생활환경
걸어서 이용가능한 대형편의시설은 없고 재래시장인 신공덕시장이 걸어서 5분 거리에 위치해 있다. 차로 4~6분 정도 이동하면 신촌역 인근 현대백화점(신촌점)과 용산역사 내 이마트(용산역점), 아이파크백화점 등을 이용할 수 있다. 효창공원 및 한강 접근성도 좋다.
또한 마포로, 백범로 및 강변북로 진입이 쉬워 차량 이동이 편리하고, 마포대교·원효대교 등을 통해 한강이남지역으로의 접근도 수월하다.
마포로1-53지구에 속하는 대우 월드마크 마포 주상복합아파트는 20층 2개동, 119~316㎡ 1백32가구로 이뤄져 있다. 11월 28일 모델하우스가 오픈됐고 12월 3일부터 1순위 접수가 시작된다. 분양가상한제 미적용단지로 계약 후 바로 전매가능.
139~149㎡(40평대) 분양가는 3.3㎡당 2천2백75만~2천4백68만원에 책정됐다. 작년 10월 사업지와 바로 인접한 곳에 분양한 KCC웰츠타워(2천2백66만~2천3백77만원)와 비슷한 수준.
서울지하철 5·6호선 공덕역이 도보 1~2분 거리로 초역세권인 대우 월드마크 마포는 향후 김포공항~서울역간 인천국제공항철도 및 성산~용산간 경의선 복선전철이 개통되면 총 4개 노선이 교차하는 프리미엄을 누리게 될 전망이다.
또한 사업지를 포함해 인근에 조성 중인 재개발 및 뉴타운 사업이 모두 완료되면 공덕오거리를 중심으로 이 일대가 업무·상업 시설과 주거단지가 공존하는 지역으로 새롭게 조명될 것으로 보인다.
그러나 현재 시장 분위기는 좋지 않다. 인근 단지들은 매매가 거의 없고 시세도 하향 추세로, 이는 해당 사업지도 비켜나가지 못할 것으로 보인다. 하지만 주변에 뉴타운 개발, 전철 개통 등의 호재가 있는 만큼 향후 경기가 살아나면 인구가 점차 유입될 것으로 기대된다.
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사업부지1 | |
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사업부지2 | |
대우건설, 마포구 도심 내 고급 주상복합아파트 132가구 분양
▶ “대우 월드마크 마포” 119.13㎡ ~ 316.12㎡ 6개 Type 132가구 ▶ 28만㎡에 이르는 녹지공간인 그린(Green)길과 효창공원으로 쾌적한 주거 환경 ▶ 지하철 5, 6호선 및 주요 간선도로를 통한 업무 중심지로의 접근 용이 ▶ 주변의 다양한 편의시설
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대우건설이 마포구 도심 내에 고급 주상복합아파트 “대우 월드마크 마포”를 공급한다. “대우 월드마크 마포”는 119.13㎡(37평형) ~ 318.42㎡(96평형) 등 총 6개 Type 132가구로 올 해 12월 초에 분양할 예정이다. 분양가는 119.13㎡(구 36평)~316.12㎡(구 95평, 팬트하우스)의 3.3㎡당 최저 1,900만원~최고 2,800만원입니다.
▶ 28만㎡에 이르는 녹지공간인 그린(Green)길과 효창공원으로 쾌적한 주거 환경 “대우 월드마크 마포”가 들어설 신공덕동 69-2번지 일대는 경의선 복선 전철화 사업에 따라 약 28만㎡에 이르는 녹지공간인 그린(Green) 길이 들어설 계획이다. 또한 주변에 효창공원이 있어 기존 도심 주거공간에서 볼 수 없었던 쾌적한 주거환경과 조망권을 제공할 예정이다.
▶ 지하철 5, 6호선 및 주요 간선도로를 통한 업무 중심지로의 접근 용이 “대우 월드마크 마포”는 지하철 5, 6호선 환승역인 공덕역에서 1분 거리에 있다. 또한 경의선 복선전철 및 인천국제공항철도 2차 구간도 공덕역과 연결될 예정이다. 뿐만 아니라 마포대교, 강변북로, 올림픽대로를 통한 서울의 대표 업무 중심지역인 종로, 여의도, 용산, 강남권역 등으로의 접근이 용이하며, 서울의 주요 관문인 서울역과 용산역에 근접하여 열차, KTX 등 교통 여건이 빼어나다.
▶ 도심 내 대표 고급 주거타운 지역으로 급부상 “대우 월드마크 마포”가 들어서는 주변 지역은 최근 도시환경정비사업 및 뉴타운 사업 진행으로 초고층 주상복합 공급 등 향후 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대되어 기존 업무기능과 더불어 도심부 지역 내 대표 주거선호지역으로 거듭 날 것이다.
▶ 주변의 다양한 편의시설 신촌의 현대백화점과 서울역의 갤러리아 백화점, LOTTE Mart, 용산역의 I Park Mall 등 주변에 다양한 쇼핑몰이 있다. 또한 한마음병원과 연세 세브란스 병원이 있고 염리초, 공덕초, 서울여중, 동도중, 서울여고, 숭문고, 숙명여대, 서강대, 연가구 등 다양한 교육기관이 있다.
분양문의 (1566-3733) |
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