@생활질문@ 서울동남권.위례 아파트 고수님들 도움좀 부탁드려도될까요?

[응삼애비]

에고 이런 질문을 하게 될줄이야..

지금 위례신도시에 전세살고있는데요

만기가6개월 남짓 남았습니다..근데 요몇달사이

매매가나 전세가가 너무올랐네요 항상 집값안정되면

사야지 하고 미루던게 이리될줄이야..

각설하고 전세금이랑 모아놓은돈 탈탈털면 8억좀

안되는거같습니다.. 지금 이동네 현재전세가 8억정도

되네요 이시국에 그냥 집을사는게맞는건지

그냥 전세나 또 올려주고있어야되는건지

종잡을수가없네요6개월후에는 또 전세든 매매든

더 오를거같구요 부동산은 아예몰라서 갑갑하기만합니다

대출도 과열지구?는 9억이상은 20프로인가밖에대출이

안되더라구요 위례가 성남.하남.송파구가

합쳐져있어서 성남시는 40프로 대출이나오는거같고

암튼 복잡하네요 북위례 민간임대는 피를2억5천달라는

데 그걸 사서들어가서 4년이내 분양전환하면

그걸 받을까싶기도 하고 그렇습니다4년후 근처

시세가 많이 오르면 그것도 감당이 될까 싶기도 하구요

고수님들 현금7억중후반가지고 강동.송파.위례

정도 대출받아매매냐..그냥 전세로 버티느냐

가르침좀 주세요ㅜㅜ..

운전중이라 당장 댓글은 못달지만 보는대로

감사하는마음으로 피드백하겠습니다

[은봉수]

북위례 피가 아깝지만 더 오를거에요~ 저도 위례 있다가 집값 2배뛰고 나왔어요 ^^ 파이팅~~

[응삼애비]

감사합니다 사실 마음은 북위례민간임대인데 이게 추후분양가가 어찌될까싶어 정말고민입니다

[바보드림[이승재]]

좀있으먄 공공임대 분양공공 나와요
가능하면 사시는게...

[응삼애비]

감사합니다 가능하면 전세유지하란말씀이신거죠? 참고하겠습니다

[패과장]

그냥 영끌해서 일단 사실 수 있는데 사세요. 집값? 절대 안내려갑니다.

[응삼애비]

감사합니다 마음은 매매로 많이기우네요

[알바트로쇼]

참 어려운 질문이네요ㅎㅎ 5년전에 아파트 관심 있어 몇개 샀는데 판건 오르고 들고있는건 떨어지고 아파트는 모르겠네요.
그냥 투자개념이 아닌 살집은..모르겠네요.
요즘 아파트가 주식 같아요~억단위로 오르고내리니 정답이 없네요.전문가도 몰라요.~

[응삼애비]

며느리도 모르는것같네요ㅎㅎ

[저스티]

시중에 많은 유동성 자금이 풀리는 인플레이션으로 인하여 화폐가치는 점점 떨어집니다
전세로 사시면 내돈이 그대로 있어서 손해는 아니다 라고 생각 하시면 안됩니다

투기과열지구는 9억 초과분의 20% 입니다
10억 = 4억(40%) + 2000만원(1억의20%) 합 42000만원 대출 나옵니다
무조건 매수 추천 드립니다

[응삼애비]

제 생가을 정확히 집어주시는거 같습니다 감사합니다

[질주본능]

어차피 정부 정책이 시행되면 월세 세상으로 갈 것인데.. 어느 정도 종자돈이 있으시다면 서울 시내 좀 저평가된 단지라도 사는 게 나을 거에요.

[응삼애비]

당분간 발품좀 팔아보기로했어요
감사합니다

[에스테]

화폐가치가 계속 낮아져서 지금은 자산 들고 있어야해요
금리도 낮은데 구입하세요