주택관리사시험 2차 관계법규 출제경향 분석 및 제13회 시험대책

[청하]

주택관리사시험 2차 관계법규 출제경향 분석 및 제13회 시험대책

1. 출제 경향

제 12회 주택관리사 시험에서 주택관리관계법규는 기본에 충실한 수험생이라면 고득점이 가능할 정도로 매우 평이한 수준으로 출제되었다. 

2. 수험대책

시험이 어렵게 출제되든 쉽게 출제 되든 변합없는 진리를 기본적으로 중요하다고 강조되는 부분이 60% 정도는 출제된다는 점이다. 60점이면 합격하는 "절대평가제" 하에서는 고난이도 문제에 집착하기 보다는 주택법, 임대주택법, 건축법 등 주요 법률을 위주로 가장 뼈대가 되는 "중요한 부분"을 정확하고 철저하게 학습하는것이 합격의 지름길이다. 따라서 다소 시간적 여유가 있을 때에 이러한 부분에 대해 미리 정리해 두는것이 좋다.

3. 최근 3년개년도 출제비율

내용	출제비율	세부내용
주택법	38.8%	주택법 38.8%
임대주택법	16.3%	임대주택법 16.3%
건축법	21.3%	건축법 21.3%
기타 법률	23.6%	집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2.5%, 소방기본법 및 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 6.3%, 승강기 시설  안전관리법 2.5%, 전기사업법 2.5%, 시설물의 안전관리에 관한 특별법 2.5%, 도시 및 주거환경정비법 5%, 도시재정비 촉진을 위한 특별법 2.5%

       * 주택관리관계법규는 11회부터 시험범위의 조정이 있었기 때문에 최근 2개년도 출제비율을 표기하였다.

- 에듀스파 제공

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1. 제 12회 총평

금번 제 12회 시험(2009. 9. 20. 시행)의 출제문제는 예년의 문제, 특히 제11회 수준과 거의 비슷하게 비교적 난이도가 쉬운 문제로 출제되었다.

출제문제의 90% 이상이 온라인 강의 시간에 다루어 본 문제이거나 내용이어서 수험생 입장에서는 쉽게 느껴졌을 것이고 또한 체계적으로 충실히 공부한 학생은 자기가 원하는 점수를 무난히 획득 하였을것이다.
관심 사항이었던 주관식문제 4문제도 비교적 쉽게 출제되었는데 주택법에서 2문제, 건축법과 임대주택법·도시및주거환경정비법에서 각 1문제씩 출제되었다.
작년 제11회 시험부터 출제되었던 도시및주거환경정비법과 도시재정비촉진을위한특별법도 기초내용이 출제되었으며, 예상대로 도시및주거환경정비법에서 2문제, 도시재정비촉진을위한특별법에서 1문제가 출제되었다.

< 제 12회 출제경향 >

구분		출제문항	비율(%)
주택법	주택의 건설기준	6	15%
	주택의 공급	1	2.5%
	주택의 관리	8	20%
	소계	15	37.5%
임대주택법		7	17.5%
건축법		8	20%
소방기본법		2	5%
소방시설설치유지및안전관리에관한법률		1	2.5%
승강기 시설 안전관리법		1	2.5%
전기사업법		1	2.5%
시설물설치유지 및 안전관리에 관한 특별법		1	2.5%
도시 및 주거환경정비법		2	5%
도시 재정비촉진을 위한 특별법		1	2.5%
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률		1	2.5%
총계		40	100.0

2. 제13회 출제경향 예상 및 수험전략

제 12회 시험은 전회 시험인 제11회 시험과 거의 비슷한 수준으로 비교적 쉽게 출제되었으나 제 13회 시험의 문제 난이도는 예전수준으로 돌아가게 되어 제 12회 시험보다는 어려워질 것으로 예상되므로 이에 대한 철저한 대비가 요망된다.
이와 같이 관계법규는 시행령·시행규칙을 포함하여 11개 법률로 구성되어 있기 때문에 그 내용의 방대함과 잦은 개정으로 인하여 많은 수험생들이 심리적인 부담을 가지는 과목이다.
그러나 기출문제를 잘 분석하여 가장 많이 출제되는 주택법·건축법·임대주택법 3개 법률 중심으로 집중적인 공략을 하고 나머지 법률들은 기본용어 중심으로 정리한다면 충분히 목표점수를 획득할 수 있을 것이다.
주관식 4문제는 지난 회에는 주택법·건축법·임대주택법 3개 법률에서 출제되었으나 이번 제12회 시험에는 기타 법률 즉 도시및주거환경정비법에서도 1문제가 출제되는 경향을 보이고 있다.

- 에듀윌 제공

[낭만건달]

감사합니다 좋은정보