백운밸리 신흥부촌을 꿈꾼다.

[부동산 정보]

백운밸리를 동영상과 글로 확인해 보세요~ ^^

백운밸리 신흥부촌을 꿈꾸다 : PART1. 차별화된 주거단지

부촌 형성의 5가지 조건 - 부자들은 자기들만의 차별화된 문화를 갖길 원합니다.

리얼캐스트 부촌 형성의 5가지 조건

[첫번째조건 : 쾌적한 자연환경]

- 단지 인근에 강이나 정비된 생태하천수변공원, 휴양림처럼 산이 인접한 조망권 확보,

도보로 가능한 유명 공원이나 넓은 호수공원등을 갖춘 빼어난 자연환경 구비.

백운밸리는 4시사철 물이 흐르도록 펌핑시설을 도입하여 구축한

4곳의 생태하천 수변공원을 끼고 단지들이 구축 되었습니다.

백운밸리 4대 생태하천 수변공원 위치도

오링개천 생태하천 수변공원 조성중인 모습

바라천 생태하천 수변공원 조성중인 모습

더불어 백운산 및 바라산과 주변의 산책로 및 자연휴양림등이 어우러져 있습니다.

그리고 백운밸리내에는 백운호수공원화 사업이 계획되어 진행되고 있습니다.

현재는 초기 사업으로 110억여원을 들여 백운호수 둘레의 수변위를 거닐 수 있는

수변데크 시설이 설치되어 있지만,

앞으로 천억원 이상의 금액을 투입하여 백운호수공원화 사업을 진행하며 탈바꿈 될 것 입니다.

매년에 걸쳐 진행될 백운호수공원화 사업이 마무리 되면

백운밸리는 2곳의 수려한 산들과

4곳의 생태하천 수변공원들과

아름다운 풍경을 갖춘 호수공원까지

겸비하게 되어

우리니라에서 찾아보기 힘든 자연경관을 뽑내게 될 것 입니다.

백운밸리 백운호수 바라산 백운산 힐링 풍경

[두번째조건 : 쇼핑문화외식시설]

- 백화점, 복합쇼핑몰, 대형마트, 영화관등 교육, 문화, 쇼핑시설이 인접해 있는 지역.

백운밸리는 스타필드의 대항마로 불리는, 경기서남부권역 최대의

롯데체류형복합쇼핑몰이 들어설 곳 입니다.

그동안 체류형 복합쇼핑몰로의 업그레이드를 진행하며 설계가 변경되었고,

현재는 토목공사의 착공을 시작으로 의왕백운복합쇼핑몰이 정상궤도에 올라 건립이 되고 있습니다.

이 체류형복합쇼핑몰의 조감도는 지난주 최종적으로 확정이 완료되어서

경기도 의왕시의 건축,경관심의를 진행 중이고

최종적으로 승인작업 이루어 지면 현장에 붙여질 것 입니다.

롯데 의왕백운쇼핑몰 공사 본격 시작

(의왕=연합뉴스) 김인유 기자 = 롯데쇼핑이 추진하는 '롯데 의왕백운쇼핑몰' 건립공사가 올해 들어 본격적으로 시작됐다. 11일 더불어민주당 신창현 의원(의왕·과천)과 의왕시에 따르면 롯데쇼핑측이 지난 8일부터 중장비를 동원해 쇼핑몰 부지에서 암석 제거와 토사운반작업을 하는 등 공사를 위한 기초작업을 시작했다. 롯데쇼핑은 지난해 10월 기공식을 열고 의왕시 학의동 백운호수...

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초기의 일반 스트리트형 판매 쇼핑몰형태에서 3필지 중 가장 큰 부지에

기존에 계획하였던 주요시설들인 프리미엄 아울렛, 쇼핑몰, 영화관, 키즈카페, 서점, 하이마트등과

부촌에만 입점 시킨다는 롯데프리미엄 푸드마켓까지 들여와

다양한 볼거리들과 체험형 매장을 통해 휴식도 겸비 할 수 있는

최고급 체류형복합쇼핑몰로 거듭날 것 입니다.

기흥 롯데프리미엄 아울렛

2020년 하반기에 개장을 할 것이며 나머지 2개의 부지들은

개장 초기에는 주차공간으로 활용을 하고,

조속히 더 필요한 시설들을 건립해 나갈 계획이라고 합니다.

그리고 백운밸리는 올해 상반기 중으로 각지역을 대표하는 카페거리 같은

외식문화를 선두하며 외지인들이 즐겨찾게 될 핫플레이스 공간이 만들어 질 것 입니다.

올해 1층상가형 주택단지인 이주자택지부지와 단독주택택지부지들이 함께 분양을 하게 됩니다.

동편마을 카페거리

이후 건립을 시작하여 준공이 완료되면

현재 수도권에서 많은 분들이 찾고 있는

백운호수 주변의 먹거리촌들과 더불어

백운밸리의 쇼핑문화외식시설의 가치를 더욱 높여 줄 것 입니다.

[세번째조건 : 명문학군]

- 자녀를 안전하게 키우기 좋은 환경을 갖추고 있는 지역.

백운밸리에는 3월부터 3곳의 단지에 국공립어린이 집이 개원하여 들어 옵니다.

(이런단지는 정말 드물죠)

그리고 병설유치원을 포함하여 1층 전실온돌난방 및 상상계단 도서관등의

백운호수초등학교 상상계단 도서관 시공 모습

초안산숲속작은도서관 상상계단 모습

최신식 시설들로 3월부터 개교하는 백운호수초등학교(백호초)가

초등학교를 품은 아파트(초품아) 단지의 혜택을 주게 될 것 입니다.

백운호수초등학교 조성 중 VIEW

그리고 만원버스 및 대중교통으로 힘들게 통학하는

중.고교생들을 위하여 10대의 무료셔틀버스를 주변의 각학교들로 운행을 하게 됩니다.

교육과 학군에 관련한 세부 내역은 링크하는 글로 대신 하겠습니다.

직주근접 호재 안양권역 북의왕 입지, 보육 및 학군정보(업데이트)

※ 긴글주의! ^^; 백운밸리 : PART 7 최고의 작품은 내 안에 있다 - 직주근접 호재 북의왕 입지, 보육 ...

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[네번째조건 : 고부가가치 업무시설]

- IT, BT, 연구단지등 고소득 전문인력이 몰리는 경제,문화의 중심지에 자리 잡고 있는지역.

백운밸리는 현재 개발계획에 포함되어 있는

주민지원시설 및

업무단지들의 분양들 또한 진행 될 것 입니다.

분양을 원하는 다수의 업체들과 세부내역들을 살피고 조율하여서

올해 상반기 중으로 분양이 마무리 될 것 같습니다.

(어떤 곳들이 들어올지 궁금해지네요~)

그리고 백운밸리는 안양권역에서 강남권역과 가장 가까운 입지지역으로

주변의 판교(테크노벨리등)와 과천(지식정보타운) 및 강남권등을 생활권을 두고 있어

직주근접의 혜택을 누릴 수 있는 곳으로 평가받고 있으니

이를 뒷받침 하기 위하여 교통편의의 신설 및 확충도 진행 되고 있습니다.

현재는 백운밸리로의 노선 연계를 희망하는 주변의 운수회사들이 늘고 있어

백운밸리 ↔ 계원대 ↔ 평촌학원가 ↔중앙공원등과 같은 신규 노선들이 입주를 즈음하여

신설 될 것으로 보입니다.

그리고 점차적으로 일일 수만여명이 백운밸리의 업무, 쇼핑, 문화, 관광, 휴양등의

시설들을 이용하기 위하여 필요한

청계IC버스환센타(BRT급혜택)등과 같은 사업들도 아래링크글과 같이 진행되고 있습니다.

강남 판교 라인 광역교통망 준비 중

월판선에 버금가는 광역교통망 준비 중 경기도에서는 아래의 링크 내용 처럼, 노선입찰제 기반 ‘새경기 준...

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[다섯번째조건 : 중대형 면적 + 고급 커뮤니티]

- 대형평형이 많고 개인프라이버시를 중시해 보안이 잘 갖춰져 있으며, 골프장, 수영장,

스카이라운지등 자기들만의 문화를 형성할 수 있는 고품격 시설이 있는 지역.

백운밸리는 전체 모든세대들이 남향 배치 및 채광과 환기가 우수한

4베이 혁신평면을 적용하여 설계되고 건립 중인 곳 입니다.

백운 효성은 지상의 차없는 단지로 설계되어 지상공원화를 하고

실사용 공간을 넓혀주는 1층 전세대 지하다락방 제공과

30cm 높은 천고의 개방감, 저층테라스 하우스,

최상층 테라스 하우스, 펜트하우스등과 같은 특별하고 차별화된 세대들이 많습니다.

그리고 그동안 아파트 단지의 내실을 다지며 많은 부분들에 대하여 업그레이드와

국내 최초로 적용하는시설들을 접목시키고

명품 아파트 단지를 만들기 위하여 많은 노력들을 하여 왔습니다.

백운효성단지내에 200억을 들여 구축하는 조경 시설들과

맘스 스테이션, 사우나시설, 다목적체육관, 골프연습장, 휘트니스센터, GX룸,

보육시설, 실버룸, 주민세미나 및 행사시설, 물방울놀이터, 도서관, 주민카페, 노천카페,

캠핑장, 텃밭 단지 주변 산책로등과 같은

여러가지의 커뮤니티시설들을 보유하고 있습니다.

백운 효성 주변 산책길 조성 중

그리고 백운밸리의 중심부위에는 오롯이

백운밸리 입주민들을 위한 "백운커뮤니티센터"가 건립되어 운영을 하게 되는데

이곳에 입주민들의 거주편의 및 건강 증진을 위하여

수영장, 도서관, 휘트니스, GX룸 이외에도 다수의 거주민 지원시설들을 구축하여 운영하게 됩니다.

그러하여 중대형 면적의 세대들이 주를 이루고,

고급 커뮤니티 시설들을 갖추어

입주민들의 편의를 최상위로 하는 곳으로 거듭 나게 될 것 입니다.

본문에 기재된 내역들은 대부분의 백운밸리 입주민들이 알고 있는 사실들로서

앞으로 1~3년이내에 진행되어 구축될 시설들과 인프라들 입니다.

어떤분들은 자주 접하셨던 정보들 일수도 있지만

아직도 다수의 분들이 백운밸리를 자신이 거주하는 지역의 외딴 곳에

아파트 단지만 생긴다고 알고 계시는 분들이 많은 것 같습니다.

아마도 이와 같은 팩트를 기반으로 한 정보들을 접하지 못 하셔서 그런 것 같습니다.

이제부터 백운밸리는 효성해링턴플레이스 아파트 단지들의 입주를 시작으로

상기와 같은 여러 기반시설 및 인프라 시설들을 구축하여 나가며

신흥부촌으로의 조건들을 점차 갖추어 가게 될 것 입니다.

입주민으로서 이러한 개발 및 시설들이

하나 하나 만들어지고 구축되어 지는 것을

바라보는 것도 보람된 일이 되겠지요^^

이곳까지 긴글 읽어 주셔서 감사 드리며,

미세먼지와 독감이 유행하는 요즘인데요

건강관리에 유념 하시고

오늘도 하트 뿜뿜하시는 즐거운 나날들 되시기 바랍니다.

(본글은 정보공유를 목적으로 작성되어 얼마든지 공유 하셔도 됩니다)

[ Coming Soon ] 백운밸리 신흥부촌을 꿈꾸다 : PART2. 백운밸리 사람들이 모여드는 곳

-신흥부촌 판교(백현동), 광교(이의동), 하남(미사강변)등과 백운밸리의 공통점

https://cafe.naver.com/baegunhyosung/16516

[출처] 백운밸리 신흥부촌을 꿈꾼다