작년 12월까지 계속 공부하다가 12월 말에 아버지께서 병환으로 병원에 입원으로 인해서 아버지를
입원실에서 간호할 사람이 없어서 학원을 다니지 못하고 집에서 공부하고 있습니다. 그러때 집안문제가 발생하여 지금은 아무것도 하지 못하고 있는 실정입니다. 교수님 도움을 부탁합니다.
부동산매매계약에 관해서 고소장을 만들 수 있는지 알고 싶습니다.(현재 계약금만을 받은 상태입니다.)
어머니가 정신지체장애3급으로 심신장애를 가지고 있습니다. 그 사실을 알고 있는 A부동산중개인들이 단합을 하여 어머니에게 집이 시세가 1억 2천만인데 1억3천만 원으로 받고 매도하라고 하라고 하였습니다. 그중에 계약한부동산중개인 찾자 와서는 현재 시세가 1억2천인데 부동산중개인이 어머니의 집을 1억5천에 팔아주며 3000만원이 이득이다. 그중에 500만원이 중개인이 가지게다고 말을 하며 서 그 이야기를 절대로 다른 사람에게 말을 못하도록 어머니를 강요하였습니다. (현재 시세는 최소 1억8500만원에서 2억2200만원정도 입니다.)- 현재 그 돈으로는 어디로 이사간 곳이 없습니다.
그러나 주위에서 이 사실을 알고 있는 어머니하고 친한 C부동산중개인이 본인은 말을 하며 문제가 발생이 야기되기 때문에 저희 앞집에 살고 있는 아주머니에게 이야기를 하여 앞집아주머니께서 집으로 두 번이나 차자 와서 어머니에게 시세보다 너무 싸게 물건을 거래 된다고 설명하였습니다. 앞으로 이 지역이 재개발지역이라서 앞으로 계속 땅 값이 오르고 있으며 내년에 물건을 팔라고 설명하였습니다. 그러 이야기를 듣고 B부동산에 찾아가서 재개발지역에 대해서 물어 보았으나 본인은 모르는 사실이라고 이야기하였습니다.
다음날에 부동산에서 어머니에게 전화를 하게 하여 비싼 값에 물건을 팔아 주겠다고 하며 서 아버지를 모시고 인감도장과 주민증을 가지고 하여 계약한 부동산중개인이 인감도장과 주민증을 가지고 있으면서 나중에 D중개인과 매수인이 찾아와서는 아무런 설명도 없이 계약을 체결하고 500만원과 계약서를 주 며서 집으로 돌아가라고 하였습니다.. 아버지께서는 지체장애와 귀장애 및 당뇨 및 말초 신경염, 심부전증 및 늑막삼출, 노허혈증, 뇌연화증, 고혈압, 당남염, 췌자염, 기관지염, 만성B형간염, 패혈증, 장마비증, 부비동염 및 용종으로 집에서 요양하고 있습니다. 나중에 이 사실을 알게 되어 큰아버지하고 제가 B부동산에 찾아가서 500만원에 대해서 물어보니까 중개업소가 3군데에서 여섯 명이 나누어 먹어서 500만원은 돌려주기 못하다고 하여 큰아버지와 제가 이 계약이 잘못되고 말을 하 며서 계약취소를 부탁하였으나 B부동산중계인이 절대로 안 된다고 하여 집으로 돌아가서 고소를 준비하고 있어 는데 B부동산 중개인이 집으로 찾아와서는 어머니를 계약한부동산으로 데리고 가서는 부동산면허를 취소하게 되면 큰 아버지를 칼로 찔러 죽인다고 위! ! 협을 하면서 본인이 후두암에 걸려 있고 또한 고혈압이며 현재 약을 먹고 있으니 자신에게 문제가 발생되며 중개인이 여섯 식구를 책임지라고 협박하였습니다.).
다음날에 집으로 찾아와서는 돈을 돌려주려 주겠다고 하여 제가 전화를 하여 계약이 취소하지 않으며 절대로 돈을 받지 않게 다고 말을 함(녹취 되어있습니다).
계약한 부동산 중개인 제가 집에 없는 사이에 형에게 500만원을 돌려주고 영수증을 작성하였습니다.
다음날에 찾아가서 계약을 해지를 부탁하였으나 계약한 부동산 중개인이 500만원을 돌려주기 때문에 계약한부동산에서는 이득이 하나도 없다며 본인은 앞으로 상관이 없다고 하며 서 해약을 거부하였습니다. 그리고 B부동산중개인이 저녁에 집으로 찾아와서는 계약한 부동산하고 이야기 하지 말고 매도인을 데리고 온 D부동산중개인에게 이야기 하여 해약하라고 하였습니다. 그래서 D부동산중계인에게 해약을 부탁하였으나 거절당했습니다.
어머니하고 계약부동산중개인 같은 동네에서 16년 이상을 같이 살고 있어서 조용히 해결을 부탁하였으나 계약부동산중개인이 거부를 하여 부동산중개소에 부동산매매계약취소에 대한 내용증명을 보냈습니다. (복지카드와 아버지 진단서을 첨부하였습니다.)
또한 매도인에게는 집을 싸게 구입하는 조건으로 돈을 받아다고 합니다.
이에 너무 억울하여 부동산중개인을 형사처벌을 원하고 있습니다. 어떻게 처벌 할 수 있는 방법이 없는지 알고 싶습니다.
이 계약으로 인해 아버지 병이 더욱 악화가 되어 입원을 해야 할 정도입니다.
내용증명이 소용없으며 고소를 하고 싶습니다. 오늘도 계약한부동산에서 찾자와서는 부동산에서는 이제 책임이 없다고 합니다. 해약을 하고 싶으며 다른 부동산중개인하고 이야기를 하여 해약을 하라고 합니다. 저의 집의 부모님 두분이 장애인 이고 병원에서 치료을 받고 있습니다. 돈을 벌고 있는 사람은 형
하나를 바라보고 살고 있습니다.
위야금은 빌려서라도 배상할 생각입니다. 이에 너무 억울하여 부동산중개인을 형사처벌을 원하고 있습니다. 어떻게 처벌 할 수 있는 방법이 없는지 알고 싶습니다. 위야금은 빌려서라도 배상할 생각입니다.
고소가 가능하지 알고 싶습니다. 교수님 공부에 관련된 상담이 아니라서 죄송합니다.
첫댓글 사건 내용으로 보건대 이 지면에 답변을 하기에는 너무 방대한 것 같아서 저에게 전화를 하시든지 그렇지 않으면 전화번호를 남겨주세요 제가 전화를 하겠습니다. 너무 걱정은 하지 마세요.