동호인 전원주택은 먼저 동호인회를 구성하는 것부터 시작한다.
평생 이웃으로 살아야 하는 사람들인 만큼 무엇보다도 마음이 잘 맞는 사람들끼리 동호회를 구성하는 것이 중요하다.
동호인회가 결성되면 먼저 실무를 총괄할 대표자(일명 총무)를 먼저 뽑는다.
서로 다른 취향과 이해관계를 무리 없이 조정하는 것이 관건이기 때문에 가급적 모든 구성원의 신망을 골고루 받는 사람을 총무로 선정해야 한다.
총무가 선정되면 총무 책임하에 장기적인 계획을 세우고 공동 자금조성에 나선다.