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<p><span style="font-size: 11pt;">수익률 좋은 임대 확정 및 영업중인 1층 상가 매매합니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><font color="#ff0000"><strong>매매 즉시 임대 수익 발생하는 상가들입니다.</strong></font></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">부천역은 오래전부터 상권이 형성되어 온 곳으로 일일 유동인구 20만명의 인구 밀집지역의 상권입니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">권리금 또한 1억에서 8억까지 형성되어 있으며, 매매와 동시 시세차익도 가능한 상권입니다.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11pt;">신도시의 상권은 형성되는 기간 및 공실의 걱정이 많은 반면 </span></p><p><span style="font-size: 11pt;">부천역 상권의 상가들은 주변에 공실이 없을 정도로 상권이 형성된 곳입니다.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11pt;">상권 주변에 CGV와 롯데시네마가 있으며, 부천대학교를 배후에 두고 있어</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">대부분이 20~30대들의 소비를 타켓으로 하는 상권입니다.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="font-size: 11pt;">1. 양꼬치 프랜차이즈 (1층/10층) - 인테리어 공사중</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"> - 분양면적 : 95.9<strong><span style="font-size: 11pt;">㎡</span></strong> </span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - </span>전용면적 : 43.9<strong><span style="font-size: 11pt;">㎡</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size: 11pt;"> - 보증금 3천 / 월 400만원</span></font></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - 수익률 : 5.3%</span></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><br></span></span></p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="font-size: 11pt;">2. 레전드 히어로즈 (1층/10층) - 스크린스포츠 프랜차이즈 직영 </span></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"> - 분양면적 : 80.60<strong><span style="font-size: 11pt;">㎡</span></strong> </span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - </span>전용면적 : 37.62<strong><span style="font-size: 11pt;">㎡</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size: 11pt;"> - 보증금 3천 / 월 410만원</span></font></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - 수익률 : 6.1%</span></span></p></span><p><br></p></span><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><p><br></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="font-size: 11pt;">3. 이자카야 주점 (1층/10층) - 영업중</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"> - 분양면적 : 154.2<strong><span style="font-size: 11pt;">㎡</span></strong> </span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - </span>전용면적 : 70.6<strong><span style="font-size: 11pt;">㎡</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size: 11pt;"> - 보증금 5천 / 월 640만원 (5년 임대계약)</span></font></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - 수익률 :5.2% (대출시)</span></span></p></span><p><br></p><p><br></p><p><br></p></span><p><br></p></span><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="font-size: 11pt;">4. 만화카페 (5층/10층) - 인테리어공사중(12월초 오픈예정)</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"> - 분양면적 : 960.7<span style="font-size: 11pt;"><strong>㎡</strong></span> </span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - </span>전용면적 : 521.6<span style="font-size: 11pt;"><strong>㎡</strong></span> </span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><font color="#ff0000"><span style="font-size: 11pt;"> - 보증금 1억 / 월 930만원 (인테리어비용 2~3억)</span></font></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 11pt;"> - 수익률 : 5.3% </span></span></span></p><span style="font-size: 11pt;"><p><br></p><p><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"> 매매상담문의 010-5618-1973</span></strong></span></p></span><p><br></p>
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상가/오피스텔/업무용
＜투자매물＞ 수익률 좋은 1층 프랜차이즈 상가 매매
페르마임
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18.11.27 14:28
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