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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 우리 아파트는 지난 6월기존경비업체를 재계약하면서</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">1.3100만원에 2년간 재 계약을 하였습니다.</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">2.인근 아파트는 1년간 하는데 문제가 안되는지요?</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">3. 경비인력 18명이 3100만원이면 경비업체기준하면 1인당</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 평균임금이 170만원 책정이 되고요,</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 인근 아파트는 경비인력 11명이 1700만원에 경비업체기준 1인당</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 155만원( 실제경비원봉급은 피복비 포함 138만원선이었음)</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> * 순수 경비인력비용은 월 1518만원이고 경비회사 이윤은 </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 월 180만원으로 최고의 적정선이라 생각되었습니다.</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 4. 우리 우리아파트는</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">실제 경비원 봉급은 인력차등지급에 따라 135~140만원선임을 확인결과</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 최고 140만원지급시 140*18= 2520만원임</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> * 월 3100만원이면 매월 상기아파트 이윤 180만원보다 도 3배가 많은</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 580만원을 경비회사 이윤으로</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 하였으니 대 도독놈들 아닌가요?</SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">5. </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 경비용역비용이 과다 책정되었는데 </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 어떻게 하면 경비용역을 감액하던가? </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 계약기간을 1년으로 수정 할 수 없나요?</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">* 수정사유는 타 업체보다 과다 책정을 이유로 말입니다.</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">4. 전 2800만원선이면 적정가격이라 생각이 되거든요?</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 경비원들 하절기 동절기피복비는 1인당 년간 10만원이면 충분하지요</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 따라서 경비원 1인당 월 141만원* 18명= 2538만원으로 </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 2800만원이면 경비회사에서 월 250만원 수익 아닌가요?</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 이정도면 18명 투입시키고 월 250만원이면 년간 3000만원 되니까 요...</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">* 상기의 놈들을 어떻게 혼줄을 내야 합니까?</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 고수님들으 혼줄내는 접근방법을 알려주시기 바랍니다...</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"></SPAN></SPAN> </P>
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질문 게시판
경비업체계약기간을 3100만원에 2년으로 하였는데.........
정성진
추천 0
조회 321
13.07.20 11:07
댓글 13
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첫댓글 일단 내용이없는것이 있어 확인 바랍니다. 근무시간또는 휴식시간, 계약기간 2년은 문제없다고 생각합니다 우리아파트도 2년입니다. 수철이님 이야기에서 나온 직,간접비와 기업이윤등 계약시 견적서 내용입니다,,가장 중요한것은 근무시간과 근무지연령입니다... 참 재계약하면서 금액이 상승하면 조금 수상하지요 단 근무조건이 변화 없는되
수철님과 uppeniu 님께 감사드립니다.
인근비교시 우리가 너무 비싼가격인데 님들께서 비싼용역이 아니라고 하시니 11명1700만원은 너무 싼값이네요?
아무튼 적정선이라고 하시니 잘 이해하고 다음을 지켜볼 수 밖에 없네요... 고맙습니다.
경비용역비중 업체가 가져가는것은 간접인건비입니다 일단 직접노무비는 최저인금의90프로로계산하시고 휴게시간은 일일5시간정도줘서 하루19시간으로 야간수당등계산하시면 됩니다 제가 만든엑세로 최저임금만 입력하면 나머지는자동계산 산식을 만들었는데 필요하시면 멜 로보내드리겠읍니다 그리고 간접노무비는 실제일하는경비원들의 나이를 가지고계산하시면됩니다 가접노무비에는 고요보험료 국민연금 산재보험료등이 있는데 이중 고용보험료는65세이하만 국민연금은60세이상이면 업체에서 거져먹는것입니다 즉 간접노무비산출근거를확인해보세요 아마 모두60세이하로 계산해서 산출된금액일겁니다 즉 매달 수시만원씩 거져먹습니다 또한
퇴직적립금은 2년으로 용역계산하였으니 매달지급하지마시고 현재근무하는경비원들이 1년이상 근무했을때 주는것이니 확인하시기바랍니다 도중에경비원 바뀌면 퇴직적립금은 고스라니 업체에서이익입니다 저희아파트도 수년간 계약했던것을 확인해보니 이런식으로 장난쳐서 바로잡았읍니다 궁금하신사항있으면 댓글남겨놓으세요
피료케리님!
그러니까 우리아파트 18명인건비 3100만원은 적정선인가요? 아니면 타 업체비교시얼마나
더 비싼 금액인지만을 알려주시기 바랍니다. 경비직원은 전부 65세이상입니다.
근무조건이 24시간 격일제인가요? 야간 휴게시간몇?시간에따라 차이가크니 알려주세요
경비18명에 24시간격일제 휴게시간5시간으로 조건놓고계산합니다 단 일반관리비와 이윤은 인당5000원으로계산해보니 30,298,040원나옵니다 따라서 위의 조건중 피복비를고려하면31000000원은 적정한것같네요
아이고 피요케리님!
고맙습니다. 상기의 근무조건이 99.9% 맞아요 . 아 후게시간에 따라서 적정금액이라니 이해가 되네요.
그럼 11명에 1700만원은 도대체 어떻게 계산되었길레 저렴한지? 알려주새요...
ㅅ
이멜주소를 알려주시면 직접인건비산출방식을 엑셀로만들었읍니다 그리고 간접노무비도 보내드릴테니 참고하세요 전 우리아파트감사를맡고있읍니다
케리님 저도 이메일로 보내주시면 감사하겠습니다. 저도 아파트 감사를 맡고있습니다 이번에 새로 경비요역업체와 계약을 앞두고 있는데 도움이 될것 같습니다 dsc4113@naver.com
피요케리님!
감사 합니다....이메일은 jct915@hanmail.net입니다.
운동중이라 저녁때나 멜보내드리겠읍니다 6시정도요^^
피요케리님 !
아직 메일이 도착하지 않았네요?
수정메일 보냅니다.. jct9155@naver.com