경기도 부천시 범박동에 소재한 목욕시설상가가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 부천 2021타경997 물건번호 1번
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
소재지 : 경기 부천시 범박동 155-2 현대리치모아 지2층 201호
(14782)경기 부천시 범안로 117
용 도 : 목욕시설상가
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
토지 면적 : 712.9㎡ (215.6평)
건물 면적 : 2,158㎡ (652.7평)
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
감정가 : 4,370,000,000원 (21. 03. 18.)
최저가 : 3,059,000,000원 (70%)
입찰보증금 : 305,900,000원 (10%)
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
매각 기일 : 22. 10. 25. (화) 10:00
다음 예정 : 22. 11. 29. (2,141,300,000원)
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-`현대불한증막사우나`
-철골철콘철콘지붕
-1, 2종 근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 노유자시설, 운동시설
-목욕장(사우나)의 영업에 필요한 시설 및 부대설비 등은 포함하여 평가함
-범박주민지원센터 북측 인근
-주위아파트단지, 근린생활시설, 학교 등 소재하는 주거지대
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
-차량출입용이
-인근버스(정) 등의 대중교통시설 소재
-사다리형가까운토지
-서측범안로, 동측범안로 129번길 접함
-중로3류(폭12-15m)(접함)
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
-3종일반주거지역
-상대보호구역(범박초-교육청문의)
-졸대보호구역(범박초-교육청문의)
-과밀억제권역
-토지거래계약에 관한 허가구역(2020. 10. 31.(외국인 등 및 국내법인, 단체대상, 주택용토지로 한정))
총 7층 건물이며, 2005. 2. 3. 보존 등기 되었습니다.
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ2021.04.16.자로 기연테크(대표 이석헌)로부터 공대대금채권 206,800,000원, 싱글하우스(대표 김현규)로부터 공사대금채권
ㆍ198,000,000원을 위한 유치권신고서가 제출되었으나 2022.06.27.자로 신청채권자로부터 확정된 유치권부존재확인 판결문(2021가합103845)이 제출됨.
ㆍ목욕장(사우나)의 영업에 필요한 시설 및 부대설비 등은 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
ㆍ2021.04.16자로 기연테크(대표:이석헌)로부터 공사대금채권 206,800,000원,싱글하우스(대표:김현규)로부터 공사대금채권 198,000,000원을 위한 유치권신고서가 제출되었으나,2022.06.27자로 신청채권자로부터 확정된 유치권부존재확인판결문(2021가합103845)이 제출됨
경기도 부천시 범박동 목욕시설상가 부동산경매
https://youtu.be/1AGNo0f9FpQ