샘플하우스 회의내용입니다

[이충현]

안녕하세요 문소영입니다.

1차와 2차에 걸친 협상 내용을 올립니다.

혹시 정리 중에 제가 실수로 잘못 정리한 것이 있을 수 있습니다. 오해의 여지가 있는 부분은 지적해주시면 부족하나마 고치도록 하겠습니다.

수백명의 사람들의 의견이 있었기 때문에 빠진 것도 있고 내가 원하지 않는 방향으로 진행된 것도 있을 수 있다고 생각합니다만, 어느 한 두사람의 의견이 아니라 대다수 의견을 토대로 보다 다수의 의견을 반영하기 위해 노력을 했습니다.

혹 지나치게 자세한 의견을 올려서 많은 분들에게 오히려 필요없는 걱정을 끼치는 게 아닌가 걱정스럽기도 합니다만, 모두다 내 집 장만을 원하는 입장이니만큼 서로서로 이해하고 도와주려는 의견을 보다 많이 내주실 거라고 기대합니다.

** 전체적인 색상톤과 몰딩 색인 체리목은 어떻게 할 것인가에 대해서는 유용근 총무도 얘기한 바와 같이 이미 제작에 들어간 부분이 많아

1. 현재 시공된 부분은 그대로 두고 나머지 부분 색상만 자연스런 나무톤 등 색상 교체를 할 것인지

2. 아니면 종전대로 체리목으로 전체를 통일할 것인지에 대해 

임원들과 주부모니터의 의견도 달랐습니다.

다만, 돈을 더 들여서라도 '전체 톤을 바꾸자'라는 의견에 대해서는

어떤 색을 바꾸더라도 그 색이 맘에 안드는 분이 몇 분은 계실텐데 그 분들은 아마도 자신의 돈을 들여서 또 바꾸려 할 것이다. 그렇다면 현재 공정에 들어간 부분만큼을 돈을 일괄적으로 걷자는 의견은 현실적으로 불가능하다는 의견이 타당한 것 같았습니다.

그래서 현장에 모였던 사람들의 의견 중 다수는 '현재 색상대로 가자'였습니다....

 ㅜ.ㅜ(쓰는 저도 마음이 참 어둡습니다...)

1. 현관

구 분	문  제   점	개    선    안	1차 협상	2차 협상
현관문	현재의 문 디자인과 색상이 별로다..	조금 더 세련된 디자인으로 변경해달라.. 예> (참누리 로고)	시공사 패턴제시해 주기로 함	전체적으로 디자인을 넣을 경우 가격이 너무 비싸더라... 더 고민해보고 제시하겠다
현 관	현관 폭이 너무 좁다	신발장 폭을 줄여서 현관 넓게	2cm 줄여줌	2cm 줄이기로 함
신발장	신발장 문	신발장문에 전신거울 부착	부착가능 but 별도 추가 비용 발생	세대 당 6만 5천원이 든다고 함. 보류
	스키 수납공간	스키수납 공간 없애고 신발장  으로 변경	수용하기로 함	스키수납공간 자리에 선반을 넣는 등 합리적인 수납공간 마련해주겠다.
	신발장 높이	신발장 상부(천정)와 공간  없도록 높이 조정	현재 3cm떨어져 있음 최대한 근접시공 약속	천정으로 몰딩이 들어가기 때문에 완벅하게 붙이기는 어렵다. 최대한 붙여주기로 함
현관바닥	현재 대리석 시공	디자인을 바꿀 수 없나?	디자인은 물론 고민하겠고, 현재의 대리석대신 대리석 타일로 시공하면 어떻겠나 라고 울트라쪽에서 건의   (이유: 대리석으로 시공할 경우 쪼개짐 발생, 대리석타일로 시공할 경우 그럴 우려 없어지고 시공비도 약 2만원 정도 줄어든다고 함)--> 아래 쪽에 좀더 자세히 설명하겠습니다...

  1차 협상 시 : 현관바닥재 대리석타일로 시공함으로 인해서 디자인면이나 내구성이 전혀 나빠질 게 없고, 오히려 쪼개짐도 적고 비용도 덜 든다 하여 생각해보기로 함

 2차 협상 시 : 욕실에 시공될 미끄럼방지 타일과 포인트 벽타일 등 시공하는 비용이, 대리석 타일로 시공할 경우 절감되는 2만원보다 많지만, 그 초과되는 부분은 울트라 건설에서 부담하겠다고 함. 조합원 입장에서 손해볼 것이 없다고 판단되어 그렇게 결정하기로 하였습니다.

2. 주방 및 보조주방

구 분	문  제   점	개    선    안	1 차  협 상	2 차  협 상
공통	주방가구 일체 비메이커  저급, 면처리 부실	- 에넥스, 한샘, 리바트 등   제품으로 교체 요망 - 주방가구 모든 서랍이 끝까지 열려 떨어짐(개선요망) - 싱크대하부장: 내추럴 베이지 색상으로	울트라측 답변> 현재 동양토탈 제품으로 전체 주방가구 시장에서 3위 점유율로 결코 저급하지 않다. 또 모든 입주 아파트제품은 주문생산이므로 한샘 에넥스 역시 OEM방식으로 주문생산되는 것. 결코 저급하지 않은 것으로 시공하겠다... 색상은 전체 색상의 여부에 따라 결정	동양토탈제품으로 시공. 서랍은 스토퍼기능(떨어지는 일이 없도록 하는) 틀림없이 시공된다. 전체 색상 체리목으로 가기 때문에 하부장 색깔 바꾸지 않는다.
주방가구	씽크대 위 수납장 저급	- 주방 상부장, 벽면수납장 하이그로시 장으로 변경 요망  (분양시 재질)	현재 무광 매트피니쉬(하이그로시) -> 요구대로 수용가능 -> 유광 하이그로시로 갈 것인지??	현재의 무광(매트피니쉬)하이그로시를 유광 하이그로시로 변경
홈    바	아일랜드테이블 크기 너무 작아 비실용적	길이를 연장(30㎝)	현상태 유지	현상태 유지 - 조합원들 사이에서도 줄여라와 늘여라가 있기 때문에 결정 어려움
가스렌지   후드		렌지위치 벽 쪽으로 변경  후드 삼각뿔을 사각형으로 변경	수용 벽쪽으로 변경, 24평 후드와 동일하게 그 공간은 수납장 추가	렌지와 후드 벽쪽으로 이동하고 후드는 사각으로(삼각뿔은 가스렌지보다 커서..) 즉 부엌동선이 가스렌지 - 두 칸의 조리대(현재 한칸)-개수대 - 모서리 공간 -홈바로 변경되고, 액정의 위치는 가스렌지와 개수대 사이로(원래 모서리에 전기콘센트가 있어 밥통이라도 놓으려면 부득이하다고 판단되어 그렇게 결정했습니다.
씽크대볼	크기 너무 작음	유선형으로 변경 요망	수용	유선형으로 변경하기로 했습니다.
행거레일	없음	행거레일 설치요망	입주시배분(컵걸이...)	기본적으로 필요한 것은 다 설치해주겠다
보조주방	싱크대 부족		현재 싱크대 하나만 설치되 있음 남은 자리는? 또 상판 연결해서 시공은 안되나?	김치냉장고가 어느 정도 크기일지 알 수 없으므로 현재와 같이 시공하는 것이 가장 무난하다고 판단됨
	핫플레이트 설치(누락)	분양시 설치되었음 (설치 要)	전기방식..입주시 지급예정	전기방식의 핫플레이트 매립형으로 설치해주기로 함
	냉장고 자리 작음 (문열고, 냉장고 안  서랍 꺼낼 수 없음)	냉장고 자리 확보 要	문제심각하지만 대안없슴 (설계변경이 불가능함. 외벽을 부술 수 없음... ㅜ.ㅜ) -> 냉장고를 열수 있는 공간 확보 차원에서 보조주방 바닥4칸(타일로)정도 체워줄 것 요구	현재 자리는 냉장고 576리터의 자리 변경은 불가능(외벽으로 막혀있기 때문에) 보조주방바닥을 높여서 시공해주면 어떻겠느냐란 의견 나왔으나 보조주방에서 김장을 담거나 물일을 하는 경우 있으며 또한 바닥을 높일 경우 준공허가가 나지 않을 수 있다 하여 결정치 못함

*보조주방 창문 - 원래 창문틀 대신 알미늄 샤시로 시공될 것임 - 원래 시공되는 창틀로는 습기를 막을 수 없어 하자발생이 예상되므로 시공사측에서 시공해주기로 함

*싱크대 상판 - 현재의 상판 색깔이 너무 허옇고 싼 느낌이 난다고 하여 약간 노르스름하고 문양이 들어있는 것으로 바꾸기로 했습니다

3. 거실 및 베란다

구  분	문  제   점	개    선    안	1차 협상	2차 협상
아트월	프레임	상부프레임 시공제외  벽면 프레임 폭 축소	수용 벽면 프레임 현재 30cm 얼마나 줄일 것인지  우리가 결정해야 함	상부프레임은 없앰. 현재 벽면프레임 재보니 40CM임 25CM로 줄이기로 함
	아트월 재질	도장마감을 고급레자 벽지로	수용 동탄 수준 약속	레자벽지 가져왔으나 동탄과 같은 색이 우리 아파트의 체리목톤 과는 부조화. 다시 제시해주기로 함
거실장	거실장식장 (저급)	최소한 동탄 장식장 내지 모델  오픈시 진열한 장식장으로 변경	디자인 제시해 주기로 함	장식장 변경. 두개로 나뉘어지면서 겉면 무늬와 디자인 다른 것으로 선택. 세부적인 디자인은 다시 제시하기로 함
바닥재	색상변경	진한 색상으로	샘플 제시해 주기로 함 (현재:벽산 온돌마루)	샘플을 가지고 왔으나 체리목에는 현재의 바닥이 가장 무난하고, 나무바닥재는 쓸수로 색이 더 짙어진다고 하여 현재의 너도밤나무 색상 유지키로 함
조  명	어두움, 디자인 개선	등4구필요함  디자인 사이버M/H 참고하여      변경 요망	현재 55W 등 5개 850룩스 24평은 4개 스위치 분리 요구 -> 검토가능..확인해야 함 식탁 위 조명도 교체가능 (2개짜리(컵모양) 좋아보임)	스위치 켜본 결과 2구, 3구, 5구로 조명 조절 가능함. 식탁위 조명 바꾸고 싶을 경우 가능한 모델 세 개를 받았으나 디자인의 경우엔 개개인마다의 호불호가 있을 것 같아 쉽게 결정키 어려움.
거실문틀	거실문틀 시공	거실문틀 삭제, 창틀 매립 要	현재 1cm-> 3mm 줄일 예정	거실과 베란다 문틀 높이 가장 낮은 부분 3mm, 높은 부분 8mm로 줄어듬. (현재는 가장 높은 부분1.5cm임)
베란다 타일	타일색상 변경	베란다 타일을 거실바닥재와  유사 색상으로 변경해달라	베란다 타일 색깔 괜찮다. 현재 색상으로 유지하면 어떻겠나	현색상으로 유지 결정

   

4. 욕실 (공용욕실, 부부욕실)

구  분	문  제   점	개    선    안	1차 협상	2차 협상
타  일	벽체타일 흰색 너무 단순	하부, 상부로 나눠 색상 다르게 중간 띠타일로 구분해달라	세로 두줄 포인트 타일 -> 별도 비용 요구	별도 비용 없이 시공해주기로 함. 두줄 포인트 타일 위치는 욕조 벽으로
	바닥타일 미끄러움	미끄럼 방지타일 시공	바닥 타일도 변경 가능	바닥타일 미끄럼 방지 타일로 시공
욕  조	욕조 손잡이	욕조 손잡이 없애고, 반신욕조로 교체해줄 수 없는지?	현재 공정 80%로 불가	손잡이 욕조가 없는 것보다 있는 게 비쌈. 시공사도 원하지만 이미 제작에 들어갔음
수납장	허술하고 천정조명까지 가려 어둡다	동탄모델 수납장으로 교체	수용	한쪽은 유리로 한쪽은 수납장으로 되있는 동탄 모델로 시공 (조명을 고려하여 동의)
문  틀	공용욕실 문틀판넬 덧시공	문틀재시공	수용불가	우리아파트 모든 문이 천정까지 닿도록 디자인되어 있어 공용욕실만 그렇지 않게 시공할 수 없다. 현상태 유지 불가피하다...
욕실천정	욕실천정 높이 낮음	천정 높이 조정	불가 (현재 방 및 거실 높이 2300mm 욕실은 1800mm)	배수관이 지나가므로 천정높이를 바꿀 순 없다.
장식품	수건설이, 휴지걸이 약해 보임	고급화(봉 두께 크게)	범안제품 수건걸이 두께 두꺼운걸로 수용	수용됨
문	32평 드레스 룸/욕실 사이 유리문 임	목문으로 교체 (습기- 내부로 스며들 우려 있음)	프레임이 이미 들어가 있음 불가.	바꿀 수 없음. 만약 습기차는 문제 발생한다면 입주 후 하자 발생으로 수용할 수 있을 것이지만 그럴 우려 없다고 함.
샤워부스	현재 투명유리로 되있으며 24평의 경우엔 문 없음	반투명유리로 교체요 24평 문제작(넓이 안될 경우 미닫이로 시공)	32평 24평 반투명유리 불가. 24평 공간부족,불가.	반투명 유리로 바꿀 실익 별로 없다.. 24평 샤워부스 문 넓이 안나온다. 열리고 닫히는 사이 공간 여분이 있어야 한다
배수구	안방욕실에 욕실,샤워실 배수구 각각 있고 공용욕실의 경우 배수구가 세면기 바로 아래 있다	샤워부스 이용하여 배수구1개로 사용토록 조정해달라 공용욕실 배수구 위치 코너로 이동해달라	검토는 해보겠으나 이미 바닥 배수로 공사 진행 중 어려울 것 같다	불가능하다.

 

5. 안방

구    분	문  제   점	개    선    안	1차 협상	2차 협상
문  턱	각방 문턱이 있는데 분양시에는 분양시 턱 없는 아파트로 시공을 약속했었다	문턱 미시공 要望	바닥재가 다르기 때문에 문턱 시공하지 않을 수 없다. 다만 최대한 낮춰주겠다 약속 현재 12mm -> 10mm 로	바닥재가 달라 마감재 높이가 다르기 때문에 문턱 시공하지 않으면 각방과 거실바닥  높이가 달라서 안된다. 다만 각방을 거실과 같은 마루바닥으로 시공을 원한다면 실시공비만 받고 공사해주겠다 (아래에 자세한 내용 참조바랍니다)
바닥재	원목도, 참숯도 아님	거실과 동일하게 원목 시공 要	참숯 시공 예정, 원목시공은 별도 비용 추가시 가능	참숯바닥재로 시공될 것임
걸레받이	미시공	시공 要 (분양시 시공약속)	굽돌이 시공 예정	각 바닥재마다 맞는 굽돌이가 있다. 각방에 깔린 바닥재는 현재의 공정이 맞다 현재대로 시공될 것이다...

* 모든 방을 다 온돌마루바닥으로 시공할 경우에

 24평의 경우 32만원 +@(걸레받이 공임비) 

 32평의 경우 43만원 +@(걸레받이 공임비)가 더 든다고 합니다.

* 각방의 걸레받이 시공요구는 현장의 의견과, 임원 및 모니터의 의견이 달라서(PVC 장판 마감도 벽에서 들뜨지 않게 붙일 수 있다)

다시금 샘플을 준비해서 의논하기로 했습니다.

PS> 검토된 사안 중에 빠진 것이 있거나 잘못된 부분이 있으면 의견 꼭들 주세요!

  다만 거실장 디자인이나 식탁 위 조명 등과 같은 것들은 솔직히 ‘디자인’의 문제라서 결정하기가 참 힘이 드네요.

  어떤 사람은 좋다고 하고 어떤 사람은 싫다고 할 수도 있을 것 같고요...

[배병덕]

정리하시느라 고생 많이 하셨을것 같은데 정말 감사합니다. 협상과 결정함에 있어 어려운 부분 많겠지만 필요한 내용을 조합원들에게 알려주고 의견을 모으는 일이 불필요한 오해를 사기보다 서로가 이해하고 도울 수 있을것이라 믿고 싶습니다. 모두다 내집이 잘되기 위해 노력하는 만큼 서로 도울 수 있기를 바랍니다.

[김봉진]

일목요연한 정리에 감사드립니다. 그동안 노력해 주신 모든 분들에 감사 드리고 앞으로도 잘 부탁 드립니다!!!

[추덕영]

고생하셨습니다 정말 감사합니다 ^^

[이병일]

고생 많으셨네요,감사드립니다. 궁금한 점이 있는데요. 안방을 온돌마루바닥으로 할 경우 참숯시공도 병행하는지요,아니라면 마루바닥 시공시 비용을 차감해야 할 것 같구요, 또 한가지는 카달로그에 음식물 탈수기를 설치하는 것으로 되어 있는데 당연히 설치되겠죠?^^

[김태균]

정말 감사합니다. 혹시 베란다 수납 창고 문에 대한 논의는 없었는지요..

[소민영]

주부모니터의 활약이 정말 대단합니다. 직장다니면서 이렇게 고생하시니 정말 미안하고 감사합니다.

[이충현]

이병일님, 안방만 온돌마루바닥이 아니라 전체 방을 마루바닥으로 할 분들의 요구를 받는다는 건데요, 동호수 추첨이후 말이죠. 그럴 경우 안방참숯바닥재와 다른방 장판비용이 사라진다는 생각은 못해봤네요. 공임비와 상계할만한지 의견으로 올려보겠습니다. 베란다 수납장은 카탈로그 보시면 알겠지만 옵션사항입니다.

[박은숙]

늦은밤 잠두 못주무시고 고생하셨어여.

[이용수]

고생 많이 하셨습니다. 정말 감사 드립니다.

[최재표]

참 수고가 많으셨습니다. 고맙습니다.

[이윤형]

의견수렴하시랴 협상하시랴 그리고 이렇게 자세히 설명해 주시랴 너무 고생이 많습니다. 깊이 감사드립니다...

[김경미]

수고 하셨습니다.

[박준호]

와~~ 넘 수고많으시네여... 고맙습니다.

[이 정희]

주부모니터 여러분 !! 화이팅!!

[이승민]

정리하시느라 힘드셨겠네요...정말 고맙습니다...

[김효순]

정말 일목요연하게 정리가 되었습니다...이해가 아주 잘되었습니다...감사합니다...

[정다운(최주묵)]

내용이해하기에 많은 도움 되었습니다. 수고 많으셨습니다. 감사합니다.^^

[조창희]

알기쉽게 정리해 주셨군요.노고에 감사드립니다.

[이상우]

정말 수고가 많으시네요...점점 아파트 모양이 되어 간다니 기쁩니다.

[배병덕]

이글도 이슈글로 옮겨야 할것 같은데... 옮기고 나면 답글들이 이빨빠진것처럼 되는것 같아 나중에 찾기 쉽도록 한달정도 후에 이슈글 게시판으로 옮기겠습니다.

[박은숙]

고생하셨습니다.

[김광덕]

그동안의 노력 하심이 눈에 보이는 듯 합니다. 수고 많으셨고요, 고맙습니다. 건강은 좋으시죠?? 아이 보실때쯤 된거 같은데요^^ 기회가 된다면 주부 모니터 여러분 식사 대접 한번 하겠습니다.

[서인자]

정리하느라 고생많으셨네요.

[강희정]

정말 감사 드립니다. 몸도 무거우신데 고생이 많으시네요. 주부모니터 화이팅!

[조효연]

문소영님의 노고에 감사드립니다. 수고 많으셨습니다.

[박은정]

정말 감사드립니다. 좋은 아파트에서 뵙기를 기대하겠습니다.

[이승민]

고생많이 하셨습니다...정말 감사드립니다.

[김중옥]

무거운 몸을 이끄시고 수고하심에 감사드립니다. 출산일도 얼마 남지않아 보이시는데 몸조심하세요!!

[박현주]

넘 수고많으시네요... 고맙습니다. 좋은 아파트에서 뵙기를 기대할께요 ^^ 감사합니다 ★