강남세곡지구 자곡동 S플라자 상가청약분양!!!

강남보금자리지구 강남세곡지구 강남 S플라자 분양청약중!!!!!!   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2176D83D54CB03DF08" class="txc-image" width="705" height="240" style="WIDTH: 705px; FLOAT: none; HEIGHT: 240px; CLEAR: none" actualwidth="980" data-filename="S플라자파나플렉스.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2176D83D54CB03DF08B884"/> 강남보금자리지구 중심대로에 위치 2만7천여 고정고객 및 9천24세대의 배후수요 확보 매머드급 단지의 대로변에 위치한 독점상권 "S플라자" S플라자는 2015년 3월 착공과 2015년 10월 준공을 목표로 지하2층 지상5층 근린생활시설의 건물이며 강남세곡지구 1,020세대의 래미안강남힐스 바로 앞 메인스트리트에 위치합니다. 바로 주변에 아파트 및 오피스텔이 입주 또는 예정으로 9,024세대의 배후수요를 갖추고 있습니다. 또한 2만7천여명의 고정고객을 확보한 프리미엄 독점상가로 현재 청약진행중에 있습니다.   충분한 배후수요 확보!!!!   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/275A073E54CB05E414" class="txc-image" width="707" style="WIDTH: 707px; FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="762" data-filename="S플라자위치.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" height="556" id="A_275A073E54CB05E4148F6E"/>    래미안강남힐스(14.6 입주) 1,020세대 LH푸르지오(12.9 입주) 912세대 LH이편한세상(13.6 입주) 809세대 A-5BL (15.6 입주) 969세대 A-4BL (14.11 입주) 402세대 A-3BL (14. 입주) 873세대 A-7BL (14.10 입주) 716세대 단지형다세대(도시형생활주택) 96세대 강남더샵라르고(458실)강남푸르지오시티(401실)강남지웰홈스(691실) 강남힐스테이트에코(468실)강남2차푸르지오시티(543실)강남유탑유블래스(513실) 3,074실 B-1BL 강남효성해링턴코트(16.4 입주) 199세대  그 외 토착세대(못골, 은곡마을 등) 400여세대 강남보금자리지구 세대수 대략 9,024세대의 배후수요 확보한 독점상가입니다. 상가비율이 낮고 인구밀도가 높은 최고의 입지조건에 독점수요를 가진 안정적이고 높은 수익률을 원한다면 고민하지 마시고 방문하셔서 S플라자와 상담하세요~~~~  <IMG style="WIDTH: 740px; HEIGHT: 442px; rheight: 442px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583203844 class=__se_object border=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150128_65%2Fleojammy_14224311956953tai7_JPEG%2F%25B8%25AE%25C7%25C3%25B7%25BF_%25C1%25B6%25B0%25A8%25B5%25B5.jpg" width=740 height=442 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="442px" rwidth="740px"> 문정지구 비즈니스파크와 동남권 유통단지 KTX수서역까지 아우르는 광역상권으로 미래 강남생활을 완성하는 강남 보금자리지구의 중심생활권에 위치하여 뛰어난 접근성을 가지고 있습니다. 그리고 S플라자 부지 바로 옆으로 천평규모의 문화센터가 2015년 말 착공예정입니다. <IMG style="WIDTH: 740px; HEIGHT: 540px; rheight: 540px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583186521 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_178%2Fleojammy_14223439903212BAIm_JPEG%2F%25BB%25E7%25BE%25F7%25B0%25B3%25BF%25E4.jpg" width=740 height=540 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="540px" rwidth="740px"> 대지면적은 1,076.40㎡(325.61py) 건물 주용도는 근린생활시설 규모는 지하 2층에서 지상 5층 건폐율이 49.93%, 용적율이 248.17%. 주차대수는 25대 지하1층은 전용면적 114.65py, 계약면적 205.71py 지상1층은 전용면적 121.44py, 계약면적 225.48py 지상2층에서 5층은 전용면적 121.70py, 계약면적 225.68py으로 아래 도면을 참고하여 봐주시면 됩니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 740px; HEIGHT: 220px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 220px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583154610 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_65%2Fleojammy_1422344152103BePXu_JPEG%2F%25BB%25E7%25BE%25F7%25B0%25B3%25BF%25E4-%25BA%25D0%25BE%25E7%25B8%25E9%25C0%25FB.jpg" width=740 height=220 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="220px" rwidth="740px"> <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 706px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rheight: 706.6848567530696px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583214617 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_26%2Fleojammy_1422346891411XFA2U_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_B1.jpg" width=740 height=706 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="706px" rwidth="740px"> 지하1층 도면입니다   주변에 9천24세대를 위한 대형슈퍼가 아직 없어 대형마트로 권장합니다.   <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 700px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rheight: 700px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583225248 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_164%2Fleojammy_1422347402460mTC3m_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_1.jpg" width=740 height=700 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="700px" rwidth="740px"> 지상1층 도면입니다 여유와 휴식을 누릴수 있는 커피전문점<IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0)" class=__se_object alt=%EC%BB%A4%ED%94%BC%EC%9E%94 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fstatic.se2.naver.com%2Fstatic%2Ffull%2F20130612%2Femoticon%2F4_12.gif" s_type="attachment" s_subtype="image" jsonvalue="%7B%7D">이나 은행 입점으로 안정적인 수익을 얻을수 있습니다. 고객의 라이프스타일을 고려한 매장의 입점을 추천하고 이로인하여 고수익 창출이 됩니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 694px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rheight: 694px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583206350 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_151%2Fleojammy_1422347403313JmKgC_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_2.jpg" width=740 height=694 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="694px" rwidth="740px"> 지상2층 도면입니다 주변에 문화센터,중앙공원등의 주민편의 시설이 집객효과를 극대화 할것이 예상되므로  주민편의를 위한 병원 또는 생활에 필요한 시설이 입점예정으로 강력하게 추천합니다. 아마도 주변에 대단지 아파트단지들로 인해 병,의원 자리 경쟁이 치열할듯 보여지네요~~ <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 697px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rheight: 697px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583251442 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_262%2Fleojammy_14223474038501j3k9_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_3.jpg" width=740 height=697 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="697px" rwidth="740px">  지상3층 도면입니다 9천24세대가 둘러쌓인 고밀도 항아리상권으로 초,중,고 5개교가 개교 또는 향후 개교를 계획하고 있는곳으로 풍부한 인프라 학원업종 특수를 노려봅니다.  3층 주변에 공급이 적은 대형사설학원과 전문학원으로 추천합니다 강남대치동 못지않는 학원타운이 형성되리라 여겨집니다. 학원층에 실제운영을 원하시거나 투자를 원하시는 분들이 많이 문의하고 있습니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 700px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rheight: 700px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583232355 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_114%2Fleojammy_1422347404364gFSjJ_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_4.jpg" width=740 height=700 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="700px" rwidth="740px">  지상4층 도면입니다 3층과 마찬가지로 주변 초,중,고 5개교가 위치하고 있어 대형사설학원과 전문학원으로 추천합니다. <IMG style="BORDER-BOTTOM: #3a32c3 4px solid; BORDER-LEFT: #3a32c3 4px solid; WIDTH: 740px; HEIGHT: 697px; BORDER-TOP: #3a32c3 4px solid; BORDER-RIGHT: #3a32c3 4px solid; rheight: 697px; rwidth: 740px" id=se_object_1422583243757 class=__se_object border=4 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150127_2%2Fleojammy_1422347404945UOqNk_JPEG%2F%25B1%25C7%25C0%25E5%25BE%25F7%25C1%25BE_5.jpg" width=740 height=697 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="697px" rwidth="740px"> 지상5층 도면입니다 태권도장.키즈카페로 추천합니다. 전략적이고 차별화된 MD구성 쾌적함을 높인 공간 설계로 집객률을 극대화하다!!!! <IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 683px; HEIGHT: 1011px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 1011px; rwidth: 683px" id=se_object_1422583243717 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20150122_105%2Fleojammy_1421903930815G9CJm_JPEG%2F%25B8%25AE%25C7%25C3%25B7%25BF%25C5%25F5%25C0%25DA%25BC%25F6%25C0%25CD%25B7%25FC.jpg" width=683 height=1011 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="1011px" rwidth="683px">   9.5% 높은 수익률이 궁금하시죠~~~ 인기 많은 전면1층 5호를 기준으로                                          ①분양가 : 612,340,000원                                          ②임대보증금(분양가10%) : 61,234,000원                                          ③대출금(60%) : 367,404,000원                                          ④실 투자금(①-②-③) : 183,702,000원                                          ⑤연 임대료 총액(①-②) x 5.5% : 30,310,830원                                          ⑥연 대출이자(367,404,000원 x 3.5%) : 12,859,140원                                          ⑦실 투자수익금(⑤-⑥) : 17,451,690원                                          ⑧실 투자수익율(⑦/④) :  9.5% <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center> </DIV> <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center>자세한 상담을 해드리겠습니다</DIV> <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center>이번 기회를 놓치시면 후회하십니다!!</DIV> <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center> </DIV>   3월초 착공 10월말 준공예정 현재 청약접수중입니다 지금 전화주세요~ 자세한 상담을 해드리겠습니다. 분양문의 : 02-3412-3885~6 <DIV style="TEXT-ALIGN: center" align=center>"투자는 타이밍입니다"</DIV> "기회를 놓치지 마세요"