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조사일: 2012.03.26
조사자: 성민우
위치 및 주변 현황: - 2호선, 7호선 환승 이수역 직선 400m 거리.( 도보 약 10분)
- 이수역 13번, 14번 출구쪽 도보 이동 골목은 시장을 이루고 있음.
- 물건지 주변은 전체적으로 구릉지임.
- 201동과 306동 사이에 마을버스 정류장 있음.
물건 현황 - 1992년 입주. 44평형. 남동향
- 비탈지에 위치.
- 노후도 있음. (샤시등 교체 흔적 없음)
미납관리비 - 미납요금 없음. 중앙난방
- 2월사용료 - 476,800
본건 시세
00 공인중개사
일반매물시세: 5억 8천 ~6억
최근 거래 사례: 6층 - 5억 6천
로얄 6억 2천 거래
본건매매가능가: 5억 6천
전세: 3억4천 ~ 3억 5천
조사자 의견
현 저가매물 시세: 5억 8천 ~ 6억
급매 예상가: 5억 6천
전세예상가: 3억 4천
기타의견: 선순위 임차인 인수 있음
첫댓글 4/2 야간반 수업
328,599,000 낙찰 / 6명 / 2등 307,020,000