구로역 한영IT타워지식산업센터 중소형 사무실 창고 상가 분양
구로 공구상가 중심지에 위치한 한영IT타워는 구로기계공구상가 및 중앙유통상가 옆에 들어 서는 지식산업센터 분양 소식을 전해 드립니다.
해당 사이트는 서울시 구로구에 지하 4층~지상 11층, 연면적 17,449.42㎡ 규모로 지식산업센터 121실 및 근린생활시설 10실이 조성되어 집니다.
공장의 경우 지하1,2층은 드라이브인 및 도어 투 도어 시스템을 통해 편리한 물류 입출고가 가능하게 설계한것이 특징 입니다.
지상 2-11층은 업무형 중소형 사무실으로 안양천 조망(일부), 옥상정원 설계로 쾌적함을 더했습니다.
교통망을 살펴 보면 철도교통망으로 구로역(1호선), 구일역(1호선)이 도보 7분 내 위치합니다. 더블역세권 이용이 가능 하겠습니다.
또한 서부간선도로 및 경인로 진입로, 안양천로 및 남부순환로 인근 위치하여 서울권 업무지구와의 접근성이 뛰어 납니다.
여기에 더해 GTX-B노선이 인근 신도림역으로 예정되어 있어 미래의 교통망은 우수한 것으로 평가 됩니다.
수도권 어디로든 뻗어 나갈 수 있는 지선, 간선 버스노선으로 풍부한 대중교통 네트워크가 확보되어 있습니다.
이와 같은 입지 조건에 안양천변의 산책로, 쇼핑 및 문화 편의시설인 구로 NC 백화점(구로 CGV), 고척돔구장, 고척동 코스트코, 고척 현대아이파크몰이 위치합니다.
노후화된 구로기계공구상가 및 중앙유통상가등의 이동수요가 더해져 투자수요까지 갖출 예정 입니다.
당 사업지와 인접한 경인로, 남부순환로, 서부간선도로, 46번 국도를 통해 부천과 부평, 김포공항 등을 빠르게 이동할 수가 있겠습니다.
아울러 구로, 가산디지털단지 업무지구(G밸리)와 영등포 및 여의도 업무지구(YBD), 강서 마곡업무지 등 주요 업무지구와의 접근성도 우수합니다.
특화설계도 눈여겨볼 대목 인데요. 수요층이 가장 선호하는 업무형 사무실 지식산업센터로 설계되며, 기업 니즈에 충족하는 다양한 타입의 면적이 제공 됩니다.
높은 층고 3.9m 설계와 서비스 발코니 면적으로 입주 후 다양한 인테리어를 통해 공간활용도를 극대화할 수 있는 장점이 있습니다.
지상1층에는 근린생활시설이 공급되어 인근 유동인구와 입주민 모두에게 편리한 편의시설도 제공 됩니다. 상가도 동시에 분양 중 입니다.
1층 상가 시설의 경우 추천 업종으로는 편의점, 커피전문점, 문구점, 입주 업체들을 위한 대형 뷔페, 전시장 등 입니다.
사무실의 경우에는 주변에 기업들이 창고가 부족한 상태 입니다. 사무실로 분양을 받아서 창고 겸용으로 사용하시는 기업 대표님들이 주변에서 많이들 계십니다.
그래서 법인 창고나 중소형 사무실로 사용하시기에 적합한 상품이 되겠습니다. 구로유통상가,구로기계공구상가에는 창고가 턱 없이 부족한 현실 입니다.
본 프로젝트는 서울 내 유일한 국가산업단지인 G밸리와 단지가 인접해 유관수요 진입도 기대 됩니다. 무엇보다도 서울 최저 분양가로 평당 1,000만원대 인데요. 이는 주변 분양 예정가 2,400~2,800만원 보다 저렴한 것이 특징 입니다.
분양가가 저렴한 구로 한영IT 지식산업센터를 눈 여겨 보시길 바랍니다. 대출은 70~80%로 법인체는 80% 대출이 무난하게 나오는 편 입니다. 현재 빠른 속도로 인기리에 분양이 진행 되고 있습니다.
방문 예약제로 운영 되오니 관심 있는 실입주 대표님은 사전 예약 후 방문 부탁 드립니다. 감사합니다.