###[에너지절약형 초대형 주방분리형 여성전용 원룸] ★★★ 강남15분~!!! ★★★ 관리비 없고 남향! 역에서1분!!! 안전한 건물진입 [402호]

[영감의샘]

###[에너지절약형 초대형 주방분리형 여성전용 원룸] ★★★ 강남15분~!!! ★★★ 관리비 없고 남향!  역에서1분!!! 안전한 건물진입 [402호]

 

 

첫 방보기를 시작합니다.

미리 문자주시면, 연락드리겠습니다...^^

[ 샤방샤방~ 모두 새제품으로 구성^^ ]

공동관리비가 없는 문화빌딩이

[ 친환경 에너지 절약형 건물 ]로 노력한 결과 

서울시 에코마일리지에 선정되었습니다.

금일부터 방보기 및 빠른입주가 가능합니다.

깔끔한 주방분리형의 방보기를 원하시면 

직장인을 위하여 퇴근후나 늦은밤 시간에도 

전화나 문자주시면 상담해드립니다. ^^

    [ 주인직거래 ]

 

아래의 연락처로 문자주시면 됩니다^^

010-8930-1947

[402 방보기] 

문자주시면 전화드릴께요~

교통과 주거성이 매우 좋은 숭실대입구역입니다.

 

- 주인아저씨 직거래입니다. -

크고 좋은 주방분리형 원룸 한방에 구하기~!

장기 거주자가 많은 안전한 원룸입니다.

다른 방은 모두 연장 재계약 완료!!!

주요 역세권과 편리한 교통과

유흥가가 없어 주거성이 매우 좋은

7호선 숭실대입구역입니다.

1. 은행담보 없는 여성전용 원룸

    (1인 거주로 항상 조용한 원룸)

2. 관리비 + 인터넷 + 유선TV  모두 무료~

    관리비 항목: 인터넷 3만원+유선 2만원+공용관리비 5만원

    총 10만원 절약되는 경제적인 원룸!

3. 여성을 위한 안전하고 깨끗한 넓은원룸 

    (입주민의 건강을 고려한 건물내 흡연 및 반려동물 불가)

4. 유흥가 없어 주거성 우수하고 

    식/음료값이 매우 저렴한 숭실대입구~!

5. 거실/주방/욕실에서 자연채광 및 환기가능!

    (신축원룸은 거실만 환기가 가능하죠?)

6. NEW~!!!인테리어형 책상가구와 

    수납공간이 많은 넓은 주방가구

7. 매우 넓은 주방분리형의 공간구조

    (주방분리형의 공간구조)

8. 공과금이 저렴한 에너지절약형 건물

    (KC인증 LED전구 도입)

    (전기/도시가스 개별난방, 개별고지서)

9.  NEW~!!! 온수가 풍부한 16,000 

     대성 썰틱보일러 적용

10.  NEW~!!! 160L 대형 삼성냉장고

11. 서울아리수를 수압높게 직수로~!

    (요즘도 저수조의 고인물을 드시나요?)

12. 골목길 없는 안전한 남향 대로변 건물진입

    (겨울철 골목길은 눈길로 매우 미끄럽습니다)

13. 부동산 운영하는 부모님도 인정하신 만족도 높은 원룸~

    (지방에서 사진만 보고 바로 계약하는 원룸)

14. 공실없는 집이 가장 생활하기 좋은 집~ ^^

     (다른 원룸은 올해 모두 연장 재계약 완료) 

15. 초대형 산책로...숭실 PARK~^^

# 입지여건

   대중교통이용시 1분거리와 

                 3분-5분거리의 차이를 아시죠? ^^

- 7호선 숭실대입구역 4번출구(에스컬레이터)에서 1분거리!

- 건물주변이 깔끔한 주거환경

- 주요역세권(여의도, 시청, 강남, 양재, 청담)과 15-20분 이내  

- 교통이 매우 편리.(지하철/ 버스)

- 숭실대입구 4번출구(에스컬레이터/스타벅스) 1분거리 (100m 이내반경)

   숭실대 입구 버스정류장에서도 1분거리.^^

 

 

 

 

 

 - 건물주변(1분거리)에 넉넉한 편의시설(커피숍과 음식점등)과 마트등이 있으며,

   우리은행과 신한은행, 국민은행과 하나은행 캐시기등도 가까이 있습니다.

             

# 별도의 관리비는 없습니다.

- 별도의 공동관리비 NO!

    1층 출입구, 계단과 복도등 공용부와 개별보일러의 전기사용료

    정화조관리비등 모두 주인집에서 부담.

   (1개월에 약8만원씩 2년동안 공동관리비를 납부하셨다면,

    4개월 임차료는 공짜인 셈입니다.)

- 건강을 위한 정남향의 건물입니다^^ 겨울에도 햇살가득~ 

- 전기료 절감되는 오스람 삼파장전구로

   야간에도 햇살같은 실내공간

- 개별 냉/난방(도시가스):  실내에서 온도조절

   수압높은곳에서 온수용량 높은 보일러사용으로

   뜨거운 물도 마음껏~^^ 새로설치한 NEW 대성 보일러!!!

   온수용량 큰 16,000 순간식 고급형 보일러 !!!^^

    저탕식보일러는 난방비가 많이 나옵니다.^^

-  냉/난방비가 최저가~ 

     전기와 수도요금은 실내임대부분에서 쓴것만 납부 (개별고지서 지급)

      보일러는 공용발코니에 설치하여 주인집에서 전기료 부담

- 관리비 안받고도 그냥~그냥~!!!

     무료~! 인터넷 WiFi Zone~!

    (최신 무선규격 802.11ac를 지원하는 기가비트 WiFi)

- 대학가 주변이라 식음료값이 저렴합니다. 

  (김밥한줄도 배달해주는 김가네 김밥~등등)

- 새로 생긴  NEW~ 롯데리아 숭실대점~!

- 스타벅스와 1분거리~!

 

# 여성전용 안전구역입니다.

- 폭설과 장마에도 남향의 대로변이라 안전^^

- 환경설계(CEPTED)를 고려한 1층의 깨끗한 상가시설

   (현재 부동산과 전자담배)

   입주민의 안전과 생활환경을 고려하여 불쾌한 상업시설은 입주불가!

- 입주인의 니즈를 고려한 3층의 중간보안문설치로 안전구역확보~!

- 4층의 중간방이라 난방비 절감공간

- NEW~! 대성보일러 고급형 보일러 설치 

 - 건강을 고려한 건물내 담배 NO~! ,   반려동물 NO~! ,

# 넓고 편안한 실내공간입니다.

   (정말큽니다...우와~놀랍니다!)

- 친환경 화이트 & 우드데코타일

   (장판아니예요~^^ 오피스텔에 설치하는 고급바닥타일) 

- 조용하고 편안한 화이트 인테리어공간

   : 퀸사이즈 침대4개가 들어갈수 있는 공간구조(사각구조)

     일반 임대원룸의 훨씬넓습니다(3배).^^

     개인물품이 많은분들께 강력추천!!!

- NEW~! 긴옷수납과 함께 수납공간이 많은 가구시스템

   깔끔한 워시톤의 인테리어형 수납가구 

- NEW~! 기능을 고려한 인테리어형 화장대와 3단서랍장

- NEW~! 인테리어형 고급 책상가구를 적용

 

- NEW~! 최고급 회전형 메쉬의자

- NEW~! 최대 수납을 위한 다목적 칸칸수납공간

- NEW~! 160L 대형 삼성냉장고

- 하늘정원을 활용한 이불 및 일반 빨래 자연건조 가능!

    저녁식사후 숨쉬기 운동 및 체조하기 정말 좋습니다.

- 전문직여성이 선호하는 깔끔한 원룸!   

# 깨끗하고 청결한 공간입니다.

- 신발장을 복도에 설치하여 실내공간이 언제나 깔끔!

        실내에 신발장 설치하면 신발냄새 많이나는거 아시죠? ^^ 

- 밝고 환기잘되는 욕실과 넓은 주방분리형 공간구조

   (수납이 많은 2.1미터의 넓은주방가구)

     깨끗한 욕실과 수납이 많은 주방공간

   성능좋은 하츠의 렌지후드로 음식냄새도 빠르게 제거

- 맞통풍이 가능한 평면구조

- 강력한 환풍작용을 하는 하츠(쿠치나)의 주방후드

- 화력좋은 인테리어형 매직가스렌지 설치! 

    아직도 열효율이 떨어지고 전기료만 많이 발생되는 전기쿡탑을 쓰시나요?

 

- 2인용 식탁제공으로 식사도 편리하게... 

-  계절의류와 가전은 별도 공용창고 보관서비스!

- 장기거주자가 많은 여성전용원룸

- 보너스: 관리 잘해드리며,

             친절하고 약속 잘지켜주는 주인집! 

 원칙을 지켜 안전한 문화빌딩입니다.

부모님이 좋아하시는 문화빌딩입니다.

이제 공실이 없습니다.

 

 

1. 매물종류 : 여성전용 원룸(주방분리형)

2. 매물크기 : 약 8.5평(거실, 주방, 화장실) / 주방분리형 구조

3. 거래금액 :  보증금 500만원 / 60만원

          (보증금 500만원이하 협의가능)

                      별도의 관리비 없음 

                       보증금(하향) 조정 문의는 전화주세요^^

                      (전세는 어렵습니다.^^)

                      근저당설정(담보) 전혀 없는 집.^^

4. 난방방식 : 개별 도시가스 및  전기 고지서발급 (관리비는 없음)

5. 매물위치 : 7호선 숭실대입구역 4번출구에서 1분거리(100m이내)

6. 해당층수 : 전체 지상 4층중에 4층의 402호 

7. 옵션사항 : 에어컨, 냉장고, 가스렌지, 2인용 식탁/의자, 책상+책장,

                    3단 서랍장겸 화장대, 신발장 2개(복도설치), 2단 왕자행거, 세탁기 등 풀옵션^^

8. 이사가능날짜 : 협의후 즉시입주가능

9. 문의    연락처 : 010-8930-1947

                            문자로 요청하시면 전화연락도 드립니다^^

                (부동산 아닙니다! ㅎㅎ)

 

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