| 전국주택가격동향조사:2022년 8월 4주 주간 아파트가격 동향 |
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□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2022년 8월 4주(8.22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.14% 하락, 전세가격은 0.13% 하락했다.
주간 아파트 매매가격 동향
□ [전국 : -0.14%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.09%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.12%→-0.18%), 서울(-0.09%→-0.11%) 및 지방(-0.07%→-0.11%) 모두 하락폭 확대(5대광역시(-0.10%→-0.16%), 8개도(-0.04%→-0.06%), 세종(-0.20%→-0.37%))됐다.
ㅇ시도별로는 전북(0.02%), 강원(0.01%)은 상승, 세종(-0.37%), 인천(-0.26%), 대구(-0.24%), 대전(-0.22%), 경기(-0.20%), 울산(-0.17%),충남(-0.13%), 부산(-0.12%)등은 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(22→21개)은 감소, 보합 지역(3→4개)은 증가, 하락 지역(151→151개)은 유지
□ [수도권 : -0.18%] 서울 0.11% 하락, 인천 0.26% 하락, 경기 0.20% 하락
ㅇ [서울 : -0.09% → -0.11%]
- 추가 금리인상 예상과 주택가격 하락세가 지속될 것이라는 우려로 매수문의가 한산한 가운데 매물 가격 하향조정이 지속되며 하락폭 확대
- (강북 14개구 : -0.16%)노원구(-0.23%)는 공릉·중계·하계동 위주로,도봉구(-0.22%)는 쌍문·창동 위주로, 성북구(-0.21%)는 길음·보문동대단지 위주로 하락하며 하락폭 확대
- (강남 11개구 : -0.07%) 금천구(-0.11%)는 독산·시흥동 위주로,송파구(-0.10%)는 잠실동 대단지 위주로, 영등포구(-0.10%)는 문래·당산동 위주로, 관악구(-0.09%)는 봉천동 위주로 하락하며 지난주 대비 하락폭 확대
ㅇ [인천 : -0.18% → -0.26%]
- 추가 가격하락을 기대하는 관망세가 지속되며, 연수구(-0.29%)는 송도신도시 위주로, 계양구(-0.29%)는 이화·병방동 위주로, 부평구(-0.28%)는 삼산·산곡동 위주로 하락하며 인천 하락폭 확대
ㅇ[경기 : -0.12% → -0.20%]
- 여주(0.05%)·이천시(0.04%)는 정주여건 양호한 지역 위주로 실거주 수요 증가하며 상승했으나, 경기도 대부분 지역에서 매물 적체 현상 심화되는 가운데, 의정부시(-0.38%)는 민락·장암동 노후 단지 위주로, 양주시(-0.36%)는 입주 예정 물량 영향있는 옥정신도시 위주로, 광주시(-0.33%)는 태전·역동 주요 단지 위주로, 의왕시(-0.31%)는 포일·내손동 위주로, 수원 영통구(-0.30%)는 원천·하동 위주로 매수심리 위축되며 하락폭 확대
□ [지방 : -0.11%] 5대광역시 0.16% 하락, 8개도 0.06% 하락, 세종 0.37% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.10% → -0.16%]
- (대구 : -0.18% → -0.24%)신규 입주물량 영향 등으로 매물 적체 지속되는 가운데, 달서구(-0.35%)는 본리·대천동 위주로, 달성군(-0.31%)은 화원·유가읍 위주로 하락하며 하락폭 확대
- (대전 : -0.12% → -0.22%)매물 적체 계속되는 가운데, 서구(-0.28%)는 월평·만년동 위주로, 유성구(-0.26%)는 관평·송강동 구축 위주로 하락하며 하락폭 확대
ㅇ [세종 : -0.20% → -0.37%]
- 신규 입주물량 및 거래심리 위축 영향 지속되며 하락폭 확대
ㅇ [8개도 : -0.04% → -0.06%]
- (전북 : +0.01% → +0.02%)군산시(0.07%)는 수송·조촌동 위주로, 남원시(0.03%)는 왕정동 위주로 상승하며 지난주 대비상승폭 확대
(지난주 대비 %)
구 분 | 8.15(전기) | 8.22(당기) | 비 고 |
1 | 전북 | 0.01 | 0.02 | 상승폭 확대 |
2 | 강원 | -0.02 | 0.01 | 하락에서 상승 전환 |
3 | 경북 | -0.04 | -0.03 | 하락폭 축소 |
4 | 제주 | -0.05 | -0.03 | 하락폭 축소 |
5 | 충북 | -0.05 | -0.07 | 하락폭 확대 |
6 | 경남 | -0.05 | -0.08 | 하락폭 확대 |
7 | 전남 | -0.07 | -0.10 | 하락폭 확대 |
8 | 충남 | -0.04 | -0.13 | 하락폭 확대 |