영종에 태양광·지열 활용한 친환경 우미린 대단지 분양
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일부 단지선 서해 바다 조망도
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우미건설은 다음달 인천 영종지구에 3개 단지 4236가구의 우미린 아파트를 분양한다. 주택 수요층이 두터운 중소형 주택형 위주다.
A38블록은 전용면적 48~59㎡ 1680가구의 소형주택 단지이고 A30블록은 전용면적 84㎡ 1287가구의 중형주택이다. 이들 단지의 전매제한 기간은 3년. A28블록은 전용면적 중대형인 101~123㎡ 1269가구다. 1년간 전매제한된다.
일부 단지에서는 서해바다(인천대교)와 송산중앙공원을 조망할 수 있다. 초등학교와 7만㎡ 규모의 공원 및 대형 중심상업시설이 옆에 있어 생활이 편리할 것으로 예상된다. 승차로 금산IC까지 5분, 인천대교까지 10분이면 갈 수 있다.
영종지구는 비과밀억제권역이어서 등기 후 5년간 양도세가 전액 면제되고 재당첨 제한이 2011년 3월까지 없다.
우미린은 리조트를 연상케 하는 쾌적한 주거환경과 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 각 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어서며 프라이버시를 극대화하기 위해 동간 거리를 넉넉하게 했다. 건폐율이 11% 정도이고 조경면적비율은 52%여서 쾌적하다.
단지 안에 실내 수영장·골프연습장·헬스장·GX룸·사우나실 등이 들어서는 휘트니스센터를 갖춘다. 어린이 물놀이파크와 함께 야외 음악분수도 만들어진다.
첨단 친환경 시스템 갖추기도
각 단지별 최상층에 위치하는 호텔급 수준의 입주자 공용 펜트하우스와 스카이라운지에서 아름다운 서해바다의 전망을 감상할 수 있다. 유아놀이방·무인택배·코인세탁실 등의 다양한 편의시설이 들어선다. 남·녀 구분된 100여석 규모의 대형 독서실도 갖춘다.
신재생에너지시설을 본격적으로 도입한 에너지 절감형 아파트이기도 하다. 적용 범위도 단일 발전시스템을 넘어 태양광·지열·빗물 등 활용한 녹색 친환경시설물을 고루 적용한다. 생산된 에너지는 단지 내 주민공동시설 및 운동시설에 쓰이게 된다.
또 외부 공기는 끌어들이고 오염된 공기는 배출하는 청정공기급배기시스템이 모든 가구에 설치된다.
모든 가구가 남향 위주의 단지배치로 일조권 및 조망권을 확보했다. 3~4베이 구조로 침실 및 거실이 전면에 배치되어 있어 채광과 조망이 우수하고 맞통풍구조로 자연환기가 뛰어나도록 설계했다.
지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되며 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 세대로 편리하게 이동할 수 있다. 3개 단지 총 33개동 중 31개동에 2개층 높이의 필로티를 설치해 보행동선의 편의성을 확보한 것도 눈에 띈다. 분양문의 032-433-0008.