부평역 인근유망 재개발지역 매물 ~~3천맘웜투자로 34평내집마련 기회 ~(향후폭등지역)

[보이스]

물건 1. 부평 백운1구역 재개발지역 신축

* 전용:11평 * 대지:4.8평

(2002년. 3층 방3. 현월세2000/25)

* 업13000가능 . 대출7000 (7.5%)

* 매매가 10700 (실투자1700만원)

물건 2. 부평4구역 재개발지역

* 전용 12 평 *대지:7.4평

( .3층 방3 .현전세2000)

* 업14000가능.대출 7500 (7.5%)

* 매매가 13000 (실투자 3500만원)

물건 3. 부평4구역 재개발 신축

* 전용16평 * 대지:5.4평

(2002년) 전세7000가능 (비과세)

융자시 실투자 3500 대출 9000가능

* 월세 2000/40가능

* 매매가 14500

물건 4. 부평4구역 재개발

* 전용 14.2 평 *대지 6.3평

(2002) 3층 융자9000가능 실투 3500

* 월세 1000/40 가능

* 매매가 13500

*부평4구역은 소형지분도 34평 로알층입주

*부평역에서 도보 5분. 동수역도보 2분

*롯데백화점.롯데대형마트 .학교. 공원.

*시공사:현대.대우 중도금없음

(계약금10% 입주시점 잔금90%)

*진행사항:조합설립후 시행인가 심의9월22일통과 .세입자및임대아파트분양 접수중 이주및철거회사 선정중

*조합852세대.건립세대1562세대.

*프리미엄 1: 경찰종합학교 올해10월까지아산시로 이전 부지에고등학교,좋합의료시설.공원.사회복지시설,영유아.노인복지센타.교육특구 체험관.생태체험장.학습장

*프리미엄 2: 카톨릭대학교 인천성모병원 약 800병실 신설과 실버타운건설                                                           *프리미엄3:대도심급행철도(GTX)건설 송도역.부평역.신도림역.청량리역                                                                  *인근산곡1역재개발지역 시공사 대우푸르지오

(부평4구역재개발보다. 안좋습니다)

33평기준 조합분양가 26000(평당780~820) 일반분양가4층이하저층34000(평당960~1040)분양가차이8000만원현프리미엄8000만원이상

*부평4구역조합분양예상34평기준26000~28000 일반분양예상 35000~38000

차이9000~1억 예상프리미엄 1억이상

(지금 소액지분투자하여 조합이되면 내년에 분양시 실제투자수익1억이상 입주시 2억이상)

*3천만원투로34평5~6억대4년만에 내집마련 실제로 순익 2억이상 가능합니다

(매물은 바로바로 계약됨니다 참고바람니다)

도심광역고속철도역(GTX부평역)향후급등지역

(투자분석.권리가액분석.프리미엄분석)

급매물투자 미래투자연구소 010-4000-1581