<p>부동산 유투버나 블로거들이 투자카페를 운영하면서 돈을 받고 초보자분들</p><p>임장을 데리고 다니더군요. 진짜 제대로 알려주지도 않는데 돈 주지 마시고</p><p>실제로 구입하는 사람들이 어떤 과정을 거치는지 한번 같이 이야기 해봐요.</p><p> </p><p>최근에 아파트 가격이 많이 내려와있으니 실거주 준비하시는 분들께 도움되시길 바랍니다.</p><p> </p><p> </p><p>저는 아파트 띄우기 할 필요 없는 사람이니 오해 없으시길 바랍니다.</p><p> </p><p> </p><p>상품성</p><p> </p><p>1. 다른 집이 있지만 범어 푸르지오가 궁금해서 월세로 들어와보았습니다.</p><p>- 피 같은 내 돈... 살아보는 것보다 좋은 임장은 없습니다. ★★★★</p><p>- 매수 가능성이 있는 집이었기 때문에 들어와서 살았습니다.</p><p>- 이것도 총각이었으니 가능했는데 이제 결혼해서 막 돌아다니는거 불가능 T.T</p><p>- 현실적으로 저처럼 이렇게 하실 수 있는 분이 거의 없으니 다른 방법을 밑에 적을게요.</p><p> </p><p> </p><p>2. 몇해동안 살아보니 이만하면 만족스러웠습니다.</p><p>- 최근 범푸 말고 다른 단지에서도 그 단지 세입자들이 집을 구매하는 경우들이 많습니다.</p><p>- 여러해 동안 살아본 사람들이 구입하는 단지는 보통 평타는 칩니다.</p><p>- 중개사분들이 있는 그대로를 알려줄지는 모르겠지만 그래도 세입자들이</p><p>최근에 집 구입한 경우가 많은지 정확하게 알려달라고 하세요. ★★★</p><p> </p><p> </p><p>3. 범푸 2번의 매수 기회가 있었으나 놓쳤었습니다.</p><p>- 최초 미분양일 때는 다른 지역에 살고 있어서 매력이 없어보였어요.</p><p>- 결국 짧은 임장만으로 알 수 없고 인근에 살아봐야 장점을 알 수 있습니다.</p><p>- 입주 직전에는 다른집을 팔고 구매하려 했으나 전세 세입자가 비켜주질 않았습니다.</p><p>- 매도의사가 있는 집은 무조건 비워두시거나 직접 거주하세요!!!  ★★★★★</p><p> </p><p> </p><p>4. 범어네거리 근처에서 계속 살 예정입니다.</p><p>- 대구를 떠나지 않는다라면 제 경우 이 근처에서 계속 살 예정입니다.</p><p>- 큰 평수가 필요하면 이 근처에서 대형으로 갈 것이고 좀 더 학교 가까운 집이 필요하다면</p><p>한개 더 구입하던지 세를 얻어놓을 예정입니다.</p><p>- 절대적으로 어떤 동네가 더 좋다가 아니라 대부분 필요에 의해 움직이게 됩니다. ★★★</p><p> </p><p> </p><p>5. 쓰레기 분리수거장이 깔끔하였다.</p><p>- 종이박스 두는 곳은 좀 아쉽지만 나머지 부분은 깔끔하게 정리되어 있습니다.</p><p>- 잘 정돈 된 곳과 정돈되지 않은 곳 사이의 주민 수준 차이가 굉장히 큽니다. ★★★★</p><p>- 옷 잘 입는 아파트보다 진짜 수준차이는 여기서 드러납니다.</p><p>- 국민수준이 높아져 대부분 깔끔하지만 그렇지 않은 단지들도 꽤 있어요.</p><p>- 실거주 입주전 단지내에 진상과 빌런이 많은지 확인하기 가장 좋습니다.</p><p> </p><p> </p><p>6. 새벽 2시 ~ 새벽 4시 사이 대체 주차공간이 있었다.</p><p>- 국평 위주의 아파트는 백이면백  새벽에 주차공간이 부족해서 뱅뱅 돕니다.</p><p>- 일전에 글을 적었지만 대체 주차공간으로써 상가 주차장을 유료로 이용 할 수 있습니다.</p><p>- 대체주차공간이 없을 경우 아파트 외곽에 주차하는 단지가 많은데 비해 현실적인 대안이었어요.</p><p>- 집은 낮에 보시고 꼭 새벽 2시 ~ 새벽 4시 사이에 주차장에 들어가서 주차상태들을 꼭 둘러보세요. ★★★★★</p><p>- 이건 삶의 질 문제입니다. 대형 위주 아파트들은 주차공간이 널널합니다.</p><p> </p><p> </p><p>7. 커뮤니티 시설은 부족, 상가수준은 괜찮습니다.</p><p>- 단지내 헬스클럽은 작지만 깔끔함</p><p>- 단지내 골프 연습장은 시설미비 (타석수 부족, 관리상태 미흡)</p><p>- 수영장이 있는 단지를 선호하지만 대구에 몇개 없어요.</p><p>- 상가 공실이 아직 많으나 점점 채워지는 중 (영원히 공실인 곳도 있을듯)</p><p>- 부동산 제외 상가에 입점 업소들 수준은 괜찮습니다. ★★★</p><p>- 미용실, 네일샵, 필라테스 센터, 음식점 등등 대부분 수준급</p><p> </p><p> </p><p>8. 지하철과 가까움</p><p>- 저는 범어 라온1도 가지고 있는데 그건 단지가 작지만 트리플 역세권이 될 예정이예요. (매도예정)</p><p>- 태평로에도 물건을 가지고 있는데 그건 더블 역세권 (매도예정)</p><p>- 범푸는 먼 미래이지만 더블 역세권</p><p>- 저는 지하철을 탈 일이 거의 없지만 매도를 위해서 철저하게 초근접 초품아 혹은 역세권만 구입합니다. ★★★★★</p><p>- 운전을 하지 않는 어른, 중고등 자녀분들이 있으면 지하철 중요성이 커집니다.</p><p> </p><p> </p><p>9. 동천초 현재는 별로입니다.</p><p>- 동천초로 현재 아이들을 보내시는 학부모님들께는 죄송합니다.</p><p>- 보통 인근 개발이 완료되고 신축 + 비싼 아파트들이 등장하면 4~5년뒤 초등수준이 급격히 올라갑니다. ★★★★★</p><p>- 개발예정지도 많고 신축 입주도 꽤 있으니 동천초는 현재보다 미래가 나아질 것으로 보입니다.</p><p>- 범푸에서 동천초 가는 길은 솔직히 별로고 거리는 좀 멉니다.</p><p> </p><p> </p><p>10. 붕세권</p><p>- 범어푸르지오 옆 드림마트에 붕어빵 유명합니다. ★★★★★★★★★</p><p>- 봄여름 영업 안하고 가을 겨울만 영업합니다.</p><p>- 일요일은 영업 안하더군요. 제가 붕어빵집 차리고 싶을 정도로 워라벨이 높아요.</p><p>- 너무 지겨운 글 같아서 .....</p><p> </p><p> </p><p>11. 동대구역 인접</p><p>- 차몰고 범어푸르지오 뒷쪽 도로를 통해 동대구역 도착까지 5~7분 걸립니다. ★★★★</p><p>- 서울 제외하고 대전까지 40~50분, 부산까지 40~50분 이면 도착</p><p>- 출장이 잦은 분들께도 중요합니다.</p><p>- 이건 모든 동대구역 생활권에 가까운 아파트들에 해당되는 내용입니다.</p><p>- 서대구 역세권에서도 중요하지만 아직까지 그 인근은 인프라가 너무 없습니다.</p><p>- 외국 여행 좋아하시는 분들께도 KTX역은 중요합니다.</p><p> </p><p> </p><p>12. 운전자들을 위한 최적의 포지션</p><p>- 대중교통이 아닌 운전자들을 위한 입지도 엄청나게 중요하지요. ★★★★★</p><p>- 큰 교차로 2~3개 넘으면 바로 중구로 진입</p><p>- 신천대로 및 신천동로로도 바로 진입 가능</p><p>- 뒷쪽으로 나오면 동대구IC 로 넘어가기 편해서 경부고속도로  경주 영천쪽으로 가기 쉬움</p><p>- 신천대로 올리면 북대구IC 로 빠져서  구미 대전 방향으로 상행선</p><p>- 동쪽으로 빠져 나오면 수성 IC 올려서 부산까지 1시간이면 진입가능</p><p>- 복개도로쪽으로 나와서 남쪽으로 가면 수성못과도 멀지 않음</p><p>- 이건 범푸만의 장점이 아닌 범어네거리 인근 아파트들이 대부분 가지고 있는 장점입니다.</p><p> </p><p> </p><p>13. 주요 쇼핑센터 접근성</p><p>- 신세계, 현대 아울렛, 현대백화점 등 주요 쇼핑센터에 접근하기 편합니다. ★★★</p><p>- 뒤에 다른 쇼핑센터 이야기 한번 더 적을 예정입니다.</p><p> </p><p> </p><p>14. 주요학원가 접근성</p><p>- 범4에 있는 집들에 비하면 접근성이 떨어집니다. (객관적으로)</p><p>- 하지만 대구의 다른 동네들에 비하면 접근하기 쉽습니다.</p><p>- 공교육이 무너지고 사교육 시대라 어쩔 수 없이 학원 접근성이 중요합니다. ★★★★★</p><p> </p><p> </p><p>15. 층간소음</p><p>- 윗집에 누가 들어오느냐의 문제인데 현재 양호합니다. ★★★★</p><p>- 요즘 윗집에 새로 이사온 사람이 있는거 같은데 예전보다는 조금 더 쿵쿵 거립니다. 애 키우나봐요.</p><p>- 옆집인지 어디인지 모르나 아침마다 피리부는 사람이 있습니다.</p><p>- 악기 연주소리는 정말 답도 없어요.</p><p>- 피리만 아니면 100 점 만점에 85점은 줄 수 있습니다.</p><p> </p><p> </p><p>16. 엘리베이터</p><p>- 1개층 4 집 / 엘리베이터 3대 ★★★</p><p>- 크게 답답하지 않을 정도로 무난합니다.</p><p>- 속도가 아주 빠르진 않습니다.</p><p> </p><p> </p><p>17. 하자보수</p><p>- 3년 이내 AS 신청된 하자에 대해 처리해준다 하지만 때론 기약없음 ★★</p><p>- 신축 아파트들 가장 큰 문제 중 하나가 AS 업체들이 부도나고 사라진다는겁니다.</p><p>- 범푸도 AS 가 신속하지 않습니다.</p><p> </p><p> </p><p>18. 스마트 하우스 시스템</p><p>- 분양시기부터 지금까지 7~8년이란 시간이 흘러서 스마트 시스템은 없습니다.</p><p>- 요즘은 월패드가 폰에 연결되고 집안의 기능을 자동화 시키지요. ★★★★★</p><p>- 저는 제가 만질줄 아니까 알아서 다 자동화 시켜버립니다.</p><p>- 앞으로 나올 아파트는 공간의 혁신보다 시스템의 혁신이 클 것으로 예상합니다.</p><p> </p><p> </p><p>19. 전기차 충전시설</p><p>- 앞으로 입주하는 집에서 전기차 충전시설은 굉장히 중요할 것 입니다.</p><p>- 옛날 아파트와 새 아파트를 구분하는 기준 중 하나가 될 것입니다.</p><p>- 범푸의 전기차 충전시설은 입대위에서 잘못된 선택을 한 것으로 보입니다.</p><p>- 스타코프 시스템인데 이건 시간당 2~3.5kw 정도의 충전 속도만 보장됩니다.</p><p>- 일반 아파트에서 가장 핵심 충전시설은 시간당 6~10kw 사이의 완속 충전입니다. ★★★★★</p><p>- 퇴근해서 집에 와서 충전시켜놓고 아침에 출근할 때 완충이 되기엔 스타코프는 최악입니다.</p><p>- 없는거 보단 낫겠지만 잘못된 선택을 한 것은 분명합니다.</p><p>- 스타코프의 장점은 상대적으로 싸다라는 것, 설치가 쉽다라는 점 이외에는 별로입니다.</p><p>- 7kw 이상 완속충전기 주루루룩 대거 설치된 아파트 있으면 거기 입대위가 일 좀 하는 사람들입니다.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>선택의 과정</p><p> </p><p> </p><p>1. 2년간 추적 모니터링</p><p>- 단지내 가격과 분위기를 2년 이상 모니터링 했습니다.</p><p>- 저는 부자가 아니기 때문에 발품 파는 것 이외에 할 수 있는게 없습니다.</p><p>- 실거주 구입을 하실 때 무작정 누가 추천하는걸 구입하지 마시고 긴 시간 모니터링 하세요. ★★★★★</p><p> </p><p> </p><p>2. 목표 물건 설정</p><p>- 몇동, 타입, 방향 등등 가격에 맞춰 선택 할 수도 있지만 일단 기준을 정해놓으셔야 합니다.</p><p>- 제가 범푸에서 물건을 매수하는 기준은 명확했습니다.</p><p> </p><p>ⓐ 남서향 ⓑ 40층 이상 ⓒ판상형 ⓓ풀에어컨 ⓔ 105동, 104동</p><p> </p><p>노을지는 시간 하늘을 바라보는 것이 제 힐링 타임입니다. (라이프스타일에 따른 선택) </p><p> </p><p>이 기준을 충족 시켜주는 물건이 있을 경우에는 매수를 희망한다.</p><p>만약 이 조건에 해당하는 물건이 없을 경우 매수하지 않는다.</p><p> </p><p> </p><p>- 단지내 가장 저렴한 물건을 매수 한 뒤 시장이 좋을 때 같이 팔아버리는 것도 방법이다.</p><p> </p><p>- 내가 어떤 아파트에 산다가 중요한 세상이 아니라 라이프 스타일에 맞는 주택을 사는게 중요합니다.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/gXxX/45769c0fb41800a7a58dccfd717b7d0b3e9a7350" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/gXxX/45769c0fb41800a7a58dccfd717b7d0b3e9a7350" data-origin-width="3024" data-origin-height="4032"><div class="figcaption">대구 남서향 노을 - 촬영은 고층 아닌 중층입니다.</div></div><p> </p><p>3. 매수 적정가격 산정</p><p>- 9억이 넘어가는 집을 구입 할 생각은 없었습니다.</p><p>- 매수 적정가격 산정은 제 노하우니까 아이스크림 사주시면...</p><p>- 제가 생각한 가격보다 조금 더 높은 가격을 지불 할 수 밖에 없었습니다. ★★★</p><p>- 원하는 동호수가 있었기 때문입니다.</p><p> </p><p> </p><p>4. 조정지구 해제</p><p>- 조정지구 해제하는 날부터 보름동안 여기저기 미친듯이 전화를 돌렸습니다.</p><p>- 해제 이후에 매수세가 붙을 경우에는 즉시 구입</p><p>- 해제 이후에도 매수세가 붙지 않을 경우는 조금 더 기다리기로 결정</p><p>- 해제 이후 반등 리스크 관리를 위해서 다른단지인 만촌 자이르네에 가서 동호수 지정하고 돈을 얼마 보냈습니다.</p><p>- 동호수 지정하고서 짧게는 몇일 길게는 몇주동안에는 물건을 잡아놓을 수 있고 시장 상황에 따라 환불이 가능하니까요.</p><p>- 가장 적은 돈으로 리스크를 관리할 수 있는 최고의 선택이라 생각했어요.  저는 돈이 별로 없어서... ;;;</p><p>- 수성구 조정지구 해제 이후에도 매수세가 붙지 않는 것을 몇주에 거쳐 확인하였습니다.</p><p>- 만촌 자이르네 담당자에게는 미안하지만 환불을 요청하였습니다.</p><p>- 그리고 기다립니다.</p><p> </p><p> </p><p>5. 30평형대 지방 아파트들 권역화 시켜서 모니터링</p><p>- 대구에서는 월성,월배,칠성,침산,태평로,남산,반월당,범어,만촌,혁신도시 등</p><p>- 부산 해수동</p><p>- 세종 전체, 인근 청주, 인근 대전</p><p>- 광주 봉선동, 전주 신시가지</p><p>- 더 많은 곳을 체크하지만 일단 간단하게 적었습니다.</p><p>- 대세 하락장이라고 하지만 다양한 곳에서 동시다발적으로 움직임이 일어나면</p><p>발빠르게 대응 할 수 있도록 지진계 돌려야 합니다.</p><p>- 다들 대구는 물량이 많다라고 외면하지만 구입하지 않더라도 시장에서 멀어지지 마세요. 절대로!!! ★★★★★</p><p> </p><p> </p><p>6. 남들보다 반템포 빨리 구입하겠다.</p><p>- 범어푸르지오 105동 남서향 판상 40층 이상 40,41,42,43,44,45,46,47,48,49  총 10개</p><p>- 범어푸르지오 104동 남서향 판상 40층 이상 40,41,42,43,44 총 5개</p><p>- 제 기준으로 범푸내에 로얄이라 생각하는 집은 총 15개 ★★★★★</p><p>- 범어동에 범푸보다 훨씬 좋은 집들도 많아서 동네전체에 로얄 갯수는 훨씬 늘어나겠지만</p><p>인구 200만명이 넘는 도시에 이거 15채 정도는 언제든지 구입 할 수 있는 능력자들이 많다고 판단했습니다.</p><p>- 일찍 구입하게 되면 가격이 더 내려갈 수도 있습니다만 시장이 돌아선 다음 구입하게 되면</p><p>원하는 동호수를 구입하지 못 할 가능성이 크기 때문에 빠른 선택이 나아보였습니다.</p><p>- 모두가 시장이 나아진다라고 말하는 시기보다 시장은 더 빨리 움직인다 저는 생각합니다.</p><p>- 아랫방향으로 열려있는 것보다 윗쪽으로 열려있는 것이 더 크다 생각하였습니다.</p><p> </p><p> </p><p>7. W도 구입의사가 있다.</p><p>- 현시점 범푸 로얄 기준으로 W 로얄이 1~2억 정도 더 큰 비용을 요구합니다.</p><p>- 조합원 자격이 없는 상태로 위험한 거래를 하기보다 범푸 + 분양권 혹은 범푸 + 다른 주택 등으로</p><p>햇지를 하여  범푸 로얄 시세상승보다 W 로얄 시세 상승폭이 더 커졌을 때의 위험을 대비합니다.</p><p>- 쉽지는 않겠지만 다시 상승기가 올 경우 W 구입 혹은 신축 대형으로의 이동이 용이해지려면</p><p>같이 따라서 올라가줄 재료가 필요합니다.</p><p>- 다들 집 사서 돈을 벌고 집값이 오르냐 내리냐에 포커스를 맞추지만 저는 자산의 수평 이동이 가능한</p><p>포지션을 만들어두는것이 중요하다 생각합니다. ★★★★★</p><p> </p><p> </p><p>8. 2023년 매수 후 2년 뒤 비과세 2025년</p><p>- 수성구 주요입지 부동산은 2023년 말부터 돌아선다고 저는 생각합니다. ★★★★★</p><p>- 대구 전체 부동산 시장이 완전히 돌아서는 시기는 2025년 여름이후 2026년에는 불장으로 들어간다 봅니다.</p><p>- 하락을 마감하고 상승장 가능성이 있는 시기에 비과세 구간으로 진입합니다.</p><p>- 미래에 선택의 폭이 넓어지게 됩니다.</p><p> </p><p> </p><p>9. 로얄 동호수는 계좌 경쟁이 붙더라</p><p>- 모두가 하락을 예상하고 있는 시기에도 로얄 동호수는 경쟁이 붙더군요. ★★★★★</p><p>- 결정을 내리지 못해 놓친 집이 저도 있었습니다.</p><p>- 조금 더 내려올 수도 있지만 이만한 가격대에서는 나만이 아니라 다수가 납득하겠구나 생각했습니다.</p><p> </p><p> </p><p>10. 금액을 맞추는 것보다 시기를 맞추려고 하였다.</p><p>- 2018년 ~ 2019년 봄까지 투기과열지구에 눌린 수성구는 거래절벽이 만들어졌습니다.</p><p>- 당시 규제에 묶인 수성구 주인들은 매도가 힘들어졌고 규제가 없는 타구가 수성구 턱밑까지 가격이 올랐습니다.</p><p>- 2023년에도 거래절벽이 왔고 그때와 환경이 달라진 것은</p><p>ⓐ 높아진금리 ⓑ 늘어난 물량 ⓒ 얼어붙은 심리 ⓓ 경기침체 신호 ⓔ 정권교체</p><p>- 나열된 걱정거리를 반대의 입장에서 바라보자면</p><p>ⓐ 사라진 규제 ⓑ 정책금융지원 ⓒ 높아진 신규분양가 ⓓ 제한적인 로얄</p><p>- 반대편에 있는 환경적 요인들이 서로를 상쇄 시킬 수 있다고 바라보았습니다.</p><p> </p><p>- 그리하여 높아진 부동산 가격이 2018년~2019년 사이의 가격으로 리셋된다고 생각하습니다. ★★★★★</p><p>- 정확하게 그 구간 안에 진입하였고 그 당시보다 좋은 매물을 조금 더 저렴하게 구입 할 수 있는 환경이 만들어졌습니다.</p><p> </p><p> </p><p>11. 주변 개발가능성</p><p>- 소위 범어동 4총사 중에서 개발의 가능성이 제일 큰 곳은 범어3 동이라고 꾸준히 말해왔었습니다. ★★★</p><p>- 나쁘게 말하면 그동안 낙후되었고 좋게 말하면 만들어내기 쉽지요.</p><p>- 걱정스럽게도 지주택으로 추진되는 곳이 있어 지체되는 곳이 있을거라 생각합니다.</p><p>- KB 빌딩부지 개발 소식은 오히려 호재라고 판단하였습니다.</p><p>- 호텔 + 고급 레지던스 + 백화점이 결합된 형태로 범어3동에 들어온다라면 범어네거리 판도가 달라질겁니다.</p><p>- 여러가지 소문들을 종합했을 때 상당한 시간이 걸리겠지만 될 수도 있겠다 라고 판단을 하였습니다.</p><p>- 추가적으로 자료 수집이 된다라면 게시판에 한번 적을게요. (무작정 안된다고 하는 분들도 계시더라구요.)</p><p> </p><p> </p><p>12. 전고점 13억 그리고 보수적인 생각</p><p>- 전고점 13억대 물건은 로얄 동호수 물건은 아니었습니다.</p><p>- 시세 반등이 일어나면 로얄 고층 물건이 15억 이상 갈것이다 내다보는 분들이 많더군요.</p><p>- 저는 조금 다르게 접근합니다.</p><p>- 떨어지지 않으면 감사하고, 향후 3년 이내에 오른다라고 하면 11~13억 사이</p><p>- 범푸가 대구 1등이라 생각하지 않기 때문에 다른 지역 3~5등권 아파트들과 비교</p><p>- 그 이상 오르게 된다라면 다른 사회환경적 변화가 미래에 일어나게 되었겠지요.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>저는 집을 수십채씩 투자하는 전문 투자자도 아니고 공인중개사도 아니고</p><p>그냥 부동산을 재미있어하고 즐기는 사람입니다.</p><p> </p><p>고수분들이 보시기에는 부족하게 느껴지는 부분도 많겠지만 그래도 첫 내집 장만을</p><p>고민하시는 분들께는 조금 도움이 되시기를 바랍니다.</p><p> </p><p> </p><p>저는 돈이 없으니 이렇게 집을 알아봅니다. 돈 많으신 분들은 그냥 편하게 지릅니다 ㅎㅎㅎ</p><p>매입 준비과정에 훨씬 더 많은 자료들을 수집하는데요. 글 적다보니 너무 길어져서 이정도로 줄여봅니다 T.T</p><p> </p><p> </p><p>제 성향은 극단적인 상승론자도 아니고 하락론자도 아니고 그냥 장기 우상향론자입니다.</p><p> </p>
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주위에 살아보니 범푸 좋아보이더군요
주변에 좋은 아파트들도 많아요!
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정성 가득한 글 잘 읽었습니다
안그래도
범어라온 매수하셨던 그 분인가했는데
맞네요
범푸 매수 축하드립니다
남서 석양이 참 예쁘죠
행복하시겠어요~!!!
감사합니다! 라온 팔까 말까 생각이 많습니다 ㅎㅎ
글 잘 읽었습니다
감사합니다 :)
감사합니다.
저도 현재 범푸 째려 보고 있습니다
혹시 범푸랑 만촌 삼정이랑 비교하면 어떨까요?
애기는 아직 어리고, 실거주 예정입니다
댓글 감사합니다. 성향이 완전 다른 동네예요.
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정성어린 글 정독했습니다 감사합니다