경기도 GX 스튜디오 바닥무권리 30평 한강신도시

[tonygym]

GX 스튜디오 매매합니다.


지역: 김포한강신도시( 자세한 사항은 전화, 문자 주시면 보내드리겠습니다) 


규모: 실평수 30평
보증금 임대료: 보증금2000만원, 월세  130만원( VAT별도)
관리비: 약22만원
바닥권리금 없음:  500~1000만원 드림 ( 회원권 인수인계시 남은 회원권 금액 드립니다. 협의)

시설권리금(인테리어 집기류): 1500만원 으로 다운(협의가능)
인테리어 1년 미만으로 깨끗합니다. 3000만원,
집기류 1000만원 ( 에어컨, 냉장고, 음향기기, 커피메이커, 얼음냉온정수기, 컴퓨터 등 집기류 ) 
-> 약500~1000만원 전후로 해서 센터 돈 안들이고 레슨 시작하실 수 있습니다.


시설특이점:


마루, 상담실, 탈의실


탄성마루 시공되어 있고 고가의 댄스 플로어링으로 GX 스튜디오로 좋습니다.
                댄스레슨 많이 해보신분은 알겠지만 그냥 마루바닥에서 뛰는 것과 탄성마루에서 뛰는 것은 천지 차이입니다. 물론 시공비가 많이 들기는 하지만 강사를 하루이틀 하는 것이 아니기 때문에 내 무릎과 회원무릎을 보호하기 위해 비싸게 시공했습니다.  


 무대설치되어 있습니다. 평수가 넓더라도 뒤에서는 강사가 잘 보이지 않습니다. 무대가 설치되어 있어(탄성마루시공) 뒤에있는 회원들에게도 잘 보입니다. 


천정에 앙카시공.
   TRX  플라잉요가 번지피지오 레슨을 할 수 있습니다. 천정에 고정용 앙카 하나 설치하는데도 앙카및 설치비용을 많이 받습니다. 고리를 걸기만 하면 바로 레슨하실 수 있습니다. 


각종소도구. (TRX, 돔볼,스텝, 바벨, 케틀벨, 밴드 등으로 PT가능) 


음향, 마이크시설 되어있습니다. 앰프도 작은게 아니어서 음악을 크게 틀어도 여유가 있으며 스피커도 좋습니다.  레슨할 때쓰는 무선마이크 설치되어 있습니다. 천정에 레이져및 무대조명 있습니다. 




모든집기류 현금구매로 월 렌탈료 없습니다. 
- 얼음 냉온정수기
-40평 냉온풍기
-미니온풍기, 선풍기
-커피메이커
-공기청정기
-락카
-회원관리용 노트북




* 큰돈들여 오픈했는데( 8개월됐음)  집이 안나가네요ㅠㅠ  집에서 센타까지 왕복 150km 입니다. 집을 팔고 김포한강신도시에 자리를 잡으려고 했는데 집이나가지 않으니 너무 힘듭니다. 어렵게 오픈했지만 월세방을 얻어서 가끔 자기도 하지만 본집과 월세집 센타까지 관리비가 장난이 아닙니다. 
   그리고 또 하나는 오랜세월 줌바를 했는데 무릎에 물이 차 수업하기가 힘듭니다. 큰맘먹고 탄성마루를 시공한 이유도 여기에 있습니다. 하지만 이미 좋지 않은 상태에서 계속 무리를 하니 좋아지지 않네요.


휘트니스는 이제 성수기에 접어듭니다. 날씨도 따뜻해지고 홍보 많이해서 쭉 빼먹고 매매를 하면 나야 좋겠지만 매입을 하신분은 별볼일 없습니다. 센터매매할때 많은 분들이 회원수가 많으면 매출 잘 나와 혹하는 경우가 많은데 잘 보셔야 합니다. 대부분은 떠안고 가야한다는걸. 가격할인 없습니다. 


  이제 본격적으로 홍보하고 기존회원 재등록하면 혼자 운영하는 샵으론 괜찮을 꺼라 생각합니다.
 GX스튜디오 오픈준비중이셨던분들  요즘 인테리어 비용이 엄청높습니다. 탄성마루 30평 시공만 해도 1000만원은 넘게 달라고 합니다. GX 특성상 음악소리가 크기 때문에 타 업체에 피해를 최소화 하기 위해 벽에 2중으로 방음제, 차음제시공했고 사무실에도 방음,차음시공했습니다. 

- 다른것보다 방송댄스하실 수 있는 분이 운영하시면 좋을 것 같습니다. 스우파때문인지 아이들 방송댄스 문의가 많습니다. 저는 방송댄스를 해본적이 없어서. 

관심있으신분은 연락주세요: 010-9102-0473