<![CDATA[
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">입주민에게 배포 되어 있는 관리규약집에</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">주택법령에서 정한 사항(참고)편에는<BR>[참고 3]선거관리위원회 구성및 의결<BR>선거관리위원회의 결격사유(영 제50조제4항)<BR> o동별대표자 임기중에 사퇴한 사람 <BR> o선거관리위원회 위원 임기중에 사퇴한 사람</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">위와 같이 명시되어 있습니다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">이는 선거관리위원회의 결격사유 또한 <BR>주택법 시행령 제50조제4항이 정한대로 따른다는 내용 이기 때문에</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">아래 아파트관리규약 내용과 충돌이 발생 합니다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">선거관리 위원회</SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #ff0000">제35조【임기 및 자격상실 등】</SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #ff0000">③ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람은 선거관리위원이 될 수 없다.</SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #ff0000"> 1. 동별대표자 또는 동별대표 후보자의 배우자나 직계존비속인 자</SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #ff0000"> 2. 동별대표자 및 선거관리위원 임기중 사퇴한 사람으로서 </SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #ff0000"> 사퇴할 당시의 임기가 끝나지 아니한 사람 </SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #ff0000"> 3.자생단체장</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">.</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">정상적으로 선관위가 구성 되었다면 문제가 발생하지 않겠지만</SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">책임감이 결여된 <FONT color=#ff0000>사퇴할 당시의 임기가 끝난 </FONT> 동대표들의 선관위 출마로 인해</SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000">분쟁이 일어나고 있습니다.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000">그들이 선관위 출마하여 동대표 선출에 개입 하려는 의도가 명백한데</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000">.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000">아파트 관리규약 제35조【임기 및 자격상실 등】을 따르면 선관위 자격이 되고,</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">주택법령에서 정한 사항(참고)편<BR>[참고 3]선거관리위원회 구성및 의결<BR>선거관리위원회의 결격사유(영 제50조제4항)를 따르면 선관위 자격이 안됩니다.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">입주민들은 </SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">주택법등 모든 법령에서 말하는 공동주택 관리규약이라 함은<BR>현재 사이트에 있는 우리 아파트 관리규약과 주민에게 배포된 관리규약을 말하며<BR>그 관리규약 안의 모든 내용을 의미 하는지?</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">관리 소장에게 질의 했으나</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">관리소장은,</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">법령에서 말하는 공동주택 관리규약은 </SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">사이트에 있는 관리규약,주민에게 </SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">배포된(인쇄된) 관리규약을 의미</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">하나,</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">관리규약 안의 모든 내용을 의미 하는지에 대해선</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">상위법과의 충돌</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">문제,법령과 상이한 부분도 있고 오.탈자가 있어 </SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">그 의미를 해석,적용</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">하기에는 어려운 부분이 있</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">다.답변 하고 있습니다.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">선거 개입 하려는 의도로 선관위원에 출마한 사퇴했던 동대표들이</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">스스로 사퇴 한다면 분쟁이 일어나지 않겠지만</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">그들은 무슨 속셈인지 버티고 있습니다.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">선배님들의 좋은 의견을 묻습니다.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">입주민에게 배포 되어 있는 관리규약집</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">주택법령에서 정한 사항(참고)편에<BR>선거관리위원회의 결격사유(영 제50조제4항)로 명시된것은 </SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">관리 소장 말처럼 의미가 없는 것입니까?</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">.<BR><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #000000">상위법과의 충돌</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">문제?</SPAN><SPAN style="COLOR: #000000">법령과 상이한 부분?</SPAN><SPAN style="COLOR: #000000"> 오.탈자가 있어 의미없다는</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">관리 소장의 말이 사실입니까?</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">지금과 같은 상황에 사례나 관련 판례,해결책은 없는지요?</SPAN><SPAN style="COLOR: #000000"> </SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000">많은 의견 부탁드립니다.</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></SPAN></SPAN><BR><SPAN style="COLOR: #000000"></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P>
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<P><SPAN style="COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN></P>
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관리규약규정
관리규약 오류?
완전초보
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15.08.28 22:22
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첫댓글 왜 의미가 없어요 입주민 과반수가 찬성한 규약을 동별대표자사퇴한 사람은 선관위원할수가 없어요
민원넣어요 자격이 안됩니다. 그사람들이 선출한 동대표가 당선무효가 되요
제 생각도 규약집에 오타가 있고,
규약 제35조【임기 및 자격상실 등】내용과
주택법령에서 정한 사항(참고)편
[참고 3]선거관리위원회 구성및 의결
선거관리위원회의 결격사유(영 제50조제4항)가
내용상 판이 하더라도
모두 관리 규약 내용이라 판단 할때
자신들의 잘못으로 동대표 일괄사퇴했던 무책임한 전 동대표가
선관위원에 출마 한다는것은 주민들을 우롱하는 행위로
스스로 사퇴 하거나,관리소장은 결격사유로 선관위 자격을 거부 해야 한다고 생각 합니다
@완전초보 규약 제35조【임기 및 자격상실 등】내용에 따르면
사퇴후 임기가 지났으므로 자격이 되고,
.
[참고 3]선거관리위원회 구성및 의결
선거관리위원회의 결격사유(영 제50조제4항)를
적용하면 동대표 결격 사유를 적용해
선관위원 자격이 절대 안됩니다.
.
문제는 아파트 규약집에 두개 내용이 공존 한다는게 문제입니다
오타,규약내용끼리 충돌이 있을 경우도
법령에서 말하는 관리규약 인지 확실히 알려주십시요!
.
또한 규약 제35조【임기 및 자격상실 등】내용과
규약 주택법령에서 정한 사항(참고)편
[참고 3]선거관리위원회 구성및 의결
선거관리위원회의 결격사유(영 제50조제4항)가
내용상 다르더라도
공정한 선거를 치루기 위해 모두 인용 해 적용 할수 있는지?
선배님들께서 확실히 알려 주십시요
.
정확한 사례,판례도 부탁 드립니다.
관리규약은 관에 신고되어 수리된 것을 말하는 것이겠지요. 그 관리규약에 (35조) 정한대로 자격이 있는 것이 맞습니다. 오히려 상충된다는 영 50조 4항은 동별대표자 자격을 말하는 것이기에 별 의미가 없지 않을까요?