고흥귀농귀촌공인중개사사무소
고흥군 대서면 동서로 438-1 / 등록번호 46770-2016-00003호
공인중개사 이루다(행복아짐)
안녕하세요
귀농귀촌인들에게 농가주택(시골집, 촌집)과 땅을 소개해 드리고 있는
고흥귀농귀촌공인중개사사무소의 행복아짐입니다
보성군 조성면 봉능리 550미터 주월산자락에 위치한
전형적인 농가주택으로서 일전에 매물로 나왔다가 매매완료 된 본 주택이
임대로 나왔습니다
대지 130평에 건평 약 18평 정도의 본채와 약 8평 정도의 창고동이 있습니다
현재 이 집을 구입하신 주인께서 당장 귀촌할 수 없고 3~4년후에나 귀촌이 가능한 사정이어서
일단 집 관리차원으로 부담없는 가격에 임대를 하게 되었습니다
이 집의 황토찜질방은
바닥엔 양질의 황토를 다시 깔았고 벽 전체는 편백나무로 마감했습니다
주방 시설도 훌륭하고 대체적으로는 수리가 되었지만
그래도 도배 장판 등은 아주 저렴한 소재로라도 좀 보완을 해야 하지 않을까 생각합니다
사실 제가 임대물건 소개는 수익적으로는 아무 의미가 없습니다
소개비 10만원 받는데 손님 서너번 모시고 가면 경비, 인건비 적자입니다
하지만, 나누는 마음과 인구 유입의 사명감으로 임대집 소개를 매매보다 더 기쁜 마음으로 하고 있습니다
그래서 드리는 말씀입니다만, 사실 이 집은 사전에 우연히 알게 된 3분께서
미리 임대 선약을 하셨지만
혹시 더 필요한 분이 계실지 몰라서
포스팅합니다
3분께는 죄송하지만 이 집이 더 절실히 필요한 분에게 임대되기를 바라면서 말입니다
주택 부동산 양식
주소지 |
조성면 봉능리 |
임대가격 |
보증금 100만원 월10만원 |
주변환경 (동네안밖.축사유무) |
무 |
건축연도 |
|
건축물대장 (유.무) |
건축물대장 유 등기 유 |
건축물 구조 (목재.조적.조립식) |
한옥 본채 / 창고 |
대지.전.답.임야 (평) |
대지 130평 |
건축물 (평) |
주택 본채 약 18평 창고 약 8평 |
방 갯수 (방.거실.주방) |
방3 (1개는 황토찜질방) |
화장실 (실내.실외) |
실내 1 |
보일러 (기름.화목.가스) |
기름 |
수도시설 (상수도.관정) |
상수도 |
마당 (시멘트.잔디.흙) |
시멘트/흙 |
울타리 (돌담.목재.벽돌) |
돌담 |
텃밭 |
유 |
주차 |
유 |
기타 |
|
판매자 연락처 |
010-8447-0578 / 010-3455-7137 |
사진을 통해 집을 보겠습니다
마을회관에서 본 주택으로 올라가는 길입니다
뒤쪽으로 해발 550미터 주월산이 보입니다
길을 따라 좀 더 올라가면
본 주택의 대문이 보입니다
대문 안으로 들어섭니다
집 전체 전경을 봅니다
우측에 본채와 좌측으로 창고동이 보입니다
집 우측의 모습은 이렇고요
좌측 창고동의 안 을 보면 아래와 같은 모습입니다
이제, 본채로 가 봅니다
이렇게 툇마루와 전통 창호가 보이는데 이 부분은 아직 수리가 덜 되었습니다
그리고 방3개가 이어 붙어 있는데 그 중 좌측 끝방이 전통 아궁이가 살아 있는 황토찜질방입니다
벽체와 천정은 편백으로 마감하였고 바닥은 양질의 황토임을 확인하실 수 있습니다
그리고......... 아궁이
욕실과 주방을 이어 봅니다
씽크대가 새로 설치하고 사용하지 않아 말 그대로 신품입니다
하지만,
욕실은 양변기 교체하고 벽타일 보강하고... 좀 더 수리를 했으면 하는 생각이 들었습니다
주방과 욕실 사이에는 활용도 있는 요긴한 공간이 숨어 있습니다
다시 마루로 나오면 수리 되어있는 서까래와
하이샷시로 시공하여 단열에 신경 쓴 흔적이 보이고.......
집에서는 바다가 보이지 않지만,
대문을 나와 바로 옆 토지에 서면 아래 사진처럼 멀리 득량만 바다가 조망되고요
사진에서는 바다높이 폭이 아주 작게 나왔지만
실제로는 훨씬 더 장쾌하게 보입니다
그리고
본 주택에서 약 10여미터 내려와 마을회관앞에 서면
주월산자락에 입지한 이 곳의 지대가 높아 앞이 시원스레 트여 있는 것을 확인하실 수 있습니다
위 사진의 우측 상단에 역시 바다가 조망되고요
앞으로는 시원하게 펼쳐진 득량평야와 득량만 바다
그리고,
뒤로는 해발 550미터 보성군 대표적 산의 하나인 주월산이 감싸안은 이 곳
황토찜질방을 비롯해 80% 공정률의 수리가 되어 있는
주월산자락 전형적인 농가주택이었습니다
현재, 집기 및 폐기물은 깨끗하게 치워져 있습니다