인천 중구 선린동 56-9 *철콘슬래브및벽돌조슬래브지붕 *지하철1호선및수인선인천역남측인근 *주위단독주택,근린생활시설등혼재 *차량접근가능 *인근버스(정),지하철1호선및수인선인천역소재 *제반교통상황보통 *세장형평지 *북측중로한면도로접함 *중로2류(15-20m)(2019.07.22)접함 *특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)) *난방설비 *일반상업지역(2017.08.28) *방화지구 *특화경관지구(2017.03.13) *지구단위계획구역(개항기근대건축물밀집지역) *상대보호구역(2019.11.15,인천화교소,중산중고등학교) *문화지구 *과밀억제권역 *중점경관관리구역(2017.12.11) *표준지가 : 1,770,000 *개별지가 : 1,784,000 *감정지가 : 2,870,000 | 대지 68.3(20.66평) 196,021,000원 건물 ㆍ1층근린생활시설64.42(19.49평) 15,460,800원 ㆍ2층근린생활시설64.42(19.49평) 13,528,200원 ㆍ3층주택64.42(19.49평) 16,427,100원 - 총3층 - 승인:1984.08.16 - 보존:1997.04.22 제시외 ㆍ창고등10.2(3.09평) 1,224,000원 ㆍ물탱크실4.4(1.33평) 440,000원 | ●법원임차조사 |
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| | 사업 2016.03.02 | | | 점포/1층33.058㎡ 점유기간 2016.02.20-2018.02.28 |
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| | 사업 2020.05.11 | | | 점포/2층64.42㎡ 점유기간 2020.05.05-2021.05.04 |
| *현황조사차 현장에 임하여 3층에 거주자 건물주인을 면대한바, 3층은 건물 주인인 본인이 거주하며, 1층에 노가리호프에 한주영, 뼈해장국순대국집에 장준식, 2층에 (주)백상개발에 각 임대차 있으며, 각 상가에는 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 및 전입세대열람결과 등재내역 있음. 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 안내문을 1,2층 각 상가 출입구 문에 부착하였음. 조사서의 조사내용은 현장방문, 건물소유자 최명주 진술, 상가건물임대차현황서, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임
| | 총보증금:20,000,000.00 | 총월세금:1,500,000.00 |
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