690-180 제주 제주시 노형동 2585-1 노형중흥에스-클래스 상가동 1층 103호
●감정평가서정리 |
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7-ELEVEN" |
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일대공동주택지대 |
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남서측로변으로소규모점포및음식점등혼재 |
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제반차량출입용이 |
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인근간선도로소재 |
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교통사정보통 |
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부정형북향완경사지 |
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북서측35m,남서측25m도로접함 |
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2종일반주거지역
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1종지구단위계획구역
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가축사육제한구역
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상대정화구역
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장애물제한표면구역
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2011.03.29 대한감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 66.463/31619.1 |
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(20.11평) |
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건물
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ㆍ |
소매점 33.75 |
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(10.21평) |
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공용포함:39.375 |
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06.02.15보존 | |
감정가 |
100,000,000 |
ㆍ대지 |
55,000,000 (55%) |
(평당 2,736,318)
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ㆍ건물 |
45,000,000 (45%) |
(평당 4,407,444) |
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최저가 |
100,000,000 (100.0%) |
●경매진행과정
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100,000,000 |
① 진행 |
2011-06-27 | 제주 노형동 중흥에스클래스 아파트 단지 내 상가 - 제주 부동산 경매 |
●법원임차조사
권은숙 |
전입 2010.11.22 |
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배당 2011.05.04 |
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소매점/전부 점유기간 2010.11.20.-2015.11.19. 세븐일레븐(제주중흥점) |
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*소유자가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대하여 임대차 있음 *임대차관계조사서 내용과 같이 소유자와 임대차 계약하고 임차인은 (주)코리아세븐과 물품판매 계약하여 내부인테리어 및 전산장비 등은 (주)코리아세븐에서 시설하고 시설비용 약 70,000,000원이 소요되었다고 담당직원 구본식은 진술하며, 임차인 권은숙은 위 회사 물품을 판매해주고 이익금을 분배한다고 임차인 권은숙과 위 구본식은 각 진술함.
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총보증금:5,000,000 |
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총월세금:525,000,000 |
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소유권 |
조 |
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2006.03.15 |
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저당권 |
윤혜숙 |
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2007.07.20 |
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42,000,000 |
가압류 |
제주양돈축협 |
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2009.04.10 |
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2,123,076 |
가압류 |
고수형 |
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2009.04.27 |
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1,710,000 |
가압류 |
제주은행 |
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여신관리팀 |
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2009.05.11 |
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41,259,210 |
압 류 |
국민건강보험 |
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제주지사 |
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2009.07.27 |
압 류 |
제주지검검사 |
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2010.10.20 |
압 류 |
제주세무서 |
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2011.01.11 |
저당권 |
권은숙 |
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2011.01.28 |
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25,000,000 |
임 의 |
윤혜숙 |
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2011.02.15 |
*청구액:92,062,465원 |
등기부채권총액 112,092,286원 |
열람일자 : 2011.02.25 | |