<P>안녕하세요? </P>
<P>카페에 가입하고 처음 글을 남기네요.</P>
<P>매매로 집을 알아보고 있는데 해운대구 좌동 건영1차와 주공3단지 중에 고민중입니다.</P>
<P>아 그리고 롯데4차 까지 고려한다면 어디가 가장 좋을까요?</P>
<P>회원님들의 의견을 듣고 싶습니다.</P>
<P>주공은 최근 sk로 이름을 바꿨는데 어떻게 된건지도 궁금하구요....</P>
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등기부상으로 주공이지만, 모든세대가 2만원정도 내고 등기부변경하는 중으로 알고있습니다. 주공3단지(=SKview)는 AID재건축 보상비로 외관미화가 아니고 SKview에서 10년이상 지나면서 보수를 해주는 조건과 SK브랜드로 아파트가 되면 약1800세대가 자기 브랜드를 광고해주는 간접효과를 누리기 위한 주공3단지주민과 SK건설의 윈윈전략이 이런일들이 발생한 것입니다.
북좌동쪽에서 매매나 전세가 알아보시면 대림이 가장 높고 가장 마지막이 건영1차입니다.. 이유는 저도^^ 건영1차가 조용하긴 젤로 조용하죠.. 먼지도 덜 들어오고 주부입장에선^^ 저는 롯데4차 사는데 지하철이나 아울렛 갈때 중간지점이라 빨리 가지고 백병원도 가깝습니다. 주공3차는 좀 고바위 아닌가요? 제가 잘 모르는건가? 암튼 아이 유치원 운동회때문에 차 주차문제로 주공3차 간적이 있는데 좀 불편했던 기억이.. 롯데4차 살기에 저는 만족해요.. 아래위로 조용한 이웃 만나서 더 좋을지도 모르겠네요^^ 주차도 다른 아파트보다 많아서 편하게 할수 있습니다. 건영1차 젤로 조용한 동은 30평에 있는데 딱 한동이라 여기는 같은 건영1
차에서도 좀 비싸긴 합니다. 롯데 4차는 다 좋은데 30평대를 찾으시면 좀 시끄러운게 단점입니다. 겨울은 괘안은데 여름에 폭주족-.-. 저는 20평대 맨 앞동이라 가끔 여름에 짜증 납니다. 대신에 501동은 볕도 잘 들고 저는 2라인이라 춥지도 않아요^^ 낮에는 보일러 안돌려요.. 음 조용한동을 찾으시면 503동으로만 가셔도 조용하다 그러시더라구ㅏ요.. 저랑 같은동 사시던 어르신께서 503동으로 이사가셔서 그리 말씀하셨어요.. 501동은 초등 신호등 하나만 건너면 되기 때문에 학교 가기 편합니다. 가격은 20평대 매매가 저층 빼고는 거진 1억 5-6천은 하던데요 층 좋고 라인 좋으면 1억 8천 넘기도 하구요.. 북좌동쪽..
저는 신도시에 살아요..건영1차가 훨씬 좋아요..백병원앞으로 지하철이 연장된다는 소문이 있더군요..그럼 당연 건영1차지요..주공3차는 브랜드만 바뀌어지 아파트자체는 바뀌지 않는답니다 롯데4차는 방이 2개 와 3개 구조가 따로 있어서요..롯데4차는 연수가 다른아파트보다 좀더 늦게 지어서 구조는 좋아요..동향과 남향이 잘 고르시길 바랍니다
■ 건영1차 -장점: 평지입지, 해운대 신역사가 생길 경우 인구유입에 의해 시세 상승 기대 초등학교와 거리 가까움. -단점: 주변 인프라가 약함, 향후 인플라 형성 가능한 여유부지 또한 없음. 남향 건물은 뒤의 순환도로 소음이 고층에서도 들림.(사람에 따라 스트레스가 상당할수 있음) ■ 주공 3차 - 장점: 주변 소음 없음, 남서향 건물 일조 양호, AID 입주후에 동반상승 효과 예상. 주변상가 인프라 건영보다 양호하며,AID 완공시 더욱 개선될것으로 보임.
첫댓글 제가 알기로는...
AID 재건축에 보상비(?)를 받은 것을 주공 외관미화에 쓴 것으로 알고 있습니다.
당시 주공을 SK에서 지었다나봐요.
그래서 지금 SK VIEW로 외관을 바꾼 듯....
등기부상으로는 주공으로 되어있는 것으로 압니다.
등기부상으로 주공이지만, 모든세대가 2만원정도 내고 등기부변경하는 중으로 알고있습니다.
주공3단지(=SKview)는 AID재건축 보상비로 외관미화가 아니고 SKview에서 10년이상 지나면서 보수를 해주는
조건과 SK브랜드로 아파트가 되면 약1800세대가 자기 브랜드를 광고해주는 간접효과를 누리기 위한 주공3단지주민과 SK건설의 윈윈전략이 이런일들이 발생한 것입니다.
건영이 좀더 위치적으로 나아 보이는데....
북좌동쪽에서 매매나 전세가 알아보시면 대림이 가장 높고 가장 마지막이 건영1차입니다.. 이유는 저도^^ 건영1차가 조용하긴 젤로 조용하죠.. 먼지도 덜 들어오고 주부입장에선^^ 저는 롯데4차 사는데 지하철이나 아울렛 갈때 중간지점이라 빨리 가지고 백병원도 가깝습니다. 주공3차는 좀 고바위 아닌가요? 제가 잘 모르는건가? 암튼 아이 유치원 운동회때문에 차 주차문제로 주공3차 간적이 있는데 좀 불편했던 기억이.. 롯데4차 살기에 저는 만족해요.. 아래위로 조용한 이웃 만나서 더 좋을지도 모르겠네요^^ 주차도 다른 아파트보다 많아서 편하게 할수 있습니다. 건영1차 젤로 조용한 동은 30평에 있는데 딱 한동이라 여기는 같은 건영1
차에서도 좀 비싸긴 합니다. 롯데 4차는 다 좋은데 30평대를 찾으시면 좀 시끄러운게 단점입니다. 겨울은 괘안은데 여름에 폭주족-.-. 저는 20평대 맨 앞동이라 가끔 여름에 짜증 납니다. 대신에 501동은 볕도 잘 들고 저는 2라인이라 춥지도 않아요^^ 낮에는 보일러 안돌려요.. 음 조용한동을 찾으시면 503동으로만 가셔도 조용하다 그러시더라구ㅏ요.. 저랑 같은동 사시던 어르신께서 503동으로 이사가셔서 그리 말씀하셨어요.. 501동은 초등 신호등 하나만 건너면 되기 때문에 학교 가기 편합니다. 가격은 20평대 매매가 저층 빼고는 거진 1억 5-6천은 하던데요 층 좋고 라인 좋으면 1억 8천 넘기도 하구요.. 북좌동쪽..
저는 신도시에 살아요..건영1차가 훨씬 좋아요..백병원앞으로 지하철이 연장된다는 소문이 있더군요..그럼 당연 건영1차지요..주공3차는 브랜드만 바뀌어지 아파트자체는 바뀌지 않는답니다 롯데4차는 방이 2개 와 3개 구조가 따로 있어서요..롯데4차는 연수가 다른아파트보다 좀더 늦게 지어서 구조는 좋아요..동향과 남향이 잘 고르시길 바랍니다
저도 건영에 한표...
향후 조만간? 건영1표
■ 건영1차
-장점: 평지입지, 해운대 신역사가 생길 경우 인구유입에 의해 시세 상승 기대
초등학교와 거리 가까움.
-단점: 주변 인프라가 약함, 향후 인플라 형성 가능한 여유부지 또한 없음.
남향 건물은 뒤의 순환도로 소음이 고층에서도 들림.(사람에 따라 스트레스가 상당할수 있음)
■ 주공 3차
- 장점: 주변 소음 없음, 남서향 건물 일조 양호, AID 입주후에 동반상승 효과 예상.
주변상가 인프라 건영보다 양호하며,AID 완공시 더욱 개선될것으로 보임.
- 단점: 경사지 , 이제 값산맛에 들어가는 아파트가 아님(시세 올랐음) ,