가산 에이스골드타워 지산 기숙사 10개 호실 전매 드리고 있습니다. 입지환경 정보도 안내드립니다.

[프란치스코]

가산 에이스골드타워 지산 기숙사 10개 호실 전매 내놓고 있습니다.

입지조건 정보도 함께 드립니다.

소재지	서울특별시 금천구 가산디지털1로 98(가산동 345-2번지) 에이스 골드타워
호실 및 면적	가산 에이스골드타워 지식산업센터 ​ 기숙사 1713~1716호 1812~1814호, 1818,1819호 ​ 총 10개 호실	특이사항	​ 로얄층 호실들로, ​ 막힘없는뷰 확보 가능한 특별 호실들임. ​
	호실별 면적 ​ ​ 1713호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ 1714호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ 1715호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ 1716호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ ​ 1812호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ 1813호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ 1814호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ ​ 1818호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ 1819호 공급 43.89㎡ 전용 22.14㎡ (6.70평) ​ ​ 10개호실 전체 면적 동일. ​		분양가 그대로 전매. 법인 또는 개인 전매 모두 가능 ​ ​ ​ 호실당 보증금 500만원, 월세 60만원 임대수익. ​ 연(년) 수익률​ 5.8% 기대 가능
추천용도	​ 지식산업센터 건물 내 기숙사 시설. ​ 법인임대사업 용도 또는 디지털단지 내 직원 숙소용으로 ​ 활용하기에 용이함. ​
연락처	가산 에이스골드타워 기숙사 전매 담당 총괄본부장 직통번호 ​ 1688-8375	전매 가격	​호실별 상이 최소 1억 6800만원 최대 1억 7500만원
매물특징	​ 2021년 9월에 준공예정인 현장으로, ​ ​ 주변에 서부간선도로와 남부순환로, 시흥대로 등의 주요간선도로가 배치되어있고, ​ ​ 1호선과 7호선이 지나는 가산디지털단지역과 ​ 1호선이 지나가는 독산역을 모두 이용할 수 있는 곳에 위치하여 교통이 상당히 편리하며, ​ ​ ​ 건물 내에 세탁실이나 휴게실 등이 배치되어 많은 필요사항들을 해소할 수 있으며, ​ 각 호실 내부에는 냉장고, 세탁기, 에어컨 등등을 빌드인 옵션으로 제공하여 생활 편의도 함께 돕고있습니다. ​ ​ ​ ​이런 현장에 대해 자세한 정보를 전달드리고자 하며, 상세한 안내는 하단에서 전달 드리겠습니다. ​

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가산 에이스골드타워 지식산업센터 내 기숙사 10개 호실 전매 관련 정보를 드립니다.

가산 에이스골드타워 지식산업센터 기숙사에 대한

주변 환경 등을 자세하게 알아보기에 앞서,

지역명만 살펴보더라도,

사실상 이곳에 대한 가치 파악은

쉽게 정리가 가능합니다.

바로, 4차 산업으로 재정비 되는

가산 3단지에 위치하는 덕분에,

총 25만명의 근무자와

3단지 측의 8만명 까지 더해,

수십만명의 잠재적 거주수요자들이

눈독을 들이고 있는 현장이니까 말이죠.

위와같은 입지환경 내에서,

입주민분들께서 활용하시게 될

가산 에이스골드타워 지식산업센터 기숙사 내의 시설은

내부적으로,

각 호실당 6.7평의 면적에서

발코니 1.3평의 공간을 함께 제공하여,

거의 9평의 시설을 이용하는듯한

느낌으로 사용해보실 수 있도록 구성하고 있으며,

개별 욕실과 주방은 기본,

냉장고나 세탁기, 에어컨 등의

가전 풀옵션을​ 제공하는것으로

생활편의까지 안겨드리는것으로,

가산 에이스골드타워 지식산업센터 기숙사 현장에 대한

전반적인 이용가치를 끌어올려,

보다 매력적인 투자물건으로

만들어드리는데 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.

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​기숙사가 자리잡고 있는

본 가산 에이스골드타워 지식산업센터는

보시는바와 같이,

지산 및 지원시설로 용도가 구성되어있으며,

약 686평의 연면적과

총 215대의 주차 공간으로

법정대비 153프로에 달하는 환경을 갖추고 있어,

지식산업센터가 갖추면 좋을 요건들을

충분히 이루어내고 있는 곳입니다.

​그런 건물 내에서도,

1713, 14, 15, 16호와

1812, 13, 14, 18, 19, 20호

총 10개 호실에 대한 전매를 내놓고 있습니다.

가산 에이스골드타워

지식산업센터 기숙사 현장에 대해

실제 지도를 기반으로 체크해보면,

1호선과 7호선이 지나는

가산디지털단지역과

1호선이 통하는 독산역을

10분내에 도달할 수 있는 곳에 자리잡고있으며,

지근거리에 서부간선도로와

남부순환로, 싷으대로 등의 주요간선도로가 놓여있어

좋은 교통입지까지 확보하고 있는것을

알아보실 수 있습니다.

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​상세한 입지 파악

가산 에이스골드타워 기숙사 현장의

주변 입지를 한층 더 자세히 살펴보면,

입지적으로 우월한 상황에 놓여있음을

쉽게 알아볼 수 있는데,

우선, 교통환경만으로만

앞서 둘러본바와 같이 가산디지털역과 독산역,

그리고 여러가지의 주요간선도로를 통한

이동뿐만 아니라,

서울 내의 중심업무지구로의 접근성 역시

강남순환도로 덕분에 원활하게 잡히고 있습니다.

그 중에, 서부 간선도로는 지하화로 인해

기존에 상습적으로 정체가 발생하던 구간이

해소될 수 있는 환경을 얻게되어

교통망 개선에 큰 영향을 안겨주고,

수도권을 잇는 교두보가 되어줄

신안산선의 존재로 인해,

교통상황이 더더욱 나아질 수 밖에 없겠습니다.

접근성이 높아진다는건,

그만큼 입주민들의 편의가

한층 높게 잡히는것과 일맥상통하므로,

가산 에이스골드타워 지식산업센터 기숙사에 대한

이용률이 높아짐과 함께

부동산 가치 향상에도 이로운 영향을 안겨줄것을

기대해볼 수 있겠습니다.

이외에도 서남권 르네상스 프로젝트로

광역적으로 개발이 진행된다던지,

두산로 지하차도 덕분에

가산동과 독산동에 또다른

교통호재가 안겨질 수 있으니,

앞선 호재들과의 시너지가

결코 작지 않겠습니다.

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경쟁력 파악

지금까지 전해드린 내용들은

외부적인 요인들에 대한것들 이였으므로,

이제 이들이 가질 수 있는 가치를

실제적으로 알아보는것도 좋겠습니다.

환경적으로 좋은 물건이더라도,

실제로 그것이 어떤 가치를 지니고 있는지 알 수 없다면

물건 취득에 대한 판단을 내리기에

어려운 부분이 많아질 수밖에 없으니 말입니다.

​우선 가볍게 체크해볼 수 있는 사항으로,

오피스텔 등 타 부동산 물건과 대조하여,

각각의 장단점을 따져보면,

장안의 화제가 되고 있는 부동산 규제에서도

상당한 자유를 누리고 있다는것 하나 만으로도

기숙사의 투자가치를 바로 파악해볼 수 있습니다.

오피스텔에 비해,

단가 면에서 절대적으로 유리한 포지션을 갖고 있으면서

반대로 얻을 수 있는 자금의 비율이 더 높아,

보다 흥미롭게 살펴볼 수 있는 물건이니 말입니다.

단순히 공간적인 측면으로만 봐도,

발코니를 통하여

공간활용도를 높게 살릴 수 있는 등,

다양한 장점을 갖고 있는 덕분에

입주자의 입장에선

넓은 공간과 각종 혜택이 주어지고,

​투자자 입장에선

보다 안정적인 운영까지 가능하게 되어,

매력적인 물건으로 다가올 수 밖에 없기에,

이와같이 투자목적지로서 안정적인 곳을 찾아보는것이

간단한 일이 아닐것이라는 것은

자신있게 말씀드릴 수 있겠습니다.

이와같이 남다른 희귀성을 띄고 있는 물건인 만큼

부동산 투자처로써 접근하기에

유용한 물건이라고 전달드릴 수 있는

본 가산 에이스골드타워 기숙사에 대한것은 물론,

보다 상세하게 알아보고싶으신 부분이 있으실 경우

언제든지 위의 문의처로 말씀주시면

상세하게 전해드리겠습니다.