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콘크리트 기초 하부는 압출법보온판(XPS) 300㎜를 100㎜ 세 장을 엇갈리게 시공하였고, 지하 외벽의 단열은 압출법보온판 225㎜, 지상 외벽의 단열은 우레탄보드(PIR) 225㎜, 지붕의 단열은 구간에 따라 우레탄보드 300㎜ 또는 400㎜를 시공하였다.
패시브하우스는 외단열로 건물 전체를 끊김 없이 둘러싸야 하므로 바닥 단열은 반드시 기초 하부에 설치하여야 한다. 기초 하단부나 지하부위의 단열은 늘 수분에 접하는 상태이기 때문에 습기에 강한 압출법보온판을 사용하여야 한다.
우레탄보드는 시판되고 있는 단열재 중 진공단열재를 제외하면 단열성능이 가장 좋다. 우레탄보드의 열전도율(λ )은 0.019W/(m.K)로 단열성능이 일반 스티로폼(EPS)보다 약 2배 가량 우수하다.
부위별 열관류율(U)은 바닥 0.095W/(㎡.K), 외벽 0.08W/ (㎡.K), 지붕 0.046~0.061W/(㎡.K)로 패시브하우스 기준 열관류율인 0.15W/(㎡.K)보다 약 2배 정도 뛰어난 단열성능을 갖고 있다