(강릉부동산 NO.1 "사임당공인중개사") `e편한세상 춘천 한숲시티' 이달 분양 예정

[사임당]

살고 싶은 도시 1위 춘천에 최대 규모 브랜드 아파트 온다

`e편한세상 춘천 한숲시티' 이달 분양 예정 관심 고조

◇ e편한세상 춘천 한숲시티 투시도. 

◇ 강원도를 대표하는 주거지로 자리매김 한 춘천.(아래 사진)

주거선호도 높은 퇴계동 2,835세대

교통·편의·교육 등 인프라도 풍부
국내 최초 KR-제로에너지단지 인증

미래가치 높아 지역 내외서 큰 관심

신규 교통망·대기업 이전 비롯해
복합시설 조성 굵직한 호재 잇따라

매머드급 호재가 이어지고 있는 강원도에 실수요는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 개발의 중심축에 자리한 `춘천'은 미래가치가 높아지는 동시에 강원도를 대표하는 주거지로 자리매김하고 있다.

춘천은 2009년 서울~춘천 고속도로, 2010년 경춘선 개통으로 서울 접근성이 획기적으로 개선, 지역 발전을 견인하는 중심 도시로 성장했다.

편리한 교통과 저렴한 토지와 물류비용, 풍부한 용수 등을 갖추고 있어 기업하기 좋은 최적의 입지로 평가받고 있으며, 전국에서 가장 살고 싶은 도시 1위로 꼽힐 정도로 천혜의 자연경관을 갖추고 볼거리, 즐길 거리가 풍부한 관광레저도시로 인정받고 있다.

■개발 가능성 더 무궁무진한 춘천=앞으로의 춘천 개발 가능성은 더욱 무궁무진하다. 신규 교통망, 대기업 이전, 대규모 복합시설 조성사업 등 굵직한 개발사업이 속속 추진되고 있기 때문이다.

지난 7월8일 예비타당성 조사를 통과하고 사업 추진이 확정된 춘천~속초 동서고속화철도 사업이 속도를 내고 있다. 향후 건설이 완료되면 서울 용산에서 속초까지 1시간15분대에 이동이 가능하다. 춘천~속초 동서고속화철도는 수도권과 강원·동해권을 연결하는 최단 시간 및 거리의 교통망이 될 전망이며, 2019년 착공을 목표로 추진 중이다.

춘천시 칠전동 춘천사격장 일원 4만여㎡ 부지에는 삼성SDS(주) 산업단지가 조성된다. 삼성SDS는 1,000억원을 투자해 2019년까지 데이터센터 중심 산업단지를 준공할 계획이다. 춘천시 상·하중도 일원 106만8,000㎡ 부지에는 레고랜드 사업이 추진 중이다.

광역 교통망 강화, 대규모 개발사업에 따른 인구 유입이 늘면서 춘천시 인구수도 가파른 증가세를 보이고 있다. 인구 증가는 주택수요로 이어지며 춘천 부동산시장에 온기를 불어넣고 있다. KB국민은행에서 발표한 10월 주택가격동향 조사보고서에 따르면 춘천시 매매가와 전세가는 강원도 내에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

매매가는 전월 대비 0.30% 상승해 강원도 평균(0.26%)을 상회했으며, 전세가도 강원도 평균(0.22%)보다 0.06%포인트 높은 0.28%의 상승률을 보였다. KB국민은행은 춘천시 매매가·전세가 상승이 경춘선을 통한 수도권 출퇴근 수요와 레고랜드 조성 관련 수요 유입에 기인한 것으로 분석했다.

주택가격 강세에 신규 분양에 대한 관심도 커지는 분위기다. 특히 11월 중 퇴계동 일원에서 춘천시 내 최대 규모 브랜드 아파트 분양이 예정돼 있어 지역 내외 수요자들의 관심이 한껏 고조된 상태다. 특히 퇴계동은 교통, 편의, 교육 등의 주거생활 인프라가 잘 발달돼 있어 춘천 내에서 최고의 주거선호도를 자랑하는 곳인 만큼 더욱 이목이 집중되고 있다.

■최대 규모 브랜드 아파트 분양=대림산업은 이달 춘천시 퇴계동 산 25-9번지 일원에 총 2,835세대 규모의 `e편한세상 춘천 한숲시티'를 선보인다. 단일 단지로는 춘천시 내 최대 규모의 아파트로, 퇴계동 핵심 입지에 자리하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 18개동, 전용면적 59~114㎡로 구성된다.

전용면적 별 가구 수는 △59㎡ 292가구 △74㎡ 803가구 △84㎡ 1,314가구 △100㎡ 246가구 △114㎡ 180가구다. 입주는 2019년 12월 예정이다.

e편한세상 춘천 한숲시티는 교통, 편의, 교육 등 모든 면에서 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다. 경춘선 남춘천역과 춘천시외버스터미널이 가깝고 46번국도, 중앙고속도로, 서울~춘천고속도로 등 주요 도로 이용이 용이하다.

홈플러스, 이마트, 하나로마트, CGV 등 주변 편의시설도 풍부하다. 등산로인 국사봉이 가깝고 단지 인근에 근린공원이 조성될 예정이다. 단지 인근에 남부초교, 남춘천중, 남춘천여중 등 우수 학군이 밀집해 있어 교육여건도 뛰어나다.

단지 설계와 상품에도 특별함이 묻어난다. e편한세상 춘천 한숲시티는 추위에 민감한 지리적 특성을 고려해 외벽만큼 두꺼운 200㎜ 단열재를 모든 벽에 사용해 단열 효과를 높였다. 또한 집 안의 모든 벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용하고 이중창시스템을 적용해 열손실을 최소화했다.

e편한세상 춘천 한숲시티는 에너지 절감, 단열 설계에 관한 기술력을 인정받아 국내 최초로 KR-제로에너지단지 인증을 받았다. 이 인증은 패시브제로에너지연구소(IPAZEB)에서 냉난방 에너지 효율이 높은 패시브 건물에 수여한다.

이 단지에는 대림산업에서 개발한 공기청정환기시스템도 설치된다. 별도의 공기청정기 없이도 미세먼지 농도가 높은 날 외부의 오염된 공기를 차단하고 고성능 헤파필터로 실내 공기를 정화해 실내 공기질을 균일하게 유지한다.

가족들이 많은 시간을 보내는 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배가량 두꺼운 60㎜ 층간소음 완충재를 설치해 층간소음을 저감했다. e편한세상 춘천 한숲시티에는 리조트형 커뮤니티 시설이 조성, 입주민들의 주거 편의성과 만족도를 한층 높여줄 전망이다.

실내 수영장, 유아풀, 사우나 등 고급 커뮤니티 시설과 피트니스, GX 등 운동시설 및 스터디룸, 작은도서관, 독서실 등 학습공간이 마련된다. 스쿨버스를 이용하는 아이들이 안전하게 승하차할 수 있도록 스쿨 스테이션도 설치한다. 또 전체 동에 필로티를 적용해 단지의 개방감을 높이고, 각 동 로비에는 휴게공간을 마련해 입주민의 편의성을 높였다. 주차공간을 기존 아파트보다 10㎝ 더 넓게 설계(일부 제외)하고 200만 화소 고화질 CCTV를 설치해 보안을 강화했다.

퇴계동 일대 공인중개업소 관계자는 “퇴계동은 생활 인프라가 우수해 춘천시 내에서 주거지로서의 선호도가 매우 높은 곳인 반면에 공급이 부족해 아파트가격이 강세를 띠고 있다”며 “최근 전셋값이 크게 오르면서 자가로 전환하려는 수요가 늘어나고 있고, 지역 내 아파트 노후화로 새 아파트로의 이주를 준비하는 수요 또한 많은 편”이라고 분위기를 전했다.

이어 “이번 e편한세상 춘천 한숲시티 분양에 대해 문의해 오는 수요자가 꽤 많다”며 “입지, 상품 등 여러 면에서 최고의 수준을 갖춘 단지라는 입소문이 돌면서 춘천뿐만 아니라 원주 등 인근 지역에서도 분양문의가 이어지고 있다”고 귀띔했다.

대림산업은 `e편한세상 춘천 한숲시티' 분양을 기다려 온 사전 관심고객을 위해 홍보관을 오픈해 운영 중이다. 홍보관은 춘천시 퇴계동 188-6번지 송한빌딩 6층(춘천축협 하나로마트 퇴계점 맞은편)에 위치하며, 분양상담 및 인터넷 청약체험 등의 서비스가 제공된다. 정식 견본주택은 춘천시 퇴계동 636번지(남춘천역 인근)에 마련되며, 11월 말 오픈 예정이다.

분양 문의 : ☎ 1899-2324

저작권자 : 강원일보

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