다른 아파트의 사전점검체크 사항도 올려봅니다.

[anamorna]

사전점검요령.hwp

 

다른아파트에서 사용했던 체크사항이라네요. 비교해서 보세요.

사전입주자 점검요령

1. 디카 또는 캠코더 (사진 찍어서 보관하고, 추후 증빙자료로 사용) 

2. 줄자 

3. 포스트잇, 스카치 테이프, 네임펜 (지적 부위에 포스트잇 붙이고 사진 촬영) 

4. 자석(외창 샤시 내부에 스틸 보강재 삽입여부 확인), 장갑 

5. 수평계 (욕실 및 발코니 구배 확인) → 집에 있으신 분만 지참 

6. 필히 점검전 평형별 안목치수 하시어 각 공간별 치수 확인 바랍니다. 

7. 반드시 사전점검표는 사본 1부를 챙기시기 바랍니다. 하자보수 결과 체크시 증빙자료가 되며, 이 자료를 가지고 시공사에서 자기 집 하자 보수를 합니다.

8. 사전점검이 안 되겠다 싶을 정도로 문제가 많으면 점검하지 마시고, 시공사 직원을 동행하여 확인 시킨 후 점검서에 "시공 불량으로 인한 사전점검 불가. 추후 재점검 요망" 이렇게 쓰세요.

**　현관 **

1. 현관문 도장 및 말굽설치 여부, 견고상태 확인 

2. 현관문 도어록, 부착물 설치 및 작동상태

3. 현관문 및 문틀 흠, 변형 등

4. 현관문틀 주위 내력벽과의 틈새 및 마감상태 확인 

5. 현관 전실 난간 흔들림 정도 확인    

   - 고정,용접상태 및 앙카볼트 재질 확인  　

   - 주변 외벽 도장 상태 확인

6. 현관 신발장 밑부분과 바닥 틈새 확인 

7. 신발장 붙받이 설치 상태    

   - 문, 서랍 개폐 및 시트지 마감 상태   

   - 문 고정용 나사 누락 및 체결 상태

8. 바닥 구배, 바닥재 파손(잔금) 및 줄눈, 접착 상태 

9. 내벽 및 천정 도장(수성 페인트) 상태 

10. 걸레받이 설치 및 도장 상태

11. 중문 설치상태 및 잠금장치, 문틀 틈새, 시트지 마감상태 확인 

12. 센스등 작동 상태 확인 

** 거 실  **

1. 거실 등 및 각종 스위치 ON/OFF 상태 

2. 천정 등박스 설치(들뜸 등) 상태 확인 

3. 거실 아트윌등 벽지 도배상태 확인 

4. 천정 몰딩, 걸레받이, 각종 목작업 부위 타카핀 자국과 흠 상태 확인 

5. 거실과 주방 연결부위 몰딩 및 걸레받이 확인 

6. 거실 천정 및 벽체 페인트 칠 상태 확인  

   - 오염부분 덧칠한 경우 많아 얼룩짐.

7. 내창샤시 개폐, 잠금장치, 손잡이, 유리, 샤시틀, 벽체와의 틈 상태 

8. 온돌마루 긁힘 및 찍힘, 들뜸, GAP 상태 

9. 각 모서리 부위 마감상태 

10. 인터폰 작동 상태 

11. 인터폰 및 스위치 주위 벽지 확인 (눌러 볼것) 

12. 커텐 박스 주변 마감상태 

13. 거실 장식장 상태 및 벽체와의 GAP 확인 

** 주 방  **

1.보조주방 냉장고 설치자리 평면도 확인  

   - 기울어질 경우 차후 냉장고 물샐염려

2. 양문 개폐형 냉장고 폭 확인  

   - 문이 90도 이상 개폐되지 않을 경우 서랍이 빠지지 않음. 

3. 김치냉장고, 식기세척기, 가스오븐렌지(34평형 제외), 빌트인 냉장고, TV액정기등 모델하우스 대비 상표확인 및 에너지 효율등급, 작동상태 확인

4. 씽크대 안쪽 배관 연결상태 &배수상태 확인 

5. 환기후드 작동 및 환기구 연결상태와 소음 확인(소화기 유무 확인) 

6. 싱크대 상판 인조대리석 오염 및 크랙 확인 

7. 씽크대 각종 수납장 여닫이 상태 

8. 싱크대 문짝 좌우 밸런스(한쪽 처짐) 상태 확인 

9. 씽크대 위로 여는 문 개폐 확인 및 유압 실린더 설치 수량 확인 

10. 수도꼭지 설치 상태 (누수 및 기능) 

11. 내창샤시 개폐, 잠금장치, 손잡이, 유리, 샤시틀, 벽체와의 틈 상태 

12. 보조주방 벽체 도장, 바닥 타일 시공 상태 확인 

13. 천정과 씽크대 틈새 확인 

14. 각 부위 마감상태 확인 

** 침 실 **

1. 방문과 문틀 사이 틈새 확인 

2. 벽지 도배상태(벽지 이음부 및 모서리) 및 벽면 배불림 확인 

3. 장판 깔림상태 및 끝단부, 이음부 틈새 확인

4. 바닥면 요철 여부 

5. 문 개폐 및 잠금장치 상태 (STOPPER 장치 유무 확인) 

6. 문 흠, 파손 및 시트지 마감처리 상태 확인 

7. 방 및 드레스룸 조명 밝기 정도 확인 

8. 드레스룸 온돌마루 시공상태 확인(특히 잘 안 보이는 부분) 

9. 드레스룸 붙박이장(화장대 포함) 설치상태 확인  

   - 문, 서랍 개폐 및 시트지 마감 상태 

   - 문 고정용 나사 누락 및 체결 상태  

   - 화장대 거울 스크래치 확인

10. 드레스룸 입구 문 설치상태 및 개폐, 시트지 마감상태 확인 

11. 상판 대리석 연결부 있는지 확인(쪼가리 붙인 경우 있음:47,59평형)

12. 대리석 모서리 깨짐 확인

13. 보이지 않는 각 부위 마감상태 확인 

14. 내창샤시 개폐, 잠금장치, 손잡이, 유리, 샤시틀, 벽체와의 틈 상태 

15. 바닥장판, 벽지, 천정지 오물, 찍힘상태 확인

16. 천정(드레스룸 포함) 등 ON/OFF상태 

17. POINT 벽지 위치 확인 

** 욕 실 **

1. 변기 주위 및 타일 JOINT 백시멘트 시공상태 

2. 천정 테두리 부위 몰딩 또는 실리콘 처리상태 

3. 조명등 부착상태 및 환기팬 가동여부 

4. 샤워부스 강화유리 설치상태 및 스크레치, 모서리 부위 파손확인 

5. 대리석 선반 크랙 확인 

6. 바닥타일 구배 및 샤워부스와의 턱높이 확인 

7. 욕실장 설치 및 마감상태, 거울 변색 확인 

8. 세면기, 샤워기 및 콜버튼 작동 상태 확인 

9. 비데기등 각종 편의시설 설치 유무 확인 

10. CALL 버튼 작동 확인 

** 공동 욕실 **

1. 화장실 구배상태 확인 

2. 바닥 및 벽면 타일 마감상태(연결부위 백시멘트 포함) 확인 

3. 세면기, 욕조(마개), 욕실장, 거울 변색, 수건, 휴지걸이 설치상태 및 작동여부 

4. 문 개폐 및 마감상태 확인 

5. 거실과 욕실바닥 단차 확인(높이가 낮으면 슬리퍼가 문에 걸림) 

6. 천정 테두리 부위 몰딩 또는 실리콘 처리상태 

7. 대리석 선반 크랙 확인 

8. 조명등 부착상태 및 환기팬 가동여부 

9. 세면기 및 샤워기 온도 조절 방향확인 

** 발코니 **

- 발코니창호(샤시)는 깨지지 않았는지.

- 샤시 주위의 코킹은 깨끗하게 시공되엇는지.

- 바닥타일이 깨진건 없는지.

- 물은 잘빠지는지.

- 벽은 울퉁불퉁하지 않는지(점검요령은 위에)--단, 콘크리트 건물이 완전히 평활할순없습니다. 단지 너무 시각적으로 불편을 주진않는지를 확인합니다.또한 콘크리트를 깨는건 결코 좋은 방법이 아니기 때문이죠.

－난간대 고정 및 주위 마감상태,

[좋은날]

좋은 자료 고맙습니다.

[korea coffee]

7번 - 반드시 점검표 사본 1부 챙기시기 바랍니다. 너무 옳으신 말씀 하하 마음에 담아 두죠.!!!!!!!