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경기도 하남시 창우동 창고공매 | ||||||||||||||||||||||||
한국자산관리공사 | 서울동부지역본부 | 압류재산 캠코공매 | 조세정리2팀 | 1588-3721 | ||||||||||||||||||||
2019-07871-005 | 압류재산공매 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-05-07 10시 | 허철구 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경기도 하남시 창우동107-1 .107-2.107-3 | |||||||||||||||||||||||
경기도 하남시 미사대로818번길65(창우동) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 창고./전./도로 | 위임기관 | 경기광주세무서 | 감정가 | 100% | 1,087,813,200 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 창고./전./도로 | 채무자 | 김진석 | 최저가 | 100% | 1,087,813,200 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 농산물보관창고 | 소유자 | 김진석 | 보증금 | 10% | 108,781,320 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2018타경5562 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,170.00㎡ | 353.9평 | 제시외(가격포함) | .0평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 148.96㎡ | 45.1평 | 제시외 제외(가격제외) | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-09-04 | 첫매각기일 | 2019-05-15 | 배분종기일 | 2019-10-21 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 입찰기일~ | 최저매각금액 | % | 입찰기일 까지 | 개찰일시 | 입찰결과 | 결과 | |||||||||||||||||
신건 | 2020-05-04 | 1,087,813,200 | 100% | 2020-05-06 / 17시 | 2020-05-07/11시 | 1,162,500,000 | 낙찰 | |||||||||||||||||
2회 | 2020-05-11 | 979,033,000 | ||||||||||||||||||||||
3회 | 2020-05-18 | 870,252,000 | ||||||||||||||||||||||
4회 | 2020-05-25 | 761,470,000 | ||||||||||||||||||||||
5회 | 2020-06-01 | 652,689,000 | ||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 없음 | 보증 | x | x | 배당금 | ||||||||||||||||||
확정 | 없음 | 월세 | 기타 | |||||||||||||||||||||
배당 | 없음 | 환산 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 소유자(채무자)점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,025,250,000 | 62,563,200 | - | 1,087,813,200 | |||||||||||||||||||||
기타 | 기호(1) : 현황 창고로 이용중임-기호(2) : 현황 창고 건부지로 이용중임-기호(3) : 현황 전으로 이용중임-기호(4) : 현황 도로로 이용중임 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
창우동 | 1층 | 조립식파넬조지붕 | 창고 | 148.96㎡ | 45.06평 | 420,000 | 62,563,200 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 148.96㎡ | 45.06평 | 합계 | 62,563,200 | ||||||||||||||||||||
기타 | 기호(1) : 임대관계는 미상임 -기호(3) : 위지상 철파이트조 단층 비닐하우스 약 204㎡ 소재함 -기호(4) : 공부상 지목 및 현황이 ‘도로’ | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 개별공시지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
창우동107-1 | 창고용지 | 도시지역/자연녹지 | 920,000 | 297㎡ | 89.84평 | 1,360,000 | 403,920,000 | |||||||||||||||||
창우동107-2 | 전 | 도시지역/자연녹지 | 450,000 | 816㎡ | 246.84평 | 730,000 | 595,680,000 | |||||||||||||||||
창우동107-3 | 도로 | 도시지역/자연녹지 | 150,400 | 57㎡ | 17.24평 | 50,000 | 25,650,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 17.24평 | 총합계 | 1,025,250,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 스타필드하남 남동측 인근에 위치 / 주위는 창고, 화훼단지, 농경지 등이 혼재 / 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 / 기호1)은 북동측으로 도로인 기호4)를 포함한 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함 / 공장설립제한지역 / 개발제한구역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물면적㎡ | 건물평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
해당사항무 | ||||||||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | - | |||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비 고 | ||||||||||||||||||||
해당사항없음 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑2 | 2017-08-02 | 소유권 | 김진석 | 이전 | 보존 | |||||||||||||||||||
갑3 | 2018-04-17 | 위임기관 | 압류 경기광주세무서 | 소멸기준 | 위임기관 | |||||||||||||||||||
을1 | 2016-09-26 | 근저당권 | 가나안신용협동조합 | 650,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을2 | 2017-08-02 | 근저당권 | 가나안신용협동조합 | 162,500,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을3 | 2017-08-02 | 근저당권 | 조정민 | 220,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을4 | 2017-08-02 | 근저당권 | 황현선 | 130,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을5 | 2017-09-15 | 근저당권 | 조성태 | 240,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑15 | 2018-01-05 | 압류 | 국민건강보험 | 소멸 | 107-1토지 | |||||||||||||||||||
갑16 | 2018-06-05 | 압류 | 하남시청 | 소멸 | 107-1토지 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2018-06-15 | 임의경매 | 성남지원 | 2018타경5562 | 소멸 | |||||||||||||||||||
2018-10-01 | 압류 | 강동구청 | 황현선근저당권부채권압류 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
2019-02-13 | 압류 | 강동세무서 | 소멸 | |||||||||||||||||||||
2020-02-19 | 근로복지공단경인지역 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||
임의경매 | 성남지원 | 2019타경3938 | 소멸 | |||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑8 | 2014-12-03 | 소유권 | 김진석 | 이전 | 보존 | |||||||||||||||||||
갑10 | 2018-02-05 | 압류 | 경기광주세무서 | 소멸기준 | 위임기관 | |||||||||||||||||||
을14 | 2016-09-26 | 근저당권 | 가나안신용협동조합 | 650,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을15 | 2017-08-02 | 근저당권 | 가나안신용협동조합 | 162,500,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을16 | 2017-08-02 | 근저당권 | 조정민 | 220,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을17 | 2017-08-02 | 근저당권 | 황현선 | 130,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을18 | 2017-09-15 | 근저당권 | 조성태 | 240,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑9 | 2018-01-05 | 압류 | 국민건강보험 | 소멸 | 107-1토지 | |||||||||||||||||||
갑11 | 2018-06-05 | 압류 | 하남시청 | 소멸 | 107-1토지 | |||||||||||||||||||
갑12 | 2018-06-15 | 임의경매 | 성남지원 | 2018타경5562 | 소멸 | |||||||||||||||||||
2018-10-01 | 압류 | 강동구청 | 황현선근저당권부채권압류 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
2019-02-13 | 압류 | 강동세무서 | 소멸 | |||||||||||||||||||||
2020-02-19 | 근로복지공단경인지역 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||
임의경매 | 성남지원 | 2019타경3938 | 소멸 | |||||||||||||||||||||
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