<p style="text-align: left;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size23">부동산경매에서 금액 표기를 잘못해 입찰보증금을 몰수당하는 사례가 있다.</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18">입찰금액을 입찰자가 직접 써서 내는 부동산경매에서 금액 표기를 잘못해 입찰보증금을 몰수당하는 사례가 가끔 발생한다. 주로 0을 하나 더 붙여 낙찰이 되었지만, 매수를 포기하면서 입찰보증금(최저입찰가격의 10%)으로 책정된 금액을 몰수당하게 된다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18">지난 2월 제주함덕라마다호텔 한 호수가 감정가 2억 3,100만원, 최저입찰가격 55,463,000원 이었데, 5억 6,514만원에 매각되었다. 낙찰가율은 245% 이다. 2021년부터 5차례의 유찰이 있었는데 낙찰자가 56,514,000원을 잘못 표기하면서 발생하였다. 낙찰자의 대금미납으로 지난 5월 재매각 절차를 밟은 해당 물건은 7,800만원에 매각되었다.</span></p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18"><b>2020 타경 9345 (임의) 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061외 6필지 제주함덕라마다호텔 5층 533호</b></span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>용도</td><td>숙박시설</td><td>채권자</td><td>우OOO</td><td>감정가</td><td>231,000,000원</td></tr><tr><td>토지면적</td><td>26.9476㎡ (8.15평)</td><td>채무자</td><td>노OO</td><td>최저가</td><td>(24%) 55,463,000원</td></tr><tr><td>건물면적</td><td>41.23㎡ (12.47평)</td><td>소유자</td><td>노OOOO</td><td>보증금</td><td>(10%)5,546,300원</td></tr><tr><td>제시외</td><td></td><td>매각대상</td><td>토지/건물일괄매각</td><td>청구금액</td><td>107,346,232원</td></tr><tr><td>입찰방법</td><td>기일입찰</td><td>배당종기일</td><td>2021-02-01</td><td>개시결정</td><td>2020-10-21</td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>회차</td><td>매각기일</td><td>최저매각금액</td><td>결과</td></tr><tr><td>신건</td><td>2021-09-27</td><td>231,000,000원</td><td>유찰</td></tr><tr><td>2차</td><td>2021-11-01</td><td>161,700,000원</td><td>유찰</td></tr><tr><td>3차</td><td>2021-12-06</td><td>113,190,000원</td><td>유찰</td></tr><tr><td>4차</td><td>2022-01-18</td><td>79,233,000원</td><td>유찰</td></tr><tr><td></td><td>2022-05-17</td><td>55,463,000원</td><td>변경</td></tr><tr><td>4차</td><td>2023-02-28</td><td>55,463,000원</td><td>매각</td></tr><tr><td colspan="4"><span style="color: #ee2323;"><b><span data-ke-size="size20">낙찰565,140,000원(245%)</span></b></span></td></tr><tr><td></td><td>2023-03-07</td><td>매각결정기일</td><td>허가</td></tr><tr><td></td><td>2023-04-14</td><td>대금지급기한</td><td>미납</td></tr><tr><td>5차</td><td>2023-05-09</td><td>55,463,000원</td><td>매각</td></tr><tr><td colspan="4"><span style="color: #ee2323;"><b><span data-ke-size="size20">낙찰78,000,000원(34%)</span></b></span></td></tr><tr><td></td><td>2023-05-16</td><td>매각결정기일</td><td>허가</td></tr><tr><td></td><td>2023-06-23</td><td>대금지급기한<br>납부 (2023.06.23)</td><td>납부</td></tr><tr><td></td><td>2023-07-20</td><td>배당기일</td><td>완료</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span data-ke-size="size18">이렇듯 입찰금액에 0을 하나 더 붙여 내는 것을 더욱 조심해야 한다. 입찰에 참여할 때 내는 보증금을 돌려받을 수 없다. 낙찰받지 못하면 입찰보증금을 돌려받을 수 있지만 낙찰 이후 잔금을 마련하지 못했거나, 실수로 금액을 제출해 낙찰받은 후 매각대금을 내지 않으면 보증금은 몰수당한다. 재매각 되는 경매 건은 입찰보증금이 최저입찰가의 20~30%로 책정된다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><b><span data-ke-size="size20">행복하세요.</span></b></p>
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