게시일련번호: 센입2016-제10호 |
| 게시기간 :2016.9.1.~2016.9.7. |
입주자대표회의 회의결과 |
우리 아파트 관리규약 제30조 2항에 따라 제3기 입주자대표 제21차 8월 정기회의
결과를 공지 합니다.
◈ 회의일시 : 2016년 8월 23일(화요일) 19:00 ~ 21:30
◈ 회의장소 : 센트웰 내 대표회의실
◈ 참석인원 : 총원 7명 전원 참석
------- 아 래 -------
Ⅰ. 보고 사항 (8건) |
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관리소장 업무보고
| - 시설물 점검 및 수리 ⋅강압변 밸브 조정 및 수압조절(7/15~8/14) ⋅지하 집수정 배수펌프 작동상태 점검(7/26~7/29) ⋅각동 재활용 분리수거장 수전 누수 보수(101동, 104동) ⋅단지 외곽 휀스 보수작업(8/5)외 경로당 수전 교체(8/8) ⋅발전기 무부하 시험(8/12) ⋅원형로터리 트랜치 배수로 바닥청소(8/9) ⋅공동현관문 점검 및 보수 - 조경관리 ⋅수목, 장미, 능수화외 전지작업(곁가지 정리)(8/5) - 소방관리 ⋅소방감지기 고장 교체(총19건 7/14~8/15) - 소 독 ⋅실내소독 실시:주신환경,7/22), 수목소독(8/2) - 103동 뒤 물 놀이터 개방 : 연370여명 이용(7/22~8/15) - 세대민원 처리 (세대 안전기 교체 외 86건) - 직원변동사항 : 기전대리 김태영 입사(8/4) 차종규 퇴사(7/30) 양영석 입사(8/3) 우용제 퇴사(8/2) | ||||||||||||||||||||||
Ⅱ. 심의 사항 (4건) |
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의 결 안 건 | 의 결 내 용 | ||||||||||||||||||||||
안건 1. 7월분 부과내역서 심의
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▶원안대로 부과하기로 의결함. 단위:원
- 일반관리비: 제경비(인건비) 감소 - 세대급탕비는 감소하였으나 세대전기료, 세대수도료 증가로 관리비 총액증가 (전월대비 2,266,772원 증가됨) ▶2016년 예산계획대비 집행현황 보고(2/4분기) -항목별집행현황:일반관리비49%,비용계정51%,개별사용료54%,커뮤니티계정49% | ||||||||||||||||||||||
안건 2. 하자보수공사 관련
| ▶ 선급금 지급 - 대 상 : ㈜자오건설 - 착공일: 2016. 8. 1 - 지급일: 2016.8.8 - 지급액: 154,230,000원(30%) - 잔 액: 359,870,000원
▶ 하자보수공사 ① 진행사항 - 아파트 외벽 균열보수 및 외벽도장공사 (8/4~ ) - 정문 주 진출입로 공사 (8/25~ ) - 중앙 로터리 개선공사 (무소음 트랜치 설치공사) - 각동 옥상바닥 우레탄방수 공사 (8/9~ ) - 재활용분리수거장 도장 및 바닥 에폭시 공사
② 예정사항 - 쪽문 설치(2개소, 8/29~ ) - 조경 고사목 제거작업(추석 전) - 주차장 바닥 균열보수 및 바닥 에폭시 도장공사 - 주차장 내부,외부계단실 누수 및 도장공사(9/2~9/4) | ||||||||||||||||||||||
안건 3. 시설물 보수 관련 보고
| ▶집수정 배수펌프 교체(2대) -펌프구매금액:646,800원(서울펌프랜드)⇒관리소 자체교체:34만원 절감 ▶UPS교체(4대)(기계실 급탕난방 제어기, 소방수신기, 홈네트워크장비, 원격검침) -교체비용:1,776,500원(일우파워텍) | ||||||||||||||||||||||
안건4 기타 추석 직원떡값 지급의 건
| ▶2016년도 년간예산 집행계획에 의거 -금 액: 150만원상당(관리소5명, 경비4명, 미화4명) -지출항목: 복리후생비(분할부과) |
2016년 8월 30일
신봉센트레빌1단지 입주자대표회의 회장