재산의 매수대금으로 지급한 증권의 상환이 종료되기 전 또는 그 상환이 완료
      된 날로부터 5년 이내에 당해 재산의 전부 또는 일부가 군사상  필요없게  된
      때에는 피징발자 또는 그 상속인은 이를 우선 매수할 수 있다고 규정하고  있
      는 바, 위 규정의 취지는 위 기간내에 군사상 필요가 소멸된 때에는 환매권을
      행사할 수 있다는 취지이고 위 기간내에 환매권을 행사하여야 한다는  이른바
      제척기간을 정한 것은 아니다.
        위와 같이 제척기간이 아니라고 본 원심판결은 정당하고 소론과 같이  환매
      권에 관한 법률해석을 그릇친 위법이 없으니 이점 논지도 이유없다.
        3. 환매권행사 방법에 관하여,
        징발재산정리에관한특별조치법 제20종에 규정된 환매권행사로 인한  매수의
      성질은 사법상의 매매와 같다고 볼 것이므로 특단의 사정이 없는 한 환매권행
      사에 따른 국가의 소유권이전등기의무와 피징발자의 환매대금지급의무는 동시
      이행관계에 있다고 보는 것이 타당하며, 위 환매권은 피징발자 자신이 매매계
      약과 동시에 환매할 권리를 보류함으로써 생긴 권리가 아니므로 민법 제590조
      소정의 환매권과 같이 보아 환매대금지급을 선이행의무라고 볼 것이 아니다.

      
  소론 토지수용법 제71조 제1항  및  공공용지의취득및손실보상에관한특례법
      제9조 제1항이 환매대금의 선이행을 명문으로 규정하고 있다고 하여도 이러한
      명문규정이 없는 징발재산의 환매권행사에 있어서는 위 토지수용등의  경우와
      같이 선이행이라고 해석해아 할 근거가 없으며, 위 환매의  성질은  사법상의
      매매와 같고 공법상의 역수용 또는 역징발과 같이 볼 것이 아니므로 징발재산
      매수시에 국가가 그 매수대금을 선이행하게 되어 있다고 하여 환매대금도  선
      이행되어야 한다는 논리는 성립하지 않는다.
        위와 같은 취지로 판단한 원심판결은 정당하고 소론과 같이 징발법  제20조
      의 법리나 신의칙의 법리를 오해한 위법이 없으니 이점 논지도 이유없다.
        4. 그러므로 상고를 기각하고, 상고비용은 패소자의 부담으로 하여  관여법
      관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

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